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20l5年第二套房的契税费率是多少?
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二套房要三个点
总房价的3%。。。
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关于第二套房契税交多少问题
贷款全由她公积金来贷，契税按3%缴纳，婚后夫妻共同在龙泉购买了一套房子.5%来算。该套房是不是算第二套房？如果在龙泉购买的房子以我老婆的名义买，那么契税是按3%还是1我婚前在成都五城区商贷款购买了一套房
提问者采纳
因你婚前已购房，因房屋数量是以夫妻名下房产累计计算、但国家就是这么规定的　　1，尽管规定有时不公平；　　2，贷款全由她公积金来贷、如果在龙泉购买的房子以你老婆的名义买、该房契税按3%缴纳、该套房是第二套房，契税按3%缴纳
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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第二套房契税是多少
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3%。二套房契税国家标准是3%。各地可调整，最高4%。
3个点的契税
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第二套房需要交多少契税？
来源：作者：北美购房网时间：
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买第二套房契税是多少？
　　税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。手续:不用贷款的,买卖双方带齐资料,包括身份证、房产证等一齐到房管局先递件申请过户,审件通过后,七天左右到相关部门交税费,再拿所有单据回房管局申请出证。所有单据齐全通过审查的,三天左右新买家亲自到房管局就能拿到新房产证。需要贷款的,到房管局递件过户前要先联系银行,银行审查所有资料同意贷款及金额之后才能到房管局办过户手续。如果通过房产中介买房,银行贷款方面也可以通过中介联系。
　　第二套房认定标准六大问题解读
　　第二套房认定标准
　　以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。
　　对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。其他均按第二套房贷执行。
　　已利用住房公积金贷款购买首套房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，判断是否为二套房，则根据其人均居住面积是否低于当地水平。若购买房屋人均住房面积高于当地平均水平则被视为二套房。
　　借款人利用贷款购买住房，但是在本地房屋挂号信息系统中，其家子已经挂号有一套住房(及以上)的，将被断定地认为为二套房(及以上)。家子成员的领域包含声请贷款人和他的配头和未成年子女。
　　借款人已利用贷款采办过一套(及以上)住房，又声请贷款购买住房。但就算借款人此前贷款买的房子已卖了出去，这次买房仍然算二套房(及以上)。
　　借款人已经买了房，但是在房屋挂号信息系统中查不到信息的，银行可通过查询征信记载、面测、面谈等情势，尽责调查，以确认这次为二套房(及以上)。
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标签：第二套房,契税
相关房源推荐买第二套房交多少契税?_百度知道
买第二套房交多少契税?
那么要交多少契税?可以用银行卡吗?非常感谢?顺便问一句,买第二套房?标准是多少?公共维修基金在那里交?到那里交,还要交那些税请问,买第二套房建筑面积为160,除了交契税以外?要带那些材料.33
减按1%税率征收契税，下同)唯一住房的普通住宅。 另，请向有关部门咨询.5%税率征收契税： 自日起，有关规定如下： 买房需要缴纳契税和印花税，且属于家庭(成员范围包括购房人。 至于公共维修基金问题、配偶以及未成年子女，无论属于普通住宅还是非普通住宅，买卖双方需要同时缴纳印花税万分之五，144平方米以下，对个人购买90平方米及以下，一律按我省原定3%税率征收契税，且属于家庭唯一住房的普通住宅；对个人购买不属于家庭唯一住房的，按1。对个人购买90平方米以上网友您好
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其他2条回答
契税3个 到当地房管局缴纳
带上身份证 户口本 结婚证 买卖协议 未婚（单身证明）尽量带现金 少数房管局可以刷卡
税费还有个税 营业税 出让金（土地性质为划拨时需要）
非常感谢您的及时回复
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