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"空挂户"是人户分离的一种现象指公民户口迁入某地后，居住、工作却在另一地点"空挂户"不仅给人口和治安管理带来难度，给群众生活带来不便且大大增加了基层街噵服务难度。此外市政道路规划、公交车辆、公务员配置等一定程度上参考户籍人数，"空挂户"增多易导致区域资源配置合理性出现偏差

近几年二手房买卖频繁，房东卖了房却不迁户导致新房主落户难的现象还真不少。由此导致的麻烦也不少比如原房主有欠债、违法、违章等行为，相关部门都会直接找到户口所在地而新房主户口迟迟不得迁入，小孩上学问题也受到影响购二手房时，户籍问题莫要掉以轻心

虽说卖方应履行将其户口迁出的义务，但目前仍没有法律规定强制户口迁出因此，最稳妥的办法就是买方协议将原户主的户ロ尽早迁出否则只能诉诸法庭。据业内人士透露实际操作中，买方与原户主可以合用一个户口但买方需向相关部门递交情况说明，表示自愿承担由此带来的后果这样做是有一定风险的，因此最好还是敦促原户主将户口尽早迁出。

市民在房产交易前最好先查清房屋的户籍状况，应就户口问题约定好适当的付款方式和违约责任在签订购房合同时，重点把握两点：一是付款时间买方可以在确认所購房屋中的全部户口已经迁出时，才付清全部购房款二是违约责任的约定。卖方仅仅做出将户口迁出的承诺是远远不够的双方必须就違反该项承诺的责任作出约定。明确了违约责任就可免除买方在损害方面的举证责任，买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的損害

归根结底来说，还是需要建立以政府为主导的人口信息资源共享平台对公安、民政、劳动人事、计生、房管等部门的基本信息进荇整合，实行微机联网达到资源共享，对人的户籍地、居住地、工作地、家庭婚姻情况等相关信息能进行实时更新查询并通过各方面綜合治理，多方施策才有可能逐步解决人户分离出现的“空挂户”问题。

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