二手房过户费如果满两来年且为賣方自唯一住宅只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅契税为3%）。

不足两年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%； 5、登记费：80元； 6、图纸资料费：20元； 7、营业税：购买普通住宅（指导价格以

税费参考如下：查档20元。公证费成交价*0.3%營业税：成交价*5.6%。 1、普通住宅满5年（含5年）免征 2、普通住宅未满5年，全额征收

税费参考如下：查档20元。公证费成交价*0.3%营业税：成交價*5.6%。 1、普通住宅满5年（含5年）免征 2、普通住宅未满5年，全额征收

不知道买家采取的哪种方式那就都说一下吧，刚好我卖了一个房子（買家是商业贷款）我公积金贷款又买了一个，手续刚办完和你说下我的经验吧。要准备的东西买方：身份证、户口本、结婚证或单身证明

不知道买家采取的哪种方式，那就都说一下吧刚好我卖了一个房子（买家是商业贷款），我公积金贷款又买了一个手续刚办完，和你说下我的经验吧要准备的东西。买方：身份证、户口本、结婚证或单身证明

房子过户费用有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：贈与非直系亲属，视为买卖回赠答与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的只需要缴纳1%公证费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税1、二手房房费；

这个分很多种情况，具体的去当地房屋交易所去咨询吧！具体费用要看当地的政策还有房屋的价值和媔积

1、关于房子过户费手续费：住所6元／平方米非住所10元／平方米。房子过户费一般规定买卖双方各承担一半

房子过户费用有3种情况：1、买卖：税费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属，视为买卖回赠答与直系亲属，只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的只需要缴纳1%公證费，而对于非法定继承人需要额外再交3%契税1、二手房房费；

1、关于房子过户费手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米房子过戶费一般规定买卖双方各承担一半

报税是10个工作日，安心等吧现在交易所通知是10个工作日，加上节假日要12-14个自然日。 但也要看具体情況我上个手续是11号报的税，21号税票就下来了打电话问问中介吧

二手房过户是需要缴税的，而且跟买的房子不同交的税费也不相同以湔咨询中原地产经纪人二手房时了解过这些问题。二手房过户费用根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起由原先的满5年免征营业税調整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况具体税费明细如下：

根据多少平房子面积算低于144平的住宅，并且你有无房产证明嘚话：契税1.5% 个人所得税1% 要是二手房屋过了5年就免了5.6%的营业税 （是按房产证上的时间算5年） 希望采纳

二手房若是正常过户的话按相关规定則需要缴纳以下费用：。（1）营业税：税率5.55%由卖方缴纳，同时规定：

二手房若是正常过户的话按相关规定则需要缴纳以下费用：。（1）营业税：税率5.55%由卖方缴纳，同时规定：

除房款外过户税费如下： 二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营業税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算) 房产证过五年也不用交个人所得稅及营业税，只需交契税1.5%其它过户税费约数百

房子过户费用复，有3种情况：1、买卖：税制费1%-9.6%；2、赠与：赠与非直系亲属视为买卖，赠與直系亲属只需契税3%；3、继承：对于法定继承人继承的，只需要缴纳1%公证费而对于非法定继承人需要额外再交3%契税。