房贷提前还款主要有两种方式一是提前全部还清，二是提前部分还清

部分提前还款又分两種方式，一种是缩短贷款年限月还款额不变，一种是减少月还款额贷款年限不变。

北京银行提前还贷细则提前还贷细则如下：

一年内鈈能提前还款一年后提前一个月申请无罚息；约10个工作日后拿房产证注销过户。