关于的问题可以说是绝大部分夫妻关心的问题房产如何分?
首先要判断房子是否属于夫妻共同财产如果说婚前买房时一方付首付,一方出资装修婚后双方共同还贷;这种情况下房产是属于夫妻共同房产,房子分割可由双方协商处理协商不成的话话可通过诉讼来解决,通常的处理方式有:
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的法院应当准许;
2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场对房屋作出评估取得房屋所有权的┅方应给予另一方相应补偿;
3、双方都不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋就所得价款进行分割。
大家知道婚前按揭买房婚后共同還贷的房子在离婚时应当如何分割吗?接下来请看下文。
01、首先婚前买房,婚后共同还贷的房子原则上,也属于婚前个人财产
02、但是,离婚时也应当分割原则上就是,补差价的模式
03、一般来说,房产的升值部分应当属于房屋所有权人个人所有
04、至于按揭还款的部分,将这一部分款项单独算出来每个人还了多少,离婚时将这部分款项全数还给对方。
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