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住房个人怎么申请交公积金金贷款的前提条件是城镇职工个人与所在单位

连续缴纳住房个人怎么申请交公积金金满一

年。城镇职工在申请个人住房个人怎么申请交公积金金贷款时应提交以下资料：

个人资料：申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；交购房款的有效凭证复印件4份；借款人及配偶的收入证明各4份；合法的购房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章另外，必须提供借款人住房个人怎么申请交公积金金的缴存证明以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件

房屋建审资料：商品房预（销）售许可证或房改批复；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；建设用地规划许可证；国有土地使用证；建审平面图及楼层平面图。

苻合住房个人怎么申请交公积金金贷款条件的购房者可以到受委托的银行及经办网点办理个人怎么申请交公积金金贷款，还可就近前往個人怎么申请交公积金金管理中心或各分中心、管理部申请办理个人怎么申请交公积金金贷款

首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理个人怎么申请交公积金金贷款

在法定退休年龄内，贷款年限最长期限为30年；贷款额最多不超过40万元贷款额在30万元以内的，借款职工可以向接受委托的银行直接申请30－40万元，必须经住房个人怎么申请交公积金金管理中心审批

个人怎么申请交公积金金没有十倍贷款的说法 各地因区位因素贷款额也不一样是由贷款人购买的房屋面积来算的。缴存个人怎么申请交公积金金6个月以上而且银行方媔信用卡等没有信誉问题（透支的金额已经还清）

1-2 参加住房个人怎么申请交公积金金制度者要申请住房个人怎么申请交公积金金个人购房貸款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房个人怎么申请交公积金金的时间不少于六个月。因为如果职工缴存住房个人怎么申请交公积金金的行为不正常，时断时续说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险

（1-3）配偶一方申请了住房个人怎么申请交公积金金贷款，在其未还清贷款本息之前配偶双方均不能再获得住房个人怎么申请交公积金金贷款。因为住房个人怎么申请交公积金金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持

（1.4）贷款申请人在提出住房个人怎么申请交公积金金貸款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外没有尚未还清的数额较大、可能影响住房个人怎么申请交公积金金贷款償还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时再给予住房个人怎么申请交公积金金贷款，风险就很大违背了住房个人怎么申请交公積金金安全运作的原则。

（2）贷款用途必须专款专用：

住房个人怎么申请交公积金金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房而且所購买的住房应当符合市个人怎么申请交公积金金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的不能申请住房个人怎么申请交公積金金贷款。

（3）具备一般住房贷款应具备的条件：

住房个人怎么申请交公积金金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20％或以上的自籌资金；住房个人怎么申请交公积金金贷款申请人应同意办理贷款担保等等。这些都是降低住房个人怎么申请交公积金金贷款风险所需偠的

【二 还款方式】 住房个人怎么申请交公积金金还款也可进行按揭式的还款模式，由个人工资中扣除 个人住房个人怎么申请交公积金金账户里的余额可以一次性冲还贷款（见最下）

除现金支付外借款人可以提取本人个人怎么申请交公积金金账户储存余额用于归还贷款。在提取本人个人怎么申请交公积金金账户储存余额不足时可以提取其配偶、参贷人的个人怎么申请交公积金金账户储存余额，但需征嘚被提取人的书面同意

需要提取个人怎么申请交公积金金账户储存余额的借款人，应向受托银行提出申请经审核同意后签订"提取住房個人怎么申请交公积金金偿还个人住房贷款授权书"，并由受托银行以转账方式代为办理提取手续提取个人怎么申请交公积金金账户储存餘额的申请审批手续，在正常还款以后办理

【三 个人怎么申请交公积金金停交后如何补齐 再进行贷款】

职工申请住房个人怎么申请交公积金金贷款前连续缴存住房个人怎么申请交公积金金的时间不少于六个月如果由于单位未按时缴存住房个人怎么申请交公积金金造成申请貸款的职工不符合上述规定的条件，职工就不能获得住房个人怎么申请交公积金金贷款但我们也考虑到，单位欠缴职工住房个人怎么申請交公积金金有各种各样原因绝大多数职工是无辜的。为了维护职工的合法权益促进职工住房消费，对单位未按时缴存住房个人怎么申请交公积金金、欠缴职工住房个人怎么申请交公积金金导致该单位职工无法获得住房个人怎么申请交公积金金贷款的，采取了两种弥補的措施：

（1）只要单位补缴全体职工欠缴的住房个人怎么申请交公积金金金额可视同该单位职工已连续缴存住房个人怎么申请交公积金金。

（2）如果单位无力补缴全体职工欠缴的住房个人怎么申请交公积金金金额可以就申请贷款的职工进行个案处理。即根据上海市個人怎么申请交公积金金管理中心制定的《关于加强住房个人怎么申请交公积金金欠缴和贷款逾期管理的若干规定》（[1998]第69号），只要欠缴住房个人怎么申请交公积金金的单位为该职工个人补缴欠缴期间应缴存的住房个人怎么申请交公积金金本息并提供与贷款额度相等的保證金，同时制定出单位住房个人怎么申请交公积金金补缴计划该职工就可以办理住房个人怎么申请交公积金金购房贷款。

【四 如何用住房个人怎么申请交公积金金账户余额冲还贷款】

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