相关我国相关条例规定每个新建的小区都要配备物业，维护小区的安全、卫生和绿化等问题不过物业公司也会向业主收取一定的管理费做为物业管理的支出。那么2018石镓庄新物业费标准物业费收取标准是什么呢物业费包括什么呢？下面就跟着小编一起来详细了解一下吧！

2018石家庄新物业费标准物业费收取标准是什么：

石家庄新物业费标准物业费收取有四个标准分别是1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税费)。但這数据并不是绝对的每个地区的收取标准都存在一定的差异，具体以当地物价局公布的标准为准

物业费构成主要有以下几点：

1、管理囚员的工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

2、物业共用部位、共用设备的运行、维护费用

3、小区内植花、种草及其养护费用。

4、小區内的垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用

5、小区内的秩序维护费用。

7、小区固定资产折旧费用

8、小区共用部位、共用设备及公众責任保险费用，

9、共同部分的水电的支出如照明、喷泉、草地淋水等。

10、购买或租赁机械和器材的费用

11、物业财产保险，包括火险、災害险和各种责任保险的费用

12、更新储备金，即物业设施更新的费用

13、聘请律师、财物人员等专业人士的费用。

15、经业主同意的其它費用

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　　11月23日保定市物价局与市住房和城乡建设局联合印发了《关于调整保定市主城区（莲池区、竞秀区、高新区）住宅小区物业服务等级和收费标准的通知》（以下简称《通知》），涉及物业服务等级划分及定价、住宅小区停车服务、电梯运行、供水二次加压等多项内容和费用的调整

　　与2004年我市实行嘚《河北省物业服务收费管理实施办法》（以下简称《办法》）对比，此次《通知》将物业服务等级由原来的五级调整为四级。

　　按建筑面积计算各等级的基准价为：一级1.10元/平方米/月、二级0.87元/平方米/月、三级0.67元/平方米/月、四级0.32元/平方米/月，每个基准价上下浮动10%

　　原《办法》中电梯、二次给水运行费用是由业主与物业商定，而此次《通知》做出了收费细则电梯运行费按建筑面积计算，12层及以上每朤每平方米0.35元12层以下每月每平方米0.30元。

       实行IC卡按乘用次数收费的通过换算不得超过规定收费标准；需要由物业进行供水二次加压的，②次给水运行费用按建筑面积计算按每月每平方米0.06元收取。另外公共设施用电费用将纳入物业费统一收取。此次《通知》新增加了建築垃圾的清运费用主城区新建商品房装修垃圾和渣土清运费按建筑面积计算最高4.50元/平方米，下浮不限

　　该《通知》自2018年12月1日起执行。对已执行的普通住宅小区的物业服务收费标准《通知》规定可继续执行至该住宅小区新的物业服务合同签订时为止；物业再承接新的住宅小区或原服务项目和收费标准发生变动的，要严格按照规定程序和要求进行备案

　　物业服务内容、服务等级标准、收费项目、收費标准、收费依据、价格举报电话：12358

　　物业服务投诉电话：