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/etc/nginx/nginx.conf.烟台：商贸城招商引资项目停工 业主倾尽积蓄无家可归
【摘要】位于烟台胶东半岛的海阳徐家店国际商贸城占地258亩，是政府重点招商引资项目，然而入住这里对数千名业主而言，却是个可望而不可及的梦。
记者从几位业主保留的当初胶东半岛商贸城的宣传彩页以及相关报纸中能看到：胶东半岛商贸城声称是海阳市政府重点招商引资项目。（视频截图）
56岁的业主臧贵福居住在徐家店国际商城B区的一幢居民楼内，每天进出楼道，他都必须要通过一个简易的吊桥，吊桥下是一条纵贯东西，深约一米的土沟。（视频截图）
　　
齐鲁网
4月7日讯
位于烟台胶东半岛的海阳徐家店国际商贸城占地258亩，是政府重点招商引资项目，然而入住这里对数千名业主而言，却是个可望而不可及的梦。　　据山东广播电视台公共频道《
民生直通车
》报道，日记者来到烟台海阳市徐家店镇胶东半岛商贸城，许多业主从全国各地赶到这里，向记者讲述了他们购买了胶东半岛商贸城后的不幸遭遇。　　一位黑龙江业主表示：&我们把养老的钱投在这了，七八年了，我们住不到房子有苦难言，因为这个事情，我老公差点要了命，已经得了抑郁症，一辈子拼搏的钱买到这了，找谁都是推。&　　一业主说：&我买这个房子的时候是打算结婚用，结果现在孩子都七岁了，都已经八年了还没有交房，开发商现在找也找不到了。&　　&我是2011年从这买的商铺，买了其中的一间，当初是返租金的形式，但是我的租金就返了半年，现在租金租金看不着了，房产证没有，违约金也没有。&业主们告诉记者，据不完全统计，在胶东半岛商贸城这个项目上受骗的业主高达上千人。　　记者从几位业主保留的当初胶东半岛商贸城的宣传彩页以及相关报纸中能看到：胶东半岛商贸城声称是海阳市政府重点招商引资项目，分住宅和商城两个项目，开发面积达20万平米。而且在当年的徐家店镇市场管理办公室2008年第一号文件中明确了当地政府对商贸城招商与经营过程中的优惠政策，包括集贸市场的搬迁、税收的&五免五减半&、落户手续等等，海阳市的六大部门都共同盖章给予了认可。也正是因为如此，所以全国各地的业主都来到了海阳市徐家店胶东商贸城买房、买商铺，因此这里的房价也跟着水涨船高。可是谁又能想到，就是这样这个被众多投资者疯狂购买的黄金地段，却一拖再拖最终过了八年也始终没有竣工验收。　　售楼处人去楼空，开发商更是不见踪影。业主们告诉记者，像胶东半岛商贸城这样的大项目，如今开发商是谁他们都没有搞清楚。随后，记者也从四位不同的业主手里看到了四份不同开发商签订的购房合同。他们分别是：山东鑫沃房地产开发有限公司、江苏金沃投资管理有限公司、海阳市润祥房地产开发有限公司、江苏龙祥房地产开发有限公司海阳分公司。如今，这几家公司都不知所踪，许多业主只能一边在外面租房子住、一边继续还着房贷。其中有几位实在无力承担高额租房费用的业主，选择搬进了尚未验收竣工的小区，但是生活状况让人堪忧。　　56岁的业主臧贵福居住在徐家店国际商城B区的一幢居民楼内，每天进出楼道，他都必须要通过一个简易的吊桥。吊桥下是一条纵贯东西，深约一米的土沟，半截下水管道裸露在外，沟内粪水横流，不远处还有一个积满粪水的水坑，然而即便是这样，还有一部分业主依然很羡慕他，至少他还有个属于自己的地方。因为在胶东半岛商贸城的业主中还有一部分人交了钱，买了房子，如今房子在哪他们都不知道。　　既然当初作为政府的重点招商引资工程，出现如今的状况当地政府又是否知情？该如何解决呢？随后记者来到了与胶东半岛商贸城仅一百米之隔的烟台海阳市徐家店镇政府了解情况。无奈当天徐家店镇政府的相关负责人都不在，记者只好电话联系了一位专门负责处理胶东半岛商贸城事务的姓曾的工作人员。　　工作人员称，他们现在找不到开发商，但是可以提供手机号码，政府只是招商引资，负责房屋拆迁，盖房子是开发商的事，建议走法律程序比较好办事。　　日上午，记者又跟随几名业主来到了烟台海阳市住房和规划建设管理局反映情况，海阳市住房和规划建设管理局房地产市场监管科的这位工作人员告诉记者，对于徐家店镇胶东半岛商贸城这个项目他们是知道的，他们也在积极地推进开发商加快工程进度，而且胶东半岛商贸城项目开发商的资质也是经过了年审的，对于目前出现的问题，他觉得必须找开发商出面解决，于是他电话联系了开发商的负责人。经过多次电话联系，终于找到了工作人员，然而，依旧没有解决任何问题。　　业主们告诉记者，在这八年的维权过程中，他们这样大大小小的见面不下几十次，每次主要负责人都不出现。而出面的人做出的承诺又不兑现，而且有的连个承诺都不给，就是这样一拖再拖，就连海阳市住房和规划建设管理局房地产市场监管科的这位工作人员也感到十分的无奈。　　业主们了解到，针对像胶东半岛商贸城这样的烂尾楼工程以及开发商不履行义务等导致出现的房地产的各种纠纷事件，海阳市政府专门成立了海阳市政府房地产行业综合整治办公室，万般无奈之下，业主再次来到这里进行举报。　　工作人员告诉记者：&我们就是政府一个临时部门，我们只能帮忙给协调。&　　编后：通过记者的调查看到，相关的职能部门对于胶东半岛商贸城这个项目的现状是知情的，但是八年来，当地政府始终没有拿出一个合理的解决办法，只是说在帮助协调，但是八年了，这协调的时间也未免太长了。同时，各级政府对于这样的重点招商引资项目招进来就不管了，招商引资的目的到底是为了什么呢？难道招商引资的目的就是让百姓无家可归吗？对于事情的进展我们也将持续关注。
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腾讯房产烟台站三屉馒头
[导读]一个楼盘开发商四次更名，烟台市海阳市徐家店胶东半岛国际商城数千名业主为一纸房产证明，奔波八年却一无所获。腾讯房产讯 近日一位女士来电向记者讲述了一个长达八年的“烂尾”骗局。八年之间 开发商更名四次八年前徐家店胶东半岛国际商城打着“五证齐全”、“让有眼光的人先富起来”的噱头赚足眼球。而如今，荒草丛生瓦房破败，不仅没有让业主富起来，还令他们血本无归。如今的胶东半岛国际商城据悉，徐家店胶东半岛国际商城在2008年由江苏龙祥房地产开发有限公司开发，曾用名为龙祥明府、凤都商业广场。项目为70年大产权，占地258亩，建筑面积20万平方米，总投资超过3亿元，由A、B、C三区组成；A区由四栋建筑组成，一层为商铺，二层以上为商住楼；B区为综合商贸区；C区半岛逸水湾家园定位为生态花园洋房社区，全部为四层，地面一层为车库和储藏间。项目宣传效果图一期开盘时间和推盘数量二期开盘时间和推盘数量从当年开发商宣传广告来看，2011年还将推出C1、C2两栋，但随着开发商“人间蒸发”，C区如今还是框架和废地。八年之间，该开发商却先后四次更名。（2008年江苏龙祥房地产开发有限公司；2009年变更为江苏金沃投资管理有限公司和海阳市润祥房地产开发有限公司；2010年变更为山东鑫沃房地产开发有限公司。 ）企业变更情况表“开发商每期都会换名字，我们到最后才知道同一个楼盘却冒出了四个开发商。”就连开发商所在省份也不停变动“我们奇怪的是究竟是哪个开发商负责我的房子？注册另一个名字的时候开发商的注册资金从何而来？是否用了我们交的钱？”屡次变更的开发商让业主们满腹疑问，而这些却都无从知晓。“当初宣传单页和购房合同上宣传五证齐全，但现在我们也不知道开发商证件是否齐全。”C区的一位业主表达了她的不解，“但是你如果证件不全，又怎么能从银行贷款呢？”
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1月20日山东·海阳·徐家店胶东半岛国际商城营销策划方案呈山东金沃置业有限公司山东·海阳·徐家店胶东半岛国际商城营销策划方案山东·海阳·徐家店胶东半岛国际商城营销策划方案南京耘思堂房地产策划咨询有限公司项目问题梳理项目提升策略推盘与成交分析项目简介报告框架一、项目简介开发公司简介山东鑫沃房地产开发有限公司隶属江苏金沃房地产开发有限公司，江苏金沃房地产开发有限公司从事房地产开发达十年之久，先后在南京、湖北、盱眙、楚州、黑龙江等省市开发各类房产项目累计200多万平米。公司近年来先后开发的项目有：江苏盱眙：淮明园、金阳光家园、淮河人家、黄花塘国际商城；江苏淮安：古运小区、一品华庭、淮扬美食文化广场；山东海阳：半岛·金水湾家园、半岛·海产品交易中心；半岛·金源商贸中心、半岛·御水湾家园；胶东半岛国际商城；黑龙江绥化：时代广场……公司已建成项目的工程施工质量一次验收合格率达100%，优良率达80%以上，公司综合实力及经济效益走在同行的前列。项目简介徐家店镇位于海阳市北部，为胶东半岛中心地带，交通枢纽。该镇2004年被国家六部委评选为全国重点镇；是山东省百强镇、烟台市小城镇试点单位。胶东半岛国际商城（逸水湾家园）位于徐家店镇上，是2008年和2009年海阳市政府重点招商引资项目，项目占地258亩，建筑面积20万平方米，总投资超过3亿元。二、推盘与成交分析推盘节奏推盘与成交分析一期开盘时间：日一期推盘数量：A1-A4、B5-B26、。一期推盘一期销售情况分析类型位置供应面积已售面积已售金额成交单价可售面积可售金额住宅商业储藏室车库备注一期总销金额为元一期剩余产品可售金额为元销售分析一期推盘已基本消化完毕，剩余少量产品。一期套数统计推盘与销售套数统计A1-A4住宅商业储藏室供应套数已售套数供应套数已售套数供应套数已售套数住宅商业供应套数已售套数供应套数已售套数住宅储藏室车库供应套数已售套数供应套数已售套数供应套数已售套数剩余套数统计住宅：剩余28套商业：剩余66套储藏室：剩余134套车库：剩余38套套数分析一期剩余产品主要是A、C区储藏室和B区农贸区商业。二期开盘时间：日。二期推盘数量：B1-B4、B27-B35、C3-C6。二期推盘二期销售情况分析类型位置供应面积已售面积已售金额成交单价可售面积可售金额住宅商业储藏室车库备注二期总销金额为189521月20日山东·海阳·徐家店胶东半岛国际商城营销策划方案
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