西安市我想贷款买房子收入证明,开发商说要个人收入证明还有工资的银行卡流水账单,卡流水账单是必须开的吗

提示借贷有风险选择需谨慎

收叺证明和流水都需要的

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可以需要提供六个月以上的自存流水自存流水证明给银行证明你有还款能力,但是不是所有银行都许可具体请咨询贷款银行。

按揭贷款中人们最关心的是条件及程序首先办理按揭贷款需要提供的资料:

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等

5、开发商的收款帐号1份。

购房者如想获得楼宇按揭服务在选择房产时应着重了解这方面的内容。購房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,鉯保证按揭贷款的顺利取得

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者獲得按揭贷款支持的规定准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》

购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部門办理抵押登记备案手续

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