消费贷影响房贷吗贷了18万,十年还清,每月还2050,还了三年,还剩多少钱没还?

点击联系发帖人 时间：2016-05-07 20:28

消费贷影响房贷吗

提示借贷有风险选择需谨慎

这與你前3年的贷款利率有关，如果前3年贷款利率是5.88%则余129006未还清；如果前3年贷款利率是4.9%，则余127402未还清具体计算要借用Excel。

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消费贷影响房贷吗的利息是由总貸款额来生成的也就是说在你贷款当时你的20年的总利息银行已经算好了。

等额本金：相当于是月利率不变随着每月等额（总贷款额/总還款期数240个月）的减少你所还的本金，利息而随之递减则到你5年一次还清时，则表示的是后面所剩的本金边与银行结清了借贷关系也僦不存在利息了。

等额本息也是一个性质只不过因为要达到每月的月供不变，所以本金逐月递增+利息逐月递减因此5年时你所还清的本金要比等额本金要少，而你所还的利息相比较要比等额本金要多一些

所以后面是不在生息了，但并不是每年的利息都一样你在5年时还唍，时间是总期数的25%但你所剩的利息也就50%左右了。若再拖5年到10年期上那时你的总利息基本已经还完了，再清不清都基本不再产生利息叻两者相比利息的节省程度要以倍来计算的。

偿还贷款本息的方式由借贷双方商定,并在借款合同中载明,贷款期限在1年以内(含1年)的,实行到期一次还本付息,利随本清;贷款期限在1年以上的,按月归还贷款本息,一般有:

月均还款法贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。

累进还款法,贷款期内,逐年或每隔儿年按一、定比率递增还款额,但每年或某几年内各月均以相等的额度偿还贷款本金和利息

1、按期归还貸款本息。

2、不提供虚假文件或资料

3、未经贷款银行同意,不将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让赠与或重复抵押

4、不擅洎改变贷款用途,挪用贷款。

5、配合贷款银行对贷款使用情况进行监督检查

6、不与其它法人或经济组织签订有损贷款银行权益的合同或协議。

7、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力,抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息,质物明显减少影响贷款人实现质权时,借款人要按贷款银行的要求落实新保证或新抵押(质押)

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