我买房需要贷款26万,请问:用住房公积金贷15年,每月还多少钱
问题来自:上海
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月还款额是2049.32元
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All Rights Reserved买房26万便宜2个点是多少怎样计算_百度知道 楼主是湖北咸宁的,咸安区三线小城市,我在北京这边上大学,今天家里打电话问我意见,我们市由于开发商欠银行的钱,房子被拿出来拍卖,这套房子有138平,才26万,办下所有的证件大概28万,等于说这算下来每平米才1900不到,我们这边房子均价是3000,但是这套房子在马路边上,不是小区房,楼下是商铺,而且位于城市主干道,我觉得到时候肯定很吵,灰尘会很严重,房子已经建了6年,大家觉得有没有必要买这套房子,明天就要拍卖了,急求意见!谢谢各位
楼主发言:38次 发图:0张 | 更多
这麽大一饼还不快捡!
可以买,成本价都要这么多,别太犹豫
@hpas107
23:42:00 这麽大一饼还不快捡! ————————————————— 但是位于马路边上这个问题太忧心了
@TY之民
23:42:00 可以买,成本价都要这么多,别太犹豫 ————————————————— 我们市房价不高才3000左右,这套房子在主干道边上还要2000也不便宜了啊,噪音和灰尘也不好办啊
环境好 哪怕小
看楼主拿来做什么,自住不可以的。
@changetoday365
00:49:00 看楼主拿来做什么,自住不可以的。 ————————————————— 就是自己住啊
天涯一群喊崩溃论的总是说要暴跌一半,但是按照楼主这个房子以后14万能买138平米,我估计中美开战的时候有可能。 如果这房子朝向和采光都可以,绝对值得买,不是开发商缺钱,绝对不会这么便宜的,但是要搞清楚能不能办房产证,能办就买
如果证据住,千万不要买。如果投资,买后又卖。可以赌。
如果自己住
有錢就買 不虧
不是拍卖吗?难道你们家能拿内部直接拿底价?
不要! 有问题的房子没办法住。
@lyhok
08:42:01 不是拍卖吗?难道你们家能拿内部直接拿底价? ————————————— 就算没人抢 有个名目叫"保留价"
不过换作我 喜欢的话一定会去试试
拍卖是要竞价的
自己住可以买,不住就算了,炒房时代已经成为历史
为啥我们这没这么便宜的房子!
@lyhok
08:42:00 不是拍卖吗?难道你们家能拿内部直接拿底价? ————————————————— 不是底价,听家里说举牌就能拿
买了,才2000块一平方嘛,就是以后能不能做出证来。有没有什么纠葛的地方
不要买,等他降到500再买。
一共也没几个钱,未来上涨下跌都不大。买了吧。
已经买下来了,希望以后不要亏,
@漩涡T
01:12:00 天涯一群喊崩溃论的总是说要暴跌一半,但是按照楼主这个房子以后14万能买138平米,我估计中美开战的时候有可能。 如果这房子朝向和采光都可以,绝对值得买,不是开发商缺钱,绝对不会这么便宜的,但是要搞清楚能不能办房产证,能办就买 ————————————————— 房子朝东南方,采光很好,证件都能办齐,今天上午已经拍下来了
住在马路边上的房子很吵灰也多,每天都要搞卫生。年轻时住不会有什么影响,老人住就吵了一点。楼主家买的便宜,不会后悔的。我家也有一套临主马路的四房一厅,现在租给商家开美容院。
@fever-09 23:40:00 楼主是湖北咸宁的,咸安区三线小城市,我在北京这边上大学,今天家里打电话问我意见,我们市由于开发商欠银行的钱,房子被拿出来拍卖,这套房子有138平,才26万,办下所有的证件大概28万,等于说这算下来每平米才1900不到,我们这边房子均价是3000,但是这套房子在马路边上,不是小区房,楼下是商铺,而且位于城市主干道,我觉得到时候肯定很吵,灰尘会很严重,房子已经建了6年,大家觉得有没有必要买...... ————————————— 起拍价不是最终价
@过来混论坛
13:11:00 @fever-09 23:40:00 楼主是湖北咸宁的,咸安区三线小城市,我在北京这边上大学,今天家里打电话问我意见,我们市由于开发商欠银行的钱,房子被拿出来拍卖,这套房子有138平,才26万,办下所有的证件大概28万,等于说这算下来每平米才1900不到,我们这边房子均价是3000,但是这套房子在马路边上,不是小区房,楼下是商铺,而且位于城市主干道,我觉得到时候肯定很吵,灰尘会很严重,房子已经建了6年,大家觉得有没有必要买...... ————————————— 起拍价不是最终价 ————————————————— 是最终价啊,就是这个价拿的房
——房子面积与土地所有面积的单位价值比需要低于1:10。 ——房价高,那是因为土地价值太便宜了。奇怪的“相同”的甲、乙两楼的房价差就是土地价值差,当然土地价值包括土地价值差。应该倡导“土地换户籍,户籍换土地”。 首先,房子面积不值钱,土地所有面积才值钱;其次,房子面积能继承,土地所有面积要继承;再次,房子面积需纳税,土地所有面积应增税;最后,发展结果是每位国民丢失土地所有权,土地面积越来越小。
之前好像有个人发帖,买了个豆腐渣房,墙面一扣就开了,一点不隔音,汽车开过房子有震感。。。建议楼主去看看是不是那位哥们的房。。。
@fever2100 25楼
13:02:12 @漩涡T
01:12:00 天涯一群喊崩溃论的总是说要暴跌一半,但是按照楼主这个房子以后14万能买138平米,我估计中美开战的时候有可能。 如果这房子朝向和采光都可以,绝对值得买,不是开发商缺钱,绝对不会这么便宜的,但是要搞清楚能不能办房产证,能办就买 ————————————————— 房子朝东南方,采光很好,证件都能办齐,今天上午已经拍下来了 ----------------------------- 这个价格超值了,恭喜捡个大便宜 ···东南向也是最好的朝向。
笑死
@fever-10 13:55:00 是最终价啊,就是这个价拿的房 ————————————— 内部价?
可以买!别犹豫了!不会亏的!
你打算去这个城市发展并居住就买,如果不去就不买
@weiyuan931
13:59:00 之前好像有个人发帖,买了个豆腐渣房,墙面一扣就开了,一点不隔音,汽车开过房子有震感。。。建议楼主去看看是不是那位哥们的房。。。 ————————————————— 我家自己建的房子大型重型车辆经过都会有强烈震感,房子距离马路六七米左右,不知道会不会有问题
买了,路边可以租给别人,国家实体经济会起来的,这种临街房子以后是小实体最爱,直接买了。这个价现在就是人工材料的钱呀,亏了找我
@我是杨文君 38楼
01:02:08 买了,路边可以租给别人,国家实体经济会起来的,这种临街房子以后是小实体最爱,直接买了。这个价现在就是人工材料的钱呀,亏了找我 ---------------------------- 大哥,你盖过房子吗? 人工材料价格竟然这么高。
我家就在四车道路边的,去年年中盖好的,人工材料加装修全搞定,不到900一平米。
拍卖的,我保证你拍不到,这个价位不高
果断拿下
临街房子有优势,抛开所有的顾虑,靠路边好出租
@fever2100
23:40:00 楼主是湖北咸宁的,咸安区三线小城市,我在北京这边上大学,今天家里打电话问我意见,我们市由于开发商欠银行的钱,房子被拿出来拍卖,这套房子有138平,才26万,办下所有的证件大概28万,等于说这算下来每平米才1900不到,我们这边房子均价是3000,但是这套房子在马路边上,不是小区房,楼下是商铺,而且位于城市主干道,我觉得到时候肯定很吵,灰尘会很严重,房子已经建了6年,大家觉得有没有必要买这套房子 ————————————————— 我也你家附近的。想问问拍卖手续。你应该赚到了。全款付清的吗
那要看想买这房的有多少了, 要的多了会加价的。
真心的劝这个朋友,如果你不了解这个房子的情况,你不要买,这种房子的纠纷多的很,虽说你有房本,但老房主跟你闹,会没完没了的,网上搜搜看,这种情况多了,谁会花钱买麻烦,到时你报警,警察让你找法院,法院让你找警察,会让你心力憔悴的
05:23:00 @fever2100 楼主
23:40:00 楼主是湖北咸宁的,咸安区三线小城市,我在北京这边上大学,今天家里打电话问我意见,我们市由于开发商欠银行的钱,房子被拿出来拍卖,这套房子有138平,才26万,办下所有的证件大概28万,等于说这算下来每平米才1900不到,我们这边房子均价是3000,但是这套房子在马路边上,不是小区房,楼下是商铺,而且位于城市主干道,我觉得到时候肯定很吵,灰尘会很严重,房子已经建了6年,大家觉得有没有必要买这套房子 ————————————————— 我也你家附近的。想问问拍卖手续。你应该赚到了。全款付清的吗 ————————————————— 是啊全部付清的,你是这是普爱医院对面的房子
@高建2014
07:37:00 真心的劝这个朋友,如果你不了解这个房子的情况,你不要买,这种房子的纠纷多的很,虽说你有房本,但老房主跟你闹,会没完没了的,网上搜搜看,这种情况多了,谁会花钱买麻烦,到时你报警,警察让你找法院,法院让你找警察,会让你心力憔悴的 ————————————————— 应该不会吧,这是银行拍卖的是开发商的房子,属于新房,
@十三号公路
01:23:00 拍卖的,我保证你拍不到,这个价位不高 ————————————————— 已经这个价格拿到了,
@我是杨文君
01:02:00 买了,路边可以租给别人,国家实体经济会起来的,这种临街房子以后是小实体最爱,直接买了。这个价现在就是人工材料的钱呀,亏了找我 ————————————————— 可是买的是三楼,估计实体也不会愿意租三楼的房子吧
@于钰儿2012
23:04:00 你打算去这个城市发展并居住就买,如果不去就不买 ————————————————— 那是我家乡,起码家乡要有套房啊,不管去哪发展,
@过来混论坛
19:39:00 @fever-10 13:55:00 是最终价啊,就是这个价拿的房 ————————————— 内部价? ————————————————— 不是,价格定好了,举牌就可以拿
@weiyuan931
13:59:00 之前好像有个人发帖,买了个豆腐渣房,墙面一扣就开了,一点不隔音,汽车开过房子有震感。。。建议楼主去看看是不是那位哥们的房。。。 ———————————————— 应该不会吧
@jokezjr
01:16:51 大哥,你盖过房子吗? 人工材料价格竟然这么高。 我家就在四车道路边的,去年年中盖好的,人工材料加装修全搞定,不到900一平米。 ————————————— 地方不一样吧
@fever-11 10:51:26 不是,价格定好了,举牌就可以拿 ————————————— 没人竞拍?
@fever2100 50楼
10:50:50 @于钰儿2012
23:04:00 你打算去这个城市发展并居住就买,如果不去就不买 ————————————————— 那是我家乡,起码家乡要有套房啊,不管去哪发展, ----------------------------- 这个价位 出手是对的 你房租比银行的利息高
一定要交吉房才可以买拍买房
@过来混论坛 53楼
11:06:53 @jokezjr
01:16:51 大哥,你盖过房子吗? 人工材料价格竟然这么高。 我家就在四车道路边的,去年年中盖好的,人工材料加装修全搞定,不到900一平米。 ————————————— 地方不一样吧 ----------------------------- 差不多了。大多数地方不超过1000的
不是吧?这么大的便宜不占 哪怕再花点钱弄个隔音也行啊
你拿了我会妒忌的
兄弟,是拍卖。报价不等于成交价。。。
拍卖房举牌就能拿为什么会给你?自己好好想想
好歹也是个地级市,咸宁火车站大横幅,航天花园2250起~
咸宁虽然说发展前景一般,但好歹也是武汉的卫星城。目前高速城铁都通了,主干道旁不到二千一平米,亏损的可能小于赚到的可能。 恭喜楼主,我是邻市的。
回复第11楼,@六月虎 有錢就買 不虧 -------------------------- 刚卖一套163平的,29W。表示压力山大。房子只有越来越不好卖
我们这一个小县城的房价比你这三线小城市还贵
@jokezjr 39楼
01:16 @我是杨文君 38楼
01:02:08 买了,路边可以租给别人,国家实体经济会起来的,这种临街房子以后是小实体最爱,直接买了。这个价现在就是人工材料的钱呀,亏了找我 ---------------------------- 大哥,你盖过房子吗? 人工材料价格竟然这么高。
我家就在四车道路边的,去年年中盖好的,人工材料加装修全搞定,不到900一平米。 ----------------------------- 神经病
买房子自己住的话,对房子的基本要求,最重要的我认为是安静,否则整天吵吵嚷嚷不利于身体健康,然后是采光,每天能够见到太阳光是多么惬意的事情啊,还有不要和垃圾站太近,清新的空气和惬意的阳光一样重要。
我靠,这便宜还不赶快拣!
买来住不合适,投资倒是不错的选择,靠近马路,楼下商铺,商机多多啊,可以用来出租,楼主如果不缺钱用的话就买了吧!钱拿在手上是会贬值的!!
我那房子也靠马路,交通还便利呢,守着两个地铁口,和至少五个公交站,不过是小区房,只是我的靠马路。还行吧,有点吵,但是很好出租。
乃们好幸福噢才3K,我们这也一个破县5K一平,人均工资才2~3K,如果拿来投资还是慎重,自住就拿下吧,前提是手续什么的正规
@fever2100 3楼
23:46 @hpas107
23:42:00 这麽大一饼还不快捡! ————————————————— 但是位于马路边上这个问题太忧心了 -----------------------------做投资可以。。自己住免了。。太吵了灰尘太多了。。窗户都得关着。。。我家就是买在马路边。。。你那边房子也太便宜了吧。。哪啊???
回复楼主,@fever2100 楼主是湖北咸宁的,咸安区三线小城市,我在北京这边上大学,今天家里打电话问我意见,我们市由于开发商欠银行的钱,房子被拿出来拍卖,这套房子有138平,才26万,办下所有的证件大概28万,等于说这算下来每平米才1900不到,我们这边房子均价是3000,但是这套房子在马路边上,不是小区房,楼下是商铺,而且位于城市主干道,我觉得到时候肯定很吵,灰尘会很严重,房子已经建了6年,大家觉得有没有必要买这套房子,明天就要拍卖了,急求意见!谢谢各位 ----------------------------- 这还不买,自己建都要这个价格
有没死过人才是值得注意。
@fever2100 20楼
11:15 @lyhok
08:42:00 不是拍卖吗?难道你们家能拿内部直接拿底价? ————————————————— 不是底价,听家里说举牌就能拿 ----------------------------- 有馅饼检嘛
操,怎么不让我遇上这好事啊
操,怎么不让我遇上这好事啊
妈蛋,还有铺子,太便宜了
去年买房的时候,有个小区爬楼的尾房,建了四年,找熟人,3000一平米,位置还行,就是户型不好,临街比较吵。果断没买,我们那里均价四千多吧!最后买了高层,四千五。自己住,哪怕小点,也要户型好点的!
@fever2100 20楼
11:15 @lyhok
08:42:00 不是拍卖吗?难道你们家能拿内部直接拿底价? ————————————————— 不是底价,听家里说举牌就能拿 ----------------------------- 举牌就是加价的,好不好!你举了后面没人再举牌的话那才就是你的
咸宁老乡哈
回复第11楼,
@六月虎 有錢就買 不虧 -------------------------- @万般带不去 65楼
17:06:44 刚卖一套163平的,29W。表示压力山大。房子只有越来越不好卖 ----------------------------- 可能也要看地方
这房绝对闹鬼。有人横死室内。
买了吗?
有没有出过事
一线城市主干道一万块弄好隔音也差不多可以跟小区里面一样静了,何况三线城市。这房子值翻了
捡大便宜了好吗?听你说分明就是闹区,赚到了!你不要,我这个外地都想都想买,而且就是不住,放那几年肯定不止五倍好吗?
这么便宜,我们小县城都5000了
@fever2100 4楼
23:48 @TY之民
23:42:00 可以买,成本价都要这么多,别太犹豫 ————————————————— 我们市房价不高才3000左右,这套房子在主干道边上还要2000也不便宜了啊,噪音和灰尘也不好办啊 ----------------------------- 不能买,早上45点钟全部都是货车拖拉机声音
当然买啦,我家就马路旁,噪音大的话装两层隔音窗,噪音基本为零,灰尘也不重,只要城市环境不差的话
捡啊!我们这里n线小县城泥玛都要3500左右
回复第4楼,@fever2100 @TY之民 2楼
23:42:00 可以买,成本价都要这么多,别太犹豫 ————————————————— 我们市房价不高才3000左右,这套房子在主干道边上还要2000也不便宜了啊,噪音和灰尘也不好办啊 -------------------------- 房子要理性。其实楼主自己心里也清楚了。主干道边不是小区房也要两千。这也没少了多少钱
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