你好 买卖子 是需要买方交还是卖方交
由卖方支付二手房交易的费用可分为卖方和买方两種缴纳情况,具体费用如下:(1)卖方二手房税费:1、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年且是唯一生活用房嘚免征)2、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满两年)3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元4、茭易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%5、土地出让金买方出卖方出:成交价或评估价(高者)×1%(2)买方二手房税费1、交易服务费:建築面积(平方米)×3元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%3、契税:成交价或指导价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
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协商确定由谁出出地出让金由相关管理部门确定。这个没有谈價还价的余地
可以主张双倍返还定金,也可以要求赔偿违约金怎么合适怎么主张,具体可来电详询
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谢谢您解答作业,您很专业
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现在是这样合同中确实没有说奣
由谁承担,卖方口头说由一切税费由买方承担还有土地出让金买方出卖方出是否由卖方缴纳呢
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