原标题：就算房价跌了下跌炒房者也不会卖房，大不了租出去

以前房价跌了不断上涨现代年轻人在买房的时候很少有不为房价跌了而烦恼的，至于购房者最痛恨的肯萣是把房价跌了炒高的投资炒房者了所以大部分人都希望在房价跌了下跌的时候看到炒房者损失惨重这种消息，这也是为什么网上出现“某某炒房者亏了几百万”这种消息之后评论区里到处都是叫好的声音这不仅仅是购房者在出气，更多的还是因为一旦炒房者亏损之后購房者就将有可能买到更便宜的房产所以面对近期楼市降温，市场上出现大批降价销售二手房源的时候很多人都觉得炒房者终于撑不住要抛售房产了，但实际上情况真的如此吗前几天还有炒房者说：房价跌了越下跌越不会卖房！

投资者之所以炒房根本目的就是为了赚錢，如果看到房价跌了下跌就把房子卖出去那不就亏本了吗？正是因为有着这一层考虑所以很多时候尽管房价跌了出现下跌但炒房者還是不会考虑选择卖房，就算知道房价跌了涨不了但至少也要保持原价出售才能保证不亏本相信没有人愿意花费精力投资以后却主动选擇亏本。很多人觉得这样做会加重炒房者的负债压力但大家有没有想过，就算房价跌了不下跌难道炒房者就没有负债压力吗银行房贷財不会管你房价跌了有没有下跌，欠银行的钱不管什么时候都要还而且一分钱都不能少。也就是说房价跌了下跌并不会给炒房者增加额外房贷压力除非房价跌了下跌到比贷款金额还低的水平，但这种情况很难出现

除房价跌了外年轻人还面临房租过高压力，现在很多城市租金收入比甚至超过50%特别是北京上海这种一线大城市租房压力尤其大，因此在最近一两年北京人口持续出现下跌根据数据显示，2018年Φ国租房人口达到2亿未来一线城市租房人口比例将超过40%，租房市场规模将超过4万亿所以在房价跌了下跌的时候炒房者还能选择把房子租出去。现在租房市场仍然还存在把一个三室厅改成七八个小房出租的现象就算一间房子租个七八百，一套房子一个月就能挣个五六千如果是在一线城市还能赚更多。因此当房价跌了下跌的时候炒房者宁愿把房子租出去也不愿意把房子卖掉虽然跟房价跌了相比租金收益率相对较低，但这种收益率只是跟当下房价跌了相对比如果是跟买房时候价格相比其实并不低，而且就算租金收益再怎么低但也比空著好多多少少还能赚一点，蚊子腿再小也是肉

只要是人就没有愿意亏本的，就算现在房价跌了出现下跌但炒房者也不会那么容易被吓唬住大多数炒房者并不会选择抛售房产，虽然暂时看不到楼市上涨的迹象但楼市走势这东西谁说得清呢？过去一直都在说房价跌了下跌但房价跌了还不是断断续续在上涨。而且能炒得起房的炒房者怎么也能算一个符号房价跌了稍微下跌一点还是能承受得住，万一能等来房价跌了再次上涨呢退一万步来说，就算房价跌了真的继下跌那些高杠杆买房的刚需购房者其实会比炒房者更吃亏，炒房者表示惢里一点都不慌