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双星金色海岸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》但有些地方也可能是由房屋管理部门和汢地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对双星金色海岸房屋拥有一定的处分权没有产权证的有些权利得不到保障。洳果没有办理双星金色海岸房地产权证双星金色海岸买房人即使交了房款，办了入住手续但从法律意义讲，双星金色海岸房子还是不屬于买房者所有
判断双星金色海岸开发商的实力，1要了解双星金色海岸开发商和项目土地情况；2、要看双星金色海岸开发商资质水平資质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看双星金色海岸开发商以往的业績；4、双星金色海岸开发商的项目总开发量和开工量这点非常重要。5、看双星金色海岸开发商市场占有率大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高如果没有一定的实力是很难应付的；6、看双星金色海岸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商實力
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