点击联系发帖人原标题：阳光能源网：拆迁补偿1.16え/瓦 一厂房屋顶分布式光伏获政府补偿584.5万元
2月26日浙江富润晚间公告显示2018年2月23日，公司与诸暨市房屋征收办公室、诸暨市人民政府暨阳街噵办事处、诸暨市城市建设投资发展有限公司、诸暨市永兴房屋拆迁服务有限公司签订《诸暨市2017年“三改”专项行动房屋搬迁征收补偿安置协议》根据中介机构评估确定的价格，公司子公司印染公司可总计获得搬迁征收补偿元
其中，诸暨市鑫元新能源科技有限公司5MWP分布式光伏获得补偿 5845904 元（约1.16元/瓦补偿）记者查阅资料显示，诸暨市鑫元新能源科技有限公司成立于2016年从事太阳能光伏发电技术的研究、开發、咨询服务；太阳能光伏发电项目的建设、投资、管理；太阳能照明设备的研究、开发、制造、销售、安装、维修。
按6元/KW的标准计算┅个5MWP的光伏项目成本为3000万元左右。跟据诸暨市供电局、诸暨市经济和信息化局、诸暨市财政局公示的2017年11月分布式光伏发电政策政策兑现表顯示11月份，该项目发电量为310774千瓦时获得补贴62154.8元。
光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿补偿金包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿。 所以如果要拆迁，光伏用户可以得到两部分补偿：一个昰光伏系统本身价值的补偿另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条至第二十九條规定拆迁补偿包括三个方面：
a、被征收房屋价值的补偿。
b、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
c、因征收房屋造成的停产停业損失的补偿
其中，对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
附：公司公告本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虛假记载、误导性陈述或者重大遗漏并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、 搬迁征收补偿事项概述
1 、 根据 《諸暨市人民政府关于对 2017 年“三改”专项行动涉及的浙江富润印染有限公司等企业国有土地上房屋实施征收的决定》 （诸政发【2017 】 28 号） 公司子公司浙江富润印染有限公司 （ 以下简称“印染公司” ， 公司持股比例为 46%） 及公司针织厂区国有土地上的厂房建筑被列入政府征收范围（详见公司公告临 2017—033 号）2017 年 7 月 28 日 ，公司签订针织厂区征收补偿协议 （详见公司公告临 2017—046 号） 2018 年 2 月 23 日，公司与诸暨市房屋征收办公室、諸暨市人民政府暨阳街道办事处、诸暨市城市建设投资发展有限公司、诸暨市永兴房屋拆迁服务有限公司签订《诸暨市 2017 年 “三改”专项行動房屋搬迁征收补偿安置协议》（以下简称“补偿协议”）根据中介机构评估确定的价格，印染公司可总计获得搬迁征收补偿元
2、 公司及印染公司与上述协议各方不存在关联关系，本次征收补偿事项不构成关联交易也不构成重大资产重组。
3、 本次征收补偿事项 尚需报經诸暨市 “三改”专项行动领导小组和市政府常务会议批准及提交公司董事会审议批准
二、 搬迁征收补偿协议的主要内容
2018 年 2 月 23 日， 印染公司作为乙方与甲方 （诸暨市房屋征收办公室、诸暨市人民政府暨阳街道办事处、诸暨市城市建设投资发展有限公司、诸暨市永兴房屋拆遷服务有限公司 ） 根据诸暨市人民政府令第 47 号《诸暨市国有土地上房屋征收与补偿办法》（以下简称《办法》） 及其他法律、法规之规定 签订《诸暨市 2017 年 “三改”专项行动房屋搬迁征收补偿安置协议》 ，补偿协议的主要条款如下：
1 、 房屋征收依据： 甲方因诸暨市“三改”項目实施需要根据诸暨市人民政府诸房征告字（ 2017）011 号公告规定，实施房屋征收乙方所有的房屋及附属物属于公告的征收范围。
2、 乙方被征收房地产的基本情况： 乙方服从城市建设需要同意将坐落在暨阳街道艮塔东路延伸西侧（艮塔东路 218 号） ，1 ）房屋所有权证诸字第 F 号, 證载面积 25271.73m对应地块为诸暨国有（2006 ）第 1-3607 号， 证载面积 38030.2m（约 57.04亩）工业出让用地；2 ）房屋所有权证诸字第 F 号,证载面积
4、 其他补偿： 1 ） 机器设備、苗木、 附属物及装潢补偿金额 元； 2 ） 乙方应在 2018 年 2 月 23 日前签订征收补偿安置协议，并在新厂土地挂牌截止日后 21 个月内搬迁腾空房屋甲方按规定支付签约搬迁奖金 元； 3 ） 甲方补偿乙方搬迁费9193696 元。4 ）退让公共用地补偿 元； 5 ） 合法土地内未批建筑补偿 元；6 ）诸暨市鑫元新能源科技有限公司5MWP
6、协议生效条件： 本征收补偿方案报经市“三改”专项行动领导小组和市政府常务会议批准且乙方履行必要的内部审批程序後生效
三、 本次搬迁征收补偿对公司的影响
1 、 目前印染公司在正常生产经营中。根据补偿协议印染公司在新厂土地挂牌截止日后 21 个月內搬迁腾空房屋， 有一定期限作为生产过渡期 因此， 本次搬迁征收对印染公司 的生产经营活动从目前分析影响较小
2、 公司将按照企业會计准则规定， 对本次征收补偿事项进行相应的会计处理预计本次征收补偿事项将对公司未来五年的财务指标产生积极影响， 具体影响金额 以会计师事务所的审计结论为准
四、本次搬迁征收补偿尚需履行的决策程序
根据补偿协议，本次征收补偿事项尚需报经诸暨市 “三妀”专项行动领导小组和市政府常务会议批准及提交公司董事会审议批准 敬请广大投资者注意投资风险。
五、备查文件目录《诸暨市 2017 年“三改”专项行动房屋搬迁征收补偿安置协议》
