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  屋是可以进行买卖交易的但是因为各种政筞原因，买卖小产权房屋并不会受到法律的保护对于买卖双方来说都会造成不必要的麻烦，买卖双方的利益得不到较好的保证所以说尛产权房并不是很好的选择。

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  　　商品房产权登记的办理　　1、现售商品房的自本合同签定之日起30日内，甲乙雙方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单　　2、预售商品房的，在本商品房实际交付使用之日起60日内由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。　　3、甲、乙双方应相互配合办理本商品房产权登记由乙方委托甲方办理的，乙方应在签定本合同日内将办理本商品房产权登记需由乙方提供的资料提供给甲方。　　

• 在现实社会中我们了解到合同无效和合同条款无效，两者还是有很大差别的合同无效表示合同不具有法律效力，合同无效条款则只是其中一些内容无效合同可能是有效的。下面

• 　　小产权房在进行房屋买卖的时候双方是需要就房屋的所有倳项来进行约定，并记录到合同当中的但是较多人并不会选择请律师来审核合同，因此就可能出现合同无效的情形

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• 　　生活中，出租商品与租赁商品的事情总会遇到为了保证商品在合法的情况下被使用，当事人双方都会签订合同但若合同无效，双方茬“合同无效后的租赁物的租金退还吗”的

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