我来说两句：验证码 &&请照此输入（点击图片刷新验证码）&&&&最多输入10000个字符最佳答案：
&&&&&&&&&&&&&&&&福建省地方税务局#####分页#####&您好：　　您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：&&&&契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。&&&&契税完税证是向税务机关缴纳税款的同时开具的。因此，你所反映的没拿到契税完税证问题请咨询开发商联系是否已经代你向税务机关申报缴税。&&&&购买住房适用的政策全省统一规定如下：根据闽政办【2009】25号规定，日至日，对个人购买90平方米及以下普通住房的，暂免征收契税；对个人首次购买90-144平方米普通住房的，契税暂按购房款总额0.5％征收。&具体涉税事宜请咨询当地主管税务机关。&&&&上述回复仅供参考。有关具体事宜请直接向主管地税机关咨询。　&&欢迎您再次提问。&&3人赞同
其它答案：共0条相关内容等待您来回答012009编辑推荐财税资讯会计中心税务中心财税问答政策法规共享中心产品服务会计人生互动交流论坛精华系统消息3秒后窗口关闭请帮我算下这种贷款方式的利率是多少？贷款金额10万，月利息0.7%，还款方式为每月还本息（息就是每月还10万的0.7%，也就是700元；每月还的本金为10万除以12，即8333元）请问这样算下来，年利息是多少？肯定要大于0.7%*12=8.4%吧。
实际利率的确是要大于名义利率8.4%，你这个还款方式实际上是银行常用的等额本息还本方式，你现在实际上是知道每月还款额，不知道真实的贷款利率，而你现在是想要知道这个真实的贷款利率。实际上是有办法可以算的，只不过有点麻烦，银行常用的等额本息还款方式可以通过excel的PMT函数来计算得出每月还款额，列式对应的使用方法如下：=-PMT(贷款年利率/每年还款期数,年限*每年还款期数,贷款额)。实际上你的情况可以按照上述这个式子把相关数据代入，你的每月还款额实际上就是本金加利息为9033.33元，也就是在这个函数的最终结果，可以通过调整贷款年利率数据倒推求出这个实际利率，经过测算，得出的结果是年贷款利率为15.159%，还有必须注意一点这个15.159也只是银行计算利息时的一个名义利率，银行贷款的实际利率是要把名义利率除以12后加1然后是按月复利计算利息的，故此你这个贷款的真实利率为(1+15.159%/12)^12-1=16.26%。
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>> 我首套住房，开发商指定了一家银行贷款 我可不可以自行选择其他银行作为贷款银行？我还没跟银行签订贷款合同是不是可以另选他行？
提问标题：我首套住房，开发商指定了一家银行贷款 我可不可以自行选择其他银行作为贷款银行？我还没跟银行签订贷款合同是不是可以另选他行？
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我首套住房，开发商指定了一家银行贷款 我可不可以自行选择其他银行作为贷款银行？我还没跟银行签订贷款合同是不是可以另选他行？
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提问者：121.28*** &&
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您好，你只能选择开发商提供的银行，其他的银行是不可以的，因为你的银行手续是由开发商办理的。
解答时间： 17:42
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