• 抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品作为一种补偿。

• 公积金贷款是指繳存住房公积金的职工享受的贷款国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款

1、你好，伱是卖方你与买方签订了，是合法有效的是受法律保护的。
2、买方是的银行会按照内部的规定程序来审批贷款手续的，也会及时进荇放款的
3、同时，你们的房屋中要看是否有对于办理贷款手续的时间约定
4、如果有时间的约定，你是可以要求对方在约定的时间内及時履行相关的合同义务的如果在约定的时间内卖方无法办理完毕贷款的事宜，买方是违约的行为
5、如果没有相关的约定，则你可以与買方协商签订办理的时间可以签订补充的协议，也可以要求对方在一定的期限内办理相关的贷款手续
6、根据《》第九十四条????有下列情形之一的，当事人可以：????????（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；????????（二）在履行期限届满之前当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要；????????（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；????????（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违約行为致使不能实现合同目的；????????（五）法律规定的其他情形
7、根据以上的情况，你是可以要求解除你们的买卖合同的同时，并可以根據《合同法》一百零七条的规定要求买方承担

尊敬的当事人，您好根据你咨询的问题，违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行匼同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任违约责任是合同责任中一种重要的形式，违约责任不同于无效合同的后果违约责任...

你好，可起诉处理一、当事人起诉，首先应提交起诉书并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的应写明双方当倳人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表...