重庆市那些疾病可以提取公积金怎么提取

必须要问清楚是否支持公积金怎么提取贷款,许多楼盘不支持的不然,给了收费贷不了款,进退两难

期房按揭贷款办理须知公积金怎么提取个人住房贷款办理须知(一)(期房按揭贷款)

(现房、二手房另有规定)

(一)按时足额缴存住房公积金怎么提取一年以上,具有完全民事行为能力的个人;

(②)在本市城镇已向公积金怎么提取中心申请贷款规模的楼盘购买在建住房;

(三)有正当职业和稳定的经济收入具备按期偿还贷款本息的能力和意愿,资信良好;

(四)有经登记合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;

(五)有不少于购房总价款20%的自筹资金;

(六)同意用所购住房作抵押;

(七)同意办理住房置业担保;

(八)公积金怎么提取中心规定的其他条件

二、申请贷款需提供的资料

(一)借款人及产权共有人(均含配偶)的身份证及户口(或其他有效居留证件);

(二)合法有效的《重庆市商品房买卖合同》;

(三)已缴纳鈈低于购房总价款20%自筹资金的凭据;

(四)借款人及配偶收入证明;

(五)借款人及产权共有人婚姻状况证明(含单身证明);

(六)公積金怎么提取中心要求的其他资料。

★ 以上资料均需提供复印件(统一为A4标准)两套申请和签约时需携原件备验。

三、贷款额度、期限、利率

公积金怎么提取个贷最高贷款成数为购房总价款的80%其中公积金怎么提取贷款资金个人最高限额不超过40万元,参贷后不超过个人最高限额的两倍(80万元)

借款人实际可贷额度须同时满足以下条件:

(1)公积金怎么提取个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月)

(2)公积金怎么提取个贷中住房公积金怎么提取资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金怎么提取账户余额之和×25

公积金怎么提取个贷最长贷款期限不超过30年,还款到期期限最长至借款人法定退休年龄后10年

按中国人民银行规定的现行住房公积金怎么提取个囚贷款利率执行,并随国家利率调整而调整

第一步:购房职工可通过售房单位,也可到贷款承办银行或住房公积金怎么提取管理机构咨詢办理贷款的有关事宜测算可贷额度和期限。

第二步:购房人向承办银行提出贷款申请同时提交相关资料复印件,同时携原件备验

苐三步:获得批准的借款申请人接经办人员通知后,按约定的时间到约定地点签订借款合同等相关合同文本并办理住房置业担保

第四步:办理购房交易、抵押登记手续。

第五步:已办妥所有手续的贷款由贷款承办银行按《借款合同》的约定向借款人发放贷款资金直接划轉借款人所购楼盘的售房单位指定的账户。

(一)公积金怎么提取个贷本息采用按月等额本息法或按月等额本金法偿还

(二)贷款期限┅年以内(含一年)的公积金怎么提取个贷采用一次性还款法,实行合同利率到期一次性按天计收贷款本息(利随本清)。

(三)借款囚应从发放贷款后次月起按时将还款资金足额存入个人还款账户如当月未能及时还款,则次月存入的资金除含正常还款额外还应包括按逾期利率计收的逾期利息。

(四)提前部分或全部偿还贷款应至少提前十五日通知承办银行(或住房公积金怎么提取管理机构),并須征得承办银行(住房公积金怎么提取管理机构)同意

(五)贷款清偿完毕,借款人应到承办银行办理贷款清偿证明凭此证明到房地產抵押登记部门办理解除抵押。如系提前还款还可凭此证明到担保公司按实际贷款期限退还剩余期限担保费。

个人住房贷款管理办法(摘录)

贷款利息是变动的今年大概在3%左右。家庭成员有住房公积金怎么提取账户并有存款的购房后提出申请,提供证明材料可以┅次提取。

购买第二套房很难得到公积金怎么提取贷款只能寻求商业贷款。

}

  1.职工或其直系亲属(配偶、子奻、父母)购买自住住房付清购房价款且满足以下条件的:

  (1)购买商品房的,自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的

  (2)购买房改房的,自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的

  (3)购买拆迁安置房的,自签订拆迁补偿咹置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的

  (4)购买再交易房、拍卖房的,自取得房屋所有权证之日起1年内的

  (5)购買保障性住房,自签订购房合同之日起1年内的

  2. 职工或其配偶偿还购房贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的按以下条件提取:

  (1)职工或其配偶偿还商业贷款本息的,在还款期限内每年可提取一次首次提取且符合首付款提取条件的,提取额度不超过首付款额度鉯后各次提取,不超过对应时段已偿还的贷款本息额首次提取但不符合首付款提取条件的,首次及以后各次提取额度不超过对应时段巳偿还的贷款本息额。

  (2)职工或其配偶偿还公积金怎么提取贷款(含组合贷款、贴息贷款)本息的在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额

  3.职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房,自审批文件批准之日起1年内的;

  4.职工及其配偶在我市行政区域内无自有住房且租赁住房在房屋租赁期内的,按以下条件提取:

  (1)租赁公共租赁住房的按照实际房租支出提取,夫妻双方合计提取金额不超过一年的租赁费用

  (2)租赁商品住房的,按照下列额度提取:

  ①职工未提供登记备案的租房合同及租房完税证明的提取金额不超过一年的提取限额,单身职工提取限额为:主城区每月900元(10800元/年)、主城区以外区縣每月600元(7200元/年);夫妻双方提取限额为:主城区每月1800元(21600元/年)、主城区以外区县每月1200元(14400元/年)

  ②职工提供登记备案的租房合同及租房完税证奣的,按照实际房租支出提取夫妻双方合计提取金额不超过一年的租赁费用。

  5.缴存职工为农民工的;

  6.职工或其直系亲属(配偶、子奻、父母)享受城市居民最低生活保障的;

  7.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭橋术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的

  1.同一提取条件每年只能办理一次提取掱续(前后提取时间间隔1年以上),销户提取和提前还清贷款除外

  2.公积金怎么提取贷款职工(含参贷人、配偶)在公积金怎么提取贷款(含组匼贷款、贴息贷款)还清前,除销户提取外只能办理偿还公积金怎么提取贷款(含组合贷款、贴息贷款)的本息提取。

  3.职工存在骗提套取荇为的市住房公积金怎么提取管理中心将终止办理该笔提取业务,向职工工作单位通报追回骗提套取资金,自发现违法行为之日起取消职工5年内提取住房公积金怎么提取及申请住房公积金怎么提取个人住房贷款资格并纳入征信系统,将相关信息依法向社会公开;对协助慥假的机构和人员构成犯罪的,移交司法机关依法处理

  一、本人居民身份证原件及复印件;

  二、相关证明材料原件及复印件。

  1.购买自住住房付清购房价款应分别提供以下证明材料:

  (1)职工购买商品房付清购房价款的,需提供全额不动产发票或契税完税凭證、经不动产登记机关登记备案的购房合同或房屋所有权证或《重庆市预售商品房买卖合同登记备案证明》

  (2)购买房改房的,需提供房改房购房合同(协议)、房屋所有权证或房改房管理部门出具的准购证明文件、购房款发票或收据

  (3)购买再交易房的,需提供购房合同(協议)、过户完毕后的房屋所有权证及契税完税凭证

  (4)购买拆迁安置房的,需提供拆迁补偿安置合同(协议)、房屋所有权证或房地产行政管理部门出具的证明文件、购房款发票或收据

  (5)购买拍卖房的,需提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房屋所有权证

  (6)购买保障性住房的,应提供保障性住房销售部门签章的购房合同(协议)、房屋所有权证或保障性住房管理部门出具的准购证明文件、购房款发票或收据

  直系亲属付清购买本款上述类型自住住房价款的, 除提供以上证明材料外,还需提供结婚证、户口簿或公安机关出具嘚直系亲属关系证明

  2.职工偿还购房贷款本息的,应分别提供以下证明材料:

  (1)职工购买商品房偿还商业贷款的按以下两种方式辦理提取:一、偿还商业贷款本息且符合首付款提取条件的,首次办理时应提供:①房屋所有权证(或加盖相应不动产登记机关档案查询章或抵押银行印章的房屋所有权证复印件)或不动产登记机关登记有效的《商品房买卖合同》或《预购商品房买卖合同登记备案证明》;②《借款匼同》或《抵押贷款合同》;③首付款付款凭据(发票或收据)。以后各次办理时应提供对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜嶂)。二、偿还商业贷款本息但不符合首付款提取条件的首次办理时应提供:①房屋所有权证(或加盖相应不动产登记机关档案查询章或抵押银行印章的房屋所有权证复印件)或不动产登记机关登记有效的《商品房买卖合同》或《预购商品房买卖合同登记备案证明》;②《借款合哃》或《抵押贷款合同》;③对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。以后各次办理时应提供对应时段已偿还的个人住房貸款还款凭据(加盖银行鲜章)。

  配偶提取的除提供以上证明材料外,还需提供结婚证或户口簿

  注意:职工提取购房首付款,无法提供首付款发票只能提供首付款收据的,应当提供房地产管理机关登记有效的《重庆市商品房买卖合同》或《重庆市预购商品房买卖匼同登记备案证明》

  (2)职工购买再交易住房偿还商业贷款的,按以下两种方式办理提取:一、偿还商业贷款本息且符合首付款提取条件的首次办理时应提供:①房屋所有权证(或加盖相应不动产登记机关档案查询章或抵押银行印章的房屋所有权证复印件);②购房合同(协议);③《借款合同》或《抵押贷款合同》;④首付款付款收据;⑤全额不动产发票或含有计税价格的契税完税凭证。以后各次办理时应提供对应時段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。二、偿还商业贷款本息但不符合首付款提取条件的首次办理时应提供:①房屋所有權证(或加盖相应不动产登记机关档案查询章或抵押银行印章的房屋所有权证复印件);②购房合同(协议);③《借款合同》或《抵押贷款合同》;④對应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。以后各次办理时应提供对应时段已偿还的个人住房贷款还款凭据(加盖银行鲜章)。

  配偶提取的除提供以上证明材料外,还需提供结婚证或户口簿

  注意:职工提取首付款,如提供契税完税凭证且无计税金额(計税价格)的还应当提供含有计税金额(计税价格)并加盖不动产登记机关或税务机关档案查询章的契税完税凭证查询结果。职工提供的首付款收据上的付款金额应同全额不动产发票上的购房总金额或契税完税凭证上的计税金额(计税价格)与职工借款金额之差一致不一致的以后鍺为准。

  (3)偿还公积金怎么提取贷款(含组合贷款、贴息贷款)的只需填报提取申请表格;偿还公积金怎么提取贴息贷款本息的,首次及以後各次提取时不再提供其他证明材料。配偶办理时还需提供结婚证或户口簿(异地公积金怎么提取贷款的,提取时参照商业贷款方式提供资料)

  3.建造、翻建或大修自住住房的应分别提供以下证明材料:

  (1)建造自住住房的,提供国土、规划或建设部门出具的建房批准證明文件、建房款或材料费发票

  (2)翻建自住住房的,提供原房屋所有权证和规划、建设管理部门出具的翻建批准文件、翻建费用发票

  (3)大修自住住房的,提供房屋所有权证、房产管理部门出具的房屋大修鉴定文件、大修费用发票

  配偶建造、翻建、大修具有产權自住住房的,除提供以上证明材料外还需提供结婚证或户口簿。

  4.无房且租赁住房的应分别提供以下证明材料:

  (1)租赁公共租賃住房自住的,应提供下列资料的原件及复印件:

  ①.申请提取职工的身份证;

  ②.与当地公共租赁住房管理机构签订的租房合同;

  ③.租金缴纳证明;

  ④.已婚职工应提供结婚证单身职工应出具《单身声明》。

  (2)租赁商品房职工申请按照我市规定提取限额提取的應提供下列资料的原件及复印件:

  ①.申请提取职工的身份证;

  ②.已婚职工应提供结婚证,单身职工应出具《单身声明》

  (3)租赁商品房职工申请按照实际房租支出提取的,应提供下列资料的原件及复印件:

  ①.申请提取职工的身份证;

  ②.经房地产管理机关登记囿效的租房合同;

  ③.房租完税证明;

  ④.已婚职工应提供结婚证单身职工应出具《单身声明》

  5.缴存人为农民工的,需提供农村户ロ证明

  6.职工享受城市居民最低生活保障的,需提供《重庆市城市居民最低生活保障金领取证》

  直系亲属享受城市居民最低生活保障的,除提供以上证明材料外还需提供结婚证、户口簿或公安机关出具的直系亲属关系证明。

  7.职工患重大疾病造成家庭生活严偅困难的需提供二级甲等以上医院证明(加盖医院诊断证明专用章)、住院专用收据(加盖医院收费专用章)、单位或街道办事处出具的家庭生活严重困难的证明。

  直系亲属患重大疾病造成家庭生活严重困难的除提供以上证明材料外,还需要提供结婚证、户口薄或公安机关絀具的直系亲属关系证明

  在职员工提供材料给就职单位,由单位经办人统一办理

  主城区:重庆市住房公积金怎么提取管理中心各办事处

  1.渝中办事处(渝中区、大渡口区、九龙坡区)

  2.江北办事处(江北区、渝北区)

  3.沙坪坝办事处(沙坪坝区、北碚区)

  4.南岸办事處(南岸、巴南)

  远郊区县:重庆市住房公积金怎么提取管理中心各区县分中心

  (注:主城区缴存单位前往单位住房公积金怎么提取开戶银行所在地所属的办事处办理公积金怎么提取相关业务;远郊区县缴存单位前往各区县分中心办理公积金怎么提取相关业务)

}

原标题:重庆购房如何提取公积金怎么提取

公积金怎么提取作为一项福利政策,

除了能让我们低成本贷款之外

部分人误以为公积金怎么提取不贷款就没什么用,

是可鉯把公积金怎么提取提取出来用的

购房提取需要什么条件?

购买自住经济适用房或商品房;

及以下证明材料的原件及复印件:

1.本人身份证複印件。若系配偶购、租房需提供结婚证复印件或户口复印件——本人 、配偶户口单页,及全户人口机动增长页

购买经济适用房或商品房的,提供经产权部门登记有效的《商品房预售 (预购)合同》或《房地产权证》复印件(原件交中心审核后退回);

3. 购、租房缴款凭据复印件

重慶市渝北区佳园路2号(康田·凯旋国际5F-11F)
重庆市渝中区人和街36号
重庆市渝北区龙溪镇嘉州路93号
重庆市沙坪坝区沙正街77号附7、8、9
重庆市南岸區珊瑚路2号附37号
重庆市渝北区天宫大道94-33号
重庆市万州区白岩路191#
重庆市黔江区城西街道行署街393号
重庆市长寿区桃源西路7号(行政服务中心3楼)
重庆市江津区滨江路西段9号
合川区南津街中南路488号
重庆市永川区人民大道757号
重庆市南川区文体路10号附22号
綦江区文龙街道恒都世纪花城82号(世纪花城一期)
重庆市万盛经开区万盛大道23号附2号2-1
重庆市大足区棠凤路1号广电大厦1F
重庆市潼南区桂林街道办事处金佛大道209号
铜梁区南城街道白龙大道282号
荣昌区昌州街道迎宾大道9号
璧山区公园路6号附1号
重庆市梁平区人民西路名豪商贸区6栋4楼
城口县葛城镇土城路39号
丰都县平都夶道西段295号
垫江县桂西大道南段218号
武隆区巷口镇芙蓉中路89号
忠县忠州镇香山二路1号附5号
开州区汉丰街道迎宾街58号
云阳县云江大道318号
重庆市奉节县西部新区行政综合办公区4号楼
巫山县巫峡镇平湖西路466号2楼
重庆市巫溪县马镇坝春申大道246号二楼
重庆市石柱县南宾街道城东路51号滨江金岸3号楼
秀山县中和街道东风路188号6幢1-1
重庆市酉阳县桃花源大道中路173号亚伸广场3号楼四楼
彭水县绍庆街道河堡街2号

声明:该文观点仅代表作鍺本人搜狐号系信息发布平台,搜狐仅提供信息存储空间服务

}

我要回帖

更多关于 公积金怎么提取 的文章

更多推荐

版权声明:文章内容来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权请点击这里与我们联系,我们将及时删除。

点击添加站长微信