买房子用商业贷款，这打工全给银行了。
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如果信用贷款&六，七个点划算吗？引用333楼xuruikl的发言:目前这利率房贷肯定是借的越多越好就算是商业贷款利率也是非常划算的
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龙岗的房子离市里太远&无法解决刚需，拿不到福田南山的高薪。引用36楼fanrss的发言:龙岗有300万的房子很好,首付才90多万，月供1.1万。说实话这也不算太贵。深圳是全国人才都往这里挤的地方，如果没有这点实力根本不是刚需，将被深圳淘汰。
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20多岁，也不小了，以前没接触这块&。引用157楼youyou1016的发言:楼主应该是年龄不算大，也没什么投资渠道的人，老实巴交的人都是这种想法。今时今日这种思想，这种想法不行的，多和搞金融的人交流下吧。房贷是最低的贷款了，上海老大妈都知道能从银行贷款绝不拿自己钱出来的。你的思维还不如老大妈活络呐。
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求关于金融方面的书籍推荐？技术出身&不懂金融.引用174楼恩匹瑟的发言:两种情况：1.楼主装傻2.楼主确实不懂，如果是第2种情况，请楼主多学习，多看相关书籍
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我还是先解决我的单身问题,楼主以后当然不会只有一套房子.当然要住着舒服才行.引用330楼装逼遭雷劈的发言:生活目标就定在公租房和廉租房，不是不可以，不过那样的生活不就是在熬日子吗？引用9楼楼主的发言:买房也可以是必须的也可以买小产权。一样是增值保值的产品。不买房就不呆深圳我，这是哪门子规定。但是买商品房不是为了炒房的话，能申请到公租房和安居房最好。买商品房供30年自住，没意义。商品房炒房可以。引用五斗米米的发言:买房是必须的，不买房就别呆深圳了
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有一种钱叫投资，你手里有100万，你全款买房了，那你手里没有钱再做其他的事情了，而你可以付30万，其他70万从银行贷，你手里还有70万可以用来做生意，可以用来生活，可以用来消费，并不是仅仅想着是利息，你可以拿这个银行的钱去钱生钱。
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是的，这个问题我已经想明白了。引用爱丽箱包的发言:有一种钱叫投资，你手里有100万，你全款买房了，那你手里没有钱再做其他的事情了，而你可以付30万，其他70万从银行贷，你手里还有70万可以用来做生意，可以用来生活，可以用来消费，并不是仅仅想着是利息，你可以拿这个银行的钱去钱生钱。
不问来时路
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通过300多条的思想工作，楼主终于想明白了引用347楼楼主的发言:是的，这个问题我已经想明白了。引用爱丽箱包的发言:有一种钱叫投资，你手里有100万，你全款买房了，那你手里没有钱再做其他的事情了，而你可以付30万，其他70万从银行贷，你手里还有70万可以用来做生意，可以用来生活，可以用来消费，并不是仅仅想着是利息，你可以拿这个银行的钱去钱生钱。
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高见引用30楼yichen2004的发言:限购是在等新韭菜生长出来吧引用28楼楼主的发言:各地限购就是一个很明显的例子！引用yichen2004的发言:兄弟，ZF考得住，那个啥上树啊引用25楼楼主的发言:深圳房价已经很高啊，不见得10年后还能高到哪里去。政府也会出政策房子是来住的不是炒的。持续高的房价不会留住人，政府也不是傻瓜，没有人才无法保持强的竞争力引用yichen2004的发言:请您想下，30年前新房房价多少？30年后的今天这些30年房龄的房子价格又是多少？引用18楼楼主的发言:你如果自住30年再卖出去，还能卖出好价钱？引用yichen2004的发言:你可知这91万30年带给你的收益远不止91万？还是远见不够高啊引用15楼楼主的发言:利率低？没看我截图，没说不投资，可以投资小产权解决刚需引用yichen2004的发言:唉，楼主实在应该多跟身边做金融行业的人接触接触，如今利率这么低，殊不知那些有钱人都是用银行的低利率的钱赚钱，总之有钱人想尽一切办法贷款，没钱人却总想着如何多存钱，认知的千差万别导致财富差距也越来越大！引用楼主的发言:买房子，假如贷款100w，30年还，利息有91w，按商贷比例，银行真的是吸血鬼。你这利息的91w都可以全付内地房子了，不值得建议大家如果有能力多几成就多几成，买房最好是公积金和商业组合贷。深圳人买东莞惠州房子只能商贷款。买房成本越来越发大。
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现在哪里可以卖血？多少钱一升？引用楼主的发言:买房子，假如贷款100w，30年还，利息有91w，按商贷比例，银行真的是吸血鬼。你这利息的91w都可以全付内地房子了，不值得建议大家如果有能力多几成就多几成，买房最好是公积金和商业组合贷。深圳人买东莞惠州房子只能商贷款。买房成本越来越发大。
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你会理财吗六七个点换我就不太想折腾了利差有一点，不大了’引用341楼楼主的发言:如果信用贷款&六，七个点划算吗？引用333楼xuruikl的发言:目前这利率房贷肯定是借的越多越好就算是商业贷款利率也是非常划算的
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我很庆幸发现了这个论坛&&我真的好佩服这些一直跟帖的朋友&&因为一个人的思想要转变并不是一两句才能做到的&&楼主真的是要好好感谢那些耐心跟帖的朋友&&我一直看到第十页&&我也讲讲我自己吧&&我自己在这中间反复转变了几次&&起初我觉得租房子是在跟别人还房贷&&我就想买房&&但是由于认识不够&&条件也有限&&一直也没能力去买&&也跟我兄弟讲我的想法&&我兄弟跟楼主的想法基本一致觉得银行在吸血&&那段时间甚至会为一些其他观点发生摩擦&&导致后面也没有再联系了&&可能各方面的原因都有吧&&因为跟他的关系甚至感觉被银行吸血的观念又被掰回&&导致自己对买房的事情一直搁置下去&&意外的是他后来直接去做了金融行业了&&现在回首发现在深圳真的是越来越买不起房了&&以前咬咬牙其实没有现在压力这么大&&也就开始苦个几年&&当时还在想一步到位攒够首付买个三房&&但是这种想法让自己错过了最佳的时机&&直到家庭原因要在老家买房&&于是又开始动了买房的心思&&那时直接在家里付了一个50w的房子&七七八八包括装修用了70w左右&&没有去贷款&&&后来就开始后悔了&&不过买了一次房子又激活了我在深圳安家的想法&&准确的说又开始关注房子了我现在跟自己规划的一个方向&&希望热心的大家能给点意见&&先谢过了1.手里大概握着100w左右&&自己在做生意&&也需要流动资金&&由于深圳名额及现阶段房价问题&&我想拿一部分钱去邻深地区付个首付&&感觉在再盲目等下去邻深都买不起了&&2.申请安居房&&我保守估计由于我单身还不符合年龄条件&&&申请安居房最少也要5-8年吧&&3.近一两年再攒钱用女朋友的名义在深圳购置一套小两房的户型&&利用安居房和深圳房子的时间差这样拆开买房子的目的是为了避免生意做不了&&还可以通过卖房来保证一套房或者两套房&&以后就不用为房子发愁了&&因为房子已经买了&&我需要还银汉的贷款已经被固定死&&如果有多的房子还可以租&&由于做生意不稳定&&我直接在深圳买房子&&贷款30年&&可能面临还不上&&可能还会把手上仅有的房子也卖掉&&我不知道我这样的想法可不可行&&三套房月还款我感觉近5年应该没有问题&&还打算用信用贷款&&或者&&房屋抵押贷款把钱都贷出来&&而且看手里钱的情况在老家里再购置一套房子&&想办法借名贷款30年&&每月千来块&&根本无压力&&
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碧桂园十里银滩的小产权才4000一平，多便宜啊引用9楼楼主的发言:买房也可以是必须的也可以买小产权。一样是增值保值的产品。不买房就不呆深圳我，这是哪门子规定。但是买商品房不是为了炒房的话，能申请到公租房和安居房最好。买商品房供30年自住，没意义。商品房炒房可以。引用五斗米米的发言:买房是必须的，不买房就别呆深圳了
岑岑年家家顺
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买了房子后，一定要给自己买一份保险。保证健康的身体，才能还钱呀。呵呵。
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深圳有房的看看自己资产的增值，睡觉都会笑醒的呀引用2楼楼主的发言:我同学长沙买房子。公积金按揭，，首付三成，月供2000多，活得多潇洒，做深圳东莞惠州的房奴真心很累，看到我同事买了深圳的房子每天省吃俭用得，自己带饭，住很远每天挤公交。自己要养小孩，也是写字楼上班的。问一下自己这真的是我们想要的生活吗？
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是的&这边升值空间大。如果以后想回长沙发展可以在长沙买一套，如果为了炒房我觉得还在广东这边投资比较好.引用355楼tanyou001的发言:深圳有房的看看自己资产的增值，睡觉都会笑醒的呀引用2楼楼主的发言:我同学长沙买房子。公积金按揭，，首付三成，月供2000多，活得多潇洒，做深圳东莞惠州的房奴真心很累，看到我同事买了深圳的房子每天省吃俭用得，自己带饭，住很远每天挤公交。自己要养小孩，也是写字楼上班的。问一下自己这真的是我们想要的生活吗？
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是的&要感谢各位一直跟帖了。你和我也是单身啊，如果我换成你的话，我就会投资一套深圳的房产，100w可以撬动300多w的杠杠。当然你选的时候&要选在未来规划的地铁附近。或者拿着100w分成两份，投资临深的房产。未来地铁附近高铁附近我觉得升值空间都很大的。我是农村户口所以也不会迁移户口过来，以后有对象了&我打算对象迁移户口过来，买房子。申请安居房你还是算了吧，听同事说申请安居房就无法购买商品房了，她后悔死了。安居房无法交易也无法出租。不过我觉得申请公租房不错，以家庭为单位最好申请一个两室的公租房，听我同事说公租房便宜还搞了装修。当然你有了公租房也要搞自己的另外一套房产，一套房产是不够的。有两套的话，你可以等着升值变钱，或者出租变钱，投资第三套第四套。&公积金也可以抵房贷，就算月供1w，扣掉公积金的也就几千。不过在深圳买房成本比2015年，2014年真的是高了许多，但是工资并没有长多少。其实我说了这么多，绕了一圈感觉还是回归到找对象上面。有了对象可以一起商量，自己也不会那么死脑筋了，一起理财，是两个人的力量。100w可以变成200w，感觉做什么事情都会顺畅一些。我觉得年轻的时候，自己还有点拼劲，在自己能承担负担的时候还是要去投资房产。引用352楼zyqqrb的发言:我很庆幸发现了这个论坛&&我真的好佩服这些一直跟帖的朋友&&因为一个人的思想要转变并不是一两句才能做到的&&楼主真的是要好好感谢那些耐心跟帖的朋友&&我一直看到第十页&&我也讲讲我自己吧&&我自己在这中间反复转变了几次&&起初我觉得租房子是在跟别人还房贷&&我就想买房&&但是由于认识不够&&条件也有限&&一直也没能力去买&&也跟我兄弟讲我的想法&&我兄弟跟楼主的想法基本一致觉得银行在吸血&&那段时间甚至会为一些其他观点发生摩擦&&导致后面也没有再联系了&&可能各方面的原因都有吧&&因为跟他的关系甚至感觉被银行吸血的观念又被掰回&&导致自己对买房的事情一直搁置下去&&意外的是他后来直接去做了金融行业了&&现在回首发现在深圳真的是越来越买不起房了&&以前咬咬牙其实没有现在压力这么大&&也就开始苦个几年&&当时还在想一步到位攒够首付买个三房&&但是这种想法让自己错过了最佳的时机&&直到家庭原因要在老家买房&&于是又开始动了买房的心思&&那时直接在家里付了一个50w的房子&七七八八包括装修用了70w左右&&没有去贷款&&&后来就开始后悔了&&不过买了一次房子又激活了我在深圳安家的想法&&准确的说又开始关注房子了我现在跟自己规划的一个方向&&希望热心的大家能给点意见&&先谢过了1.手里大概握着100w左右&&自己在做生意&&也需要流动资金&&由于深圳名额及现阶段房价问题&&我想拿一部分钱去邻深地区付个首付&&感觉在再盲目等下去邻深都买不起了&&2.申请安居房&&我保守估计由于我单身还不符合年龄条件&&&申请安居房最少也要5-8年吧&&3.近一两年再攒钱用女朋友的名义在深圳购置一套小两房的户型&&利用安居房和深圳房子的时间差这样拆开买房子的目的是为了避免生意做不了&&还可以通过卖房来保证一套房或者两套房&&以后就不用为房子发愁了&&因为房子已经买了&&我需要还银汉的贷款已经被固定死&&如果有多的房子还可以租&&由于做生意不稳定&&我直接在深圳买房子&&贷款30年&&可能面临还不上&&可能还会把手上仅有的房子也卖掉&&我不知道我这样的想法可不可行&&三套房月还款我感觉近5年应该没有问题&&还打算用信用贷款&&或者&&房屋抵押贷款把钱都贷出来&&而且看手里钱的情况在老家里再购置一套房子&&想办法借名贷款30年&&每月千来块&&根本无压力&&
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我看到了论坛里面，有了房子的都是有第二套&第三套。年龄也是20多岁，我觉得他们成长的好快，甩了我好几年，其实我觉得年轻人有了负债自己做事也有拼劲些。有了负债就会时时刻刻想着怎么去挣更多的钱，去学习自己不知道的其他行业的东西，像我以前一样没有负债，虽然工资在一路上涨。但是还是没有家，有时候还会懒惰，把事情推到明天去做。感觉也真的浪费了&，也讨厌了租房漂泊的生活。引用357楼楼主的发言:是的&要感谢各位一直跟帖了。你和我也是单身啊，如果我换成你的话，我就会投资一套深圳的房产，100w可以撬动300多w的杠杠。当然你选的时候&要选在未来规划的地铁附近。或者拿着100w分成两份，投资临深的房产。未来地铁附近高铁附近我觉得升值空间都很大的。我是农村户口所以也不会迁移户口过来，以后有对象了&我打算对象迁移户口过来，买房子。申请安居房你还是算了吧，听同事说申请安居房就无法购买商品房了，她后悔死了。安居房无法交易也无法出租。不过我觉得申请公租房不错，以家庭为单位最好申请一个两室的公租房，听我同事说公租房便宜还搞了装修。当然你有了公租房也要搞自己的另外一套房产，一套房产是不够的。有两套的话，你可以等着升值变钱，或者出租变钱，投资第三套第四套。&公积金也可以抵房贷，就算月供1w，扣掉公积金的也就几千。不过在深圳买房成本比2015年，2014年真的是高了许多，但是工资并没有长多少。其实我说了这么多，绕了一圈感觉还是回归到找对象上面。有了对象可以一起商量，自己也不会那么死脑筋了，一起理财，是两个人的力量。100w可以变成200w，感觉做什么事情都会顺畅一些。我觉得年轻的时候，自己还有点拼劲，在自己能承担负担的时候还是要去投资房产。引用352楼zyqqrb的发言:我很庆幸发现了这个论坛&&我真的好佩服这些一直跟帖的朋友&&因为一个人的思想要转变并不是一两句才能做到的&&楼主真的是要好好感谢那些耐心跟帖的朋友&&我一直看到第十页&&我也讲讲我自己吧&&我自己在这中间反复转变了几次&&起初我觉得租房子是在跟别人还房贷&&我就想买房&&但是由于认识不够&&条件也有限&&一直也没能力去买&&也跟我兄弟讲我的想法&&我兄弟跟楼主的想法基本一致觉得银行在吸血&&那段时间甚至会为一些其他观点发生摩擦&&导致后面也没有再联系了&&可能各方面的原因都有吧&&因为跟他的关系甚至感觉被银行吸血的观念又被掰回&&导致自己对买房的事情一直搁置下去&&意外的是他后来直接去做了金融行业了&&现在回首发现在深圳真的是越来越买不起房了&&以前咬咬牙其实没有现在压力这么大&&也就开始苦个几年&&当时还在想一步到位攒够首付买个三房&&但是这种想法让自己错过了最佳的时机&&直到家庭原因要在老家买房&&于是又开始动了买房的心思&&那时直接在家里付了一个50w的房子&七七八八包括装修用了70w左右&&没有去贷款&&&后来就开始后悔了&&不过买了一次房子又激活了我在深圳安家的想法&&准确的说又开始关注房子了我现在跟自己规划的一个方向&&希望热心的大家能给点意见&&先谢过了1.手里大概握着100w左右&&自己在做生意&&也需要流动资金&&由于深圳名额及现阶段房价问题&&我想拿一部分钱去邻深地区付个首付&&感觉在再盲目等下去邻深都买不起了&&2.申请安居房&&我保守估计由于我单身还不符合年龄条件&&&申请安居房最少也要5-8年吧&&3.近一两年再攒钱用女朋友的名义在深圳购置一套小两房的户型&&利用安居房和深圳房子的时间差这样拆开买房子的目的是为了避免生意做不了&&还可以通过卖房来保证一套房或者两套房&&以后就不用为房子发愁了&&因为房子已经买了&&我需要还银汉的贷款已经被固定死&&如果有多的房子还可以租&&由于做生意不稳定&&我直接在深圳买房子&&贷款30年&&可能面临还不上&&可能还会把手上仅有的房子也卖掉&&我不知道我这样的想法可不可行&&三套房月还款我感觉近5年应该没有问题&&还打算用信用贷款&&或者&&房屋抵押贷款把钱都贷出来&&而且看手里钱的情况在老家里再购置一套房子&&想办法借名贷款30年&&每月千来块&&根本无压力&&
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哈哈&&你应该比我年轻&&说实话我现在觉得中国的古话一点没错&&先成家后立业&&一个人可能考虑事情还是会有一些局限性&&当然也不是绝对的&&因人而异&&我家里条件不好&&如果早有对象早结婚可能房子的因素就会一直存在&&至少有人逼&&那时可能关注的也会多一些&&不像一直到现在埋头苦干&&只想拼命赚钱&&想一步到位&&引用一句段子&&两耳不闻窗外事&&一心只读金瓶梅&&后过头来才发现手里的钱是在增加&&但是增长速度远不如房价&&想买个一步到位的根本不可能&&除非有能力超越房价的增长速度&&我觉得分开投资还是比较合适&&这样风险被五五均分&&开始我打算把安居房考虑在内&&以后留着自住&&但是想了想安居房要时间申请&&而且安居房的价格也一直也在长&&按照我申请的时间来推算那时近市中心估计没有地段了&&&还有就是考虑结婚&&开始觉得未婚先孕&&罚点款无所谓&&但是后来想了想觉得没必要&&还不如邻深周边城市先买&&时机错过了那就只能苦逼的等安居房了&&看了惠阳&&也打算去塘厦看&&现在想了想还不如就在坪山或者深圳周边远的位置买&&&我不用上班每天要跑市内&&距离其实也差不多&&坪山40公里左右&&塘厦40公里左右&&惠阳70公里左右吧&&开车其实也无所谓&&但是考虑到好歹也是在深圳吧&&再就是感觉深圳会一直外扩&&人口逐渐增多&&每年都在大量引进人才&&而且深圳户口可以说是白给&&只要大学毕业立马就能调过来&&我在家在坪山的社区里面看到喷子喷坪山&&虽然我不一定最后选着坪山&&但是我觉得坪山以后好不好时间说了算&&就像我十年前笑别人&&啊&&你在布吉买的房子&&好远&&上下班在香蜜湖要一个多小时&&挤车挤得&&堵车堵的想哭&&每天上下班像是去刑场&&赶公交车的状态我现在都记忆犹新&&再就是大概5年前吧&&一个同事住龙华&&觉得关外&&比布吉还远&&此时已经不敢笑了&&只是觉得有点远&&而且是在再建不能马上享受到城市的配套设施&&现在发现最可笑的是我&&对于安家没有计划&&没有目标&&在做梦&&跟自己的能力比起来在做比登天的美梦&&还一直想在市中心买&&还想一步到位&&虽然现在的收入是他们的好几倍&&但是还是一个租房的屌丝&&已经被赶出了布吉&&龙华&&宝安&&的屌丝男一枚&&要不就是付了首付的房奴&&至少这些地方对于投资理财空间已经暂缓了&&只能说是买了可以保值&&引用357楼楼主的发言:是的 要感谢各位一直跟帖了。你和我也是单身啊，如果我换成你的话，我就会投资一套深圳的房产，100w可以撬动300多w的杠杠。当然你选的时候 要选在未来规划的地铁附近。或者拿着100w分成两份，投资临深的房产。未来地铁附近高铁附近我觉得升值空间都很大的。我是农村户口所以也不会迁移户口过来，以后有对象了 我打算对象迁移户口过来，买房子。申请安居房你还是算了吧，听同事说申请安居房就无法购买商品房了，她后悔死了。安居房无法交易也无法出租。不过我觉得申请公租房不错，以家庭为单位最好申请一个两室的公租房，听我同事说公租房便宜还搞了装修。当然你有了公租房也要搞自己的另外一套房产，一套房产是不够的。有两套的话，你可以等着升值变钱，或者出租变钱，投资第三套第四套。 公积金也可以抵房贷，就算月供1w，扣掉公积金的也就几千。不过在深圳买房成本比2015年，2014年真的是高了许多，但是工资并没有长多少。其实我说了这么多，绕了一圈感觉还是回归到找对象上面。有了对象可以一起商量，自己也不会那么死脑筋了，一起理财，是两个人的力量。100w可以变成200w，感觉做什么事情都会顺畅一些。我觉得年轻的时候，自己还有点拼劲，在自己能承担负担的时候还是要去投资房产。引用352楼zyqqrb的发言:我很庆幸发现了这个论坛  我真的好佩服这些一直跟帖的朋友  因为一个人的思想要转变并不是一两句才能做到的  楼主真的是要好好感谢那些耐心跟帖的朋友  我一直看到第十页  我也讲讲我自己吧  我自己在这中间反复转变了几次  起初我觉得租房子是在跟别人还房贷  我就想买房  但是由于认识不够  条件也有限  一直也没能力去买  也跟我兄弟讲我的想法  我兄弟跟楼主的想法基本一致觉得银行在吸血  那段时间甚至会为一些其他观点发生摩擦  导致后面也没有再联系了  可能各方面的原因都有吧  因为跟他的关系甚至感觉被银行吸血的观念又被掰回  导致自己对买房的事情一直搁置下去  意外的是他后来直接去做了金融行业了  现在回首发现在深圳真的是越来越买不起房了  以前咬咬牙其实没有现在压力这么大  也就开始苦个几年  当时还在想一步到位攒够首付买个三房  但是这种想法让自己错过了最佳的时机  直到家庭原因要在老家买房  于是又开始动了买房的心思  那时直接在家里付了一个50w的房子 七七八八包括装修用了70w左右  没有去贷款   后来就开始后悔了  不过买了一次房子又激活了我在深圳安家的想法  准确的说又开始关注房子了我现在跟自己规划的一个方向  希望热心的大家能给点意见  先谢过了1.手里大概握着100w左右  自己在做生意  也需要流动资金  由于深圳名额及现阶段房价问题  我想拿一部分钱去邻深地区付个首付  感觉在再盲目等下去邻深都买不起了  2.申请安居房  我保守估计由于我单身还不符合年龄条件   申请安居房最少也要5-8年吧  3.近一两年再攒钱用女朋友的名义在深圳购置一套小两房的户型  利用安居房和深圳房子的时间差这样拆开买房子的目的是为了避免生意做不了  还可以通过卖房来保证一套房或者两套房  以后就不用为房子发愁了  因为房子已经买了  我需要还银汉的贷款已经被固定死  如果有多的房子还可以租  由于做生意不稳定  我直接在深圳买房子  贷款30年  可能面临还不上  可能还会把手上仅有的房子也卖掉  我不知道我这样的想法可不可行  三套房月还款我感觉近5年应该没有问题  还打算用信用贷款  或者  房屋抵押贷款把钱都贷出来  而且看手里钱的情况在老家里再购置一套房子  想办法借名贷款30年  每月千来块  根本无压力  
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那如果他是你这种想法，10年前没买2房的房子，那现在就不要提换三房换不起，就是买2房也困难，幸好他们不是你的想法，现在他有房住，房还涨价了，心情美好了引用32楼楼主的发言:人名币已经比10年前贬值很多了，你还想10年后贬值了，算真的贬值了，那个时候再房，小房换大房已然买不起。就以我同事为例，10年前买了两房一厅，现在房子是涨价了，但是已然不能换三房了没有能力这就是活生生的例子。&引用yichen2004的发言:还是靠自己努力挣钱啊&引用26楼yichen2004的发言:兄弟，ZF考得住，那个啥上树啊&引用25楼楼主的发言:深圳房价已经很高啊，不见得10年后还能高到哪里去。政府也会出政策房子是来住的不是炒的。持续高的房价不会留住人，政府也不是傻瓜，没有人才无法保持强的竞争力&引用yichen2004的发言:请您想下，30年前新房房价多少？30年后的今天这些30年房龄的房子价格又是多少？&引用18楼楼主的发言:你如果自住30年再卖出去，还能卖出好价钱？&引用yichen2004的发言:你可知这91万30年带给你的收益远不止91万？还是远见不够高啊&引用15楼楼主的发言:利率低？没看我截图，没说不投资，可以投资小产权解决刚需&引用yichen2004的发言:唉，楼主实在应该多跟身边做金融行业的人接触接触，如今利率这么低，殊不知那些有钱人都是用银行的低利率的钱赚钱，总之有钱人想尽一切办法贷款，没钱人却总想着如何多存钱，认知的千差万别导致财富差距也越来越大！&引用楼主的发言:买房子，假如贷款100w，30年还，利息有91w，按商贷比例，银行真的是吸血鬼。你这利息的91w都可以全付内地房子了，不值得建议大家如果有能力多几成就多几成，买房最好是公积金和商业组合贷。深圳人买东莞惠州房子只能商贷款。买房成本越来越发大。[img]/m//93416.JPG[/img]
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