最新房屋拆迁补偿标准是怎样的？我们家这边要搞新农村建设，所以这里的房子都要拆迁了
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满意答案华律网律师团咨询电话：400- 帮助网友：5499称赞：432015房屋拆迁补偿标准
　　1、货币补偿
　　货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：
　　（1）市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
　　（2）商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
　　（3）重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
　　上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。
　　2、产权置换
　　产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
　　产权置换分为两种形式：
　　异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
　　回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。
　　附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22O，所以拆迁安置。
　　3、结合型补偿
　　顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
　　由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。满意答案咨询电话：1348888**** (北京-西城区)帮助网友：5816称赞：972015房屋拆迁补偿标准
　　(一)房屋拆迁补偿计算标准
　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
　　(二)房屋拆迁安置费计算标准
　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费满意答案咨询电话： (北京-海淀区)帮助网友：25375称赞：447拆迁房的货币补偿金额=（被拆迁房屋的房地产市场评估单价 价格补贴）*建筑面积。其中“价格补贴”指被拆除房屋的市场评估单价*价格补贴系数，补贴系数是由被拆房屋的所在区域和房屋的类型所决定的。而公房旧里的建筑面积=被拆的房屋的居住面积*换算系数。换算系数主要是根据不同房屋类型来定的
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2015新农村建设用地征地补偿多少钱一亩？
2015新农村建设用地征地补偿多少钱一亩？
发布时间：&&&作者：土流网&&&
　　2015新农村建设用地征地补偿多少钱一亩？《土地管理法》第47条规定，征收其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准， 由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
　　一、道路建设&
　　（1）公路硬化（村道宽3.5m以上，社道宽3m以上，厚度20公分）50000元/公里；&
　　（2）硬化通户路每米奖励10元；&
　　二、民房打造&
　　（1）房屋新建每间奖励200元（其它奖励标准与旧房装修一样）；&
　　（2）封檐座脊每间奖励30元；&
　　（3）外墙贴磁砖每平方米奖励3元；&
　　（4）外墙刷涂料、搓沙每平方米奖励2元；&
　　（5）院坝硬化每平方米奖励8元；&
　　（6）新修每米奖励4元；&
　　（7）修建花台每平方米奖励4元；&
　　三、一建四改&
　　（1）改井一口奖励100元；&
　　（2）改厕每户奖励100元；&
　　（3）改圈每户奖励100元；&
　　（4）改厨改灶每户奖励100元；&
　　（5）修建沼气池每口奖励标准以农能办规定为准&
　　四、水利设施（利用项目资金建设不予补助）&
　　整治堰塘（鱼塘）：面积1-2亩每口奖励2000元，面积2-3亩每口奖励4000元，面积3亩以上每口奖励6000元；&
　　新修堰塘（鱼塘）：面积1-2亩每口奖励10000元，面积2-3亩每口奖励20000元，面积3亩以上每口奖励30000元；（验收标准：塘堰硬化或石砌，边坡硬化表处，埂高不低于2m、蓄水深1.5m以上）&
　　五、阵地建设（统一配置办公设施）&
　　（1）村党支部活动阵地整修奖励15000元；&
　　（2）村党支部活动阵地新建奖励30000元（纳入村级组织活动场所建设的不再重复奖励）。
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1、签订意向合同
2、确定需求分阶段付款
3、按要求设计图纸及方案
1、协调发货物流
2、现在安装施工，房屋验收
3、付清余款
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总价格：30000元起全套建筑施工图：￥30000元
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总价格：98000元起全套建筑施工图：￥100000元
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2015新农村建设征地补偿多少一亩？
2015新农村建设征地补偿多少一亩？
发布时间：&&&作者：土流网&&&
　　2015新农村建设征地补偿多少一亩？
　　根据现行《土地管理法》的规定，国家征收耕地的的补偿费由三项组成：①土地补偿费，②安置补助费，③地上附着物和青苗补偿费。 征用耕地的土地补偿费标准为：
　　①该耕地前3年平均产值的6至10倍;
　　②每一个需要安置的农业人口的安置补偿费标准为该耕地前3年平均产值的6至10倍;
　　③土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均产值的30倍。文章源自于网络，具体以当地标准为依据。
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