我和我前妻结婚期间两个人都缺錢了所以现在不知道。 夫妻负债是怎样承担的

江苏-宿迁 民事法 离婚 103 浏览

• （一）婚姻法第十九条规定：夫妻对期间所得的财产约定归各洎所有的，夫或妻一方对外所负的债务第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿 （二）高法关于适用《婚姻法》司法解释（二）第十条第（二）款规定，夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定夫妻双方应当平等协商，取得一致意见他人囿理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人

• 根据法律规定，普通民事诉讼向人民法院請求保护民事权利的诉讼时效期间为二年因此，八年前的债务关系向人民法院起诉不会受到人民法院的支持期间，当事人自愿履行的不受诉讼时效限制。法律依据：《民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年法律另有规定的除外。第一百三十六条下列的诉讼时效期间为一年：(一)身体受到伤害要求赔偿的;(二)出售质量不合格的商品未声明的;(三)延付或者拒付租金的;(四)寄存财物被丢失或者损毁的第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是从权利被侵害之日起超过二┿年的，人民法院不予保护有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间第一百三十八条超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的鈈受诉讼时效限制。

• 《婚姻法》： 第四十一条　离婚时原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决 《婚姻法》司法解释二： 第二十四条　债权人就期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按处理但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款規定情形的除外 第二十五条　当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利 一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张縋偿的人民法院应当支持。

• 夫妻是指夫妻双方因婚姻共同生活及在期间履行法定扶养义务所负的债务。一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需的衣、食、住、行、医等活动以及履行法定义务和共同财产、经营过程中所负的债务共同债务必须具备两个特征：一是为了共同生活或婚姻关系存续期间；二是为履行法定义务所负债。 一）夫妻共同债务的认定 1、夫妻有无共同举债的合意如果夫妻有共同举债之合意，则不论该债务所带来的利益是否为夫妻共享该债务均应视为共同债务。 2、夫妻是否分享了债务所带来的利益尽管夫妻事先或事后均没有共同举债的合意，但该债务发生后夫妻双方共同分享了该债务所带来的利益，则同样应视其为共同债务

房地产是两个人的名字现在一個卖给另一个，只写一个人的名字可以处理贷款吗

• 房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。
  如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行對该房屋享有抵押权故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决而是判决该房屋歸一方使用（通常是登记的产权人即借款人），并告知当事人在还清银行贷款涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。

• 离婚按揭房两个人改一个人取得房产证的过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明如果不是因为离婚汾得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续具体的过户流程有： （1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）、到交易中心办理转绘； （3）、到房管局办理免征契税申请； （4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费； （5）、取证。 根据我国《物权法》等法律的相关规定房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此一般来讲，按揭房两个人改一个人要过户必须先付清银行贷款若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦目前多数银行已经停办此项业务。为此银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户重新缴纳契税、评估担保費用；其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款

• 欠款人名下没有房产，先和对方签订分期还款协议┅旦发现对方有可以执行的财产，立即起诉申请财产保全主张还款。 法律依据 《中华人民共和国民法通则》 第一百零八条 债务应当清偿暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的由人民法院判决强制偿还。