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主题: 桃园新村的房子能买吗？
阅读：9472
发表于： 11:40:12
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大家好，我是一名普通的上班族！前一阶段经过桃园新村，看了看里面的房子挺好的，绿化也好，本人现在还在租房住，就合计着想买一套，不知道桃园新村的房价是多少？还有房源吗？各位网友有什么建议？谢谢大家！
发表于： 14:26:22
想买房啊，别去那买
发表于： 15:28:20
打着新农村的旗号搞商品房开发，房子不能贷款，没有产权证，一平2000多，一套下来20多W
那天潢川在线有卖9万的。价格比较合适。个人认为
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发表于： 19:04:06
引用：原文由&老实和尚&发表于&&15:28:20&:打着新农村的旗号搞商品房开发，房子不能贷款，没有产权证，一平2000多，一套下来20多W爱国新村不是卖的好的很吗？桃园新村和奚店新村位置都不错，但是比附近的草湖北苑和黄国新村每平方低一千多元，这两个新农村的二三楼目前每平方一千五六就可以拿下来。新农村作为居住来说并没有什么问题，没有产权证更好可以省下几万块钱***费，将来过户在村里面走个手续加个公章证明就是了，买家又省下几万块的过户费。
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发贴数:176
发表于： 21:51:08
便宜没好货好货不便宜
论坛知名会员
积分:11876
发表于： 22:20:16
引用：原文由&花门楼&发表于&&21:51:08&:便宜没好货好货不便宜作为纯居住来说，小产权是可以的，无非是没有房产证。
发表于： 10:42:04
有什么好的建议呢？
发表于： 10:24:56
那就是个小产权。新农村批了他不到50亩的地，你现在看看他们建了多少亩了？所以他们现在连新农村都不算。再说就算是新农村你是当地村民吗？查查国家关于新农村的政策你就知道作为市民的你买新农村有什么风险了。要不买个手续全的要不就还租房子，买这房子和租房也没什么两样――――都不能保证产权是你的。
发表于： 10:45:54
那么悲惨,我已经买了,怎么办?
我估计有那么多栋楼，不要怕。一拆迁就是几百户的事
没事打打酱油々挺好
发表于： 10:50:22
可以买，但要预备一条船，&《因为那里的排水是问题》以备急用！
发表于： 15:51:39
潢川房产揭秘&&人勤春来早，城乡房事多。这不，从南城到北城，从东关到西关，目光所及之处，脚手架林立，搅拌机轰鸣，铲车钩机往来穿梭，一派热火朝天、大干快上的景象，让人仿佛回到了那个战天斗地、大炼钢铁的激情燃烧岁月。整个县城，就是一座硝烟弥漫，如火如荼的建筑工地。　　这么多房子，咋盖的？谁盖的？卖给谁？&第一节　购房，请擦亮双眼――办产权证有多难　　目前在建的房屋，大致可以作以下分类：城镇房屋，分为完全产权房、部分产权房、私人违章建筑（包括几户联建）；农村房屋，分为农村康居示范村、小产权房、农村集体土地非法建房。这节课我们主要讨论城镇住房。　　童鞋们买房时，最关心的是花了完全产权的钱，最后办不成产权证，这种情况非常普遍，相当纠结。老师最近考察过，城镇正在兴建的商品房不少属于此类。所以童鞋们买房时，一定要擦亮双眼。想当初买房时，开发商胸脯拍的“啪啪”响，口若悬河、天花乱坠，拿自己的儿子和亲爹赌咒兼发誓，“肯定”“绝对”能办到产权证，这时候，他双眼冒着绿光，一心在盘算你手中的钱，你要求的啥条件他都能答应，就是让他认你那没出生的儿子做干爹他都愿意。但是，请注意，钱一到他手，立即进入“见证奇迹的时刻”，他立马摇身一变，辈份连涨四级，由孙子变成了大爷。以后的事就由不得你了，你要***，可就难了。碰到温柔型的，他给你施展“拖”字决、发“揉”功，“正在办”、“快了”，“马会就办好了”，让你等到花儿都谢了都办不成；要是碰到耍横型的呢，就“爱咋的咋的”、“要钱没有，要命一条”；还有名义开发商、实际开发商和销售代理商之间踢皮球的情况，让你哭天天不应，叫地地不灵；甚至有黑心开发商把钱收齐后，人间蒸发了，你都不知道找谁说理去。因为近几年房价一直在上涨，你盘算着赚了，有证没证的也就将就着过了，开发商正是瞅准了你这个心理，“咋的，你不想要，房子退给我”。你哭也哭了，闹也闹了，折腾一番后，泄气了，认命了。你要是阿Q呢，就这样安慰自己，“那两个钱就算给儿子压岁钱了”，“现在的世界太不成话，儿子骗老子……”。你不要学祥林嫂，逢人就唠叨，“我真傻，真的，我单知道开发商说话不算数，会骗人；我不知道***会这么难。我老早就将钱交齐了，他们也承诺能办到证，怎么会这样呢，怎么能这样呢……&”　　那办个产权证咋就这么难呢？这事挺复杂的，十节课也讲不完，咱们还是长话短说。完全产权商品房要求开发商必须要达到五证齐全，即《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售（销售）许可证》，这些证件，涉及到规划、城建、土地、房管、消防、人防、环保、文化、地震、水利、税务、电业、自来水等诸多部门。如果这些部门都能公事公办还好，该达标的达标，该交税费的交税费，关键是盖章审批这事，太坑爹了，关键的关键是没有几个房地产开发商的屁股是干净的，他们在容积率、绿化率、规划实施情况、三通一平、消防设施、建筑质量、物业、公共设施、房屋面积的计算等方面，都或多或少存在偷工减料、缺斤短两、以次充好、擅改规划等行为。虽然不是啥大问题，但上述那些部门都睁着一双贼溜溜的眼，你想让他们闭上一只眼，那他不干，唯一的方法是是用人民币遮住那只眼。如此这般，开发商和有关部门达到了“双赢”，亏的是谁，你用脚指甲都能想出来。开发商八仙过海也好，杀猪杀屁股也罢，最后好呆总算是拿到《商品房预售（销售）许可证》，可以对外出售了，这是最后一关，也是最关键的、最重要的一个证件，因为其它四证都办齐了，才能办到《商品房预售许可证》。《预售许可证》将直接影响到商品房买卖合同的法律效力问题，换言之，有这个证才能办到产权证，有关法律规定，“出卖人未取得商品房预售许可证证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效”。好多楼盘是拿不到这个证的，因为其它四证有致命的问题，是花钱也摆平不了的。还有的开发商老早就把房子卖了，资金已回笼，他就不再去花钱办那个销售许可证了。这些情况以后会讲到。为了便于理解，我们还是从房地产开发的程序讲起，看看这中间都有哪些猫腻，搞懂了这些，你就会明白为什么开发商拿不到《商品房预售（销售）许可证》或不愿意办这个证。太累了，喝口水先。这节课就讲到这，以后容老师慢慢地把他们的皮一层层地揭开。心急的童鞋，我先告诉你一个选房秘决，如果你想买完全产权房的话，一定要看看他有没有《商品房预售（销售）许可证》，还要防止他搞调包、张冠李戴，比如1、2栋有证，而你买的是3、4栋，最好到房管局核实一下；二是问他能不能办到银行按揭贷款或住房公积金按揭贷款，如果能办到(不是凭他拍胸脯空口白说的，要到银行、住房公积金管理中心去核实)，请放心，那一定是完全产权的，如果办不到，那你就要提高警惕了。&第二节&要建房先搞地&从这节课开始，我们主要学习城镇房地产开发的程序，看看都有哪些古懂洋，欢迎各位童鞋爆料。一个商品房楼盘的开发，必须有一个前提条件：一个有资质的房地产开发公司提出立项申请。房地产行业可不是你家的后花园，想进去就进去，这个行业审批是比较严格的，四级资质，有多大的金钢钻才能揽多大的瓷器活。而现实情况上，三五个人一合伙，就去搞地皮，经过一番艰苦卓绝的提钱公关，然后再经过一番惊心动魄的拍卖，槌落处，几家欢乐几家喜。那位童鞋问，怎么还几家喜？这你就不懂了，提到国有土地拍卖，那里面的水可太深了，反正老师我是一个猛子扎进去没见到底，你水性好，试试？这么说吧，国有土地拍卖这档子事，从台后的有关主管部门到台上的拍卖师，再到台下的竞拍者，基本上穿一条裤子，有时候甚至就是“一个人”，啥投标竞标、围标串标的，几堂课也讲不完，不，简直得出一本书。那位童鞋又问，那没有中标的总该哭丧着脸，欢喜不起来吧。这你又“凹凸”了，那没中标的其实就是中标者的合伙人，招标会一结束，他们就“Cherrs！”去了。是有其它竞标者，他们虽然中不了标，但可以抬高价格，按道上的规矩，中标者会给一大笔“封口费”，意思是到时候你牌子象征性地举两下就得了，别哄抬物价。他们也自知功课（是公课，公共关系课）没做足，会知难而退。还有一类人，就是纯粹的搅局者，老师称之为“搅标”，拍卖前扬言要联络竞标者跟中标者PK，或放出话到时候“踢场子”，中标者也会给个10万、20万的“好处费”。俗称“捡二皮”，非常形象，小时候劈过甜杆子的60、70后男童鞋会心一笑，勾起无限甜蜜的回忆。那位童鞋说，这钱好赚，明儿我也去搅标，捡二皮，挣个奶粉钱。我呸！你上面有大哥没？你手下有小弟没？有大哥你才知道哪宗土地要拍卖，竞标者都有哪些人，中标者后台硬不硬；有小弟你才能去敲，去扰，去搅，注意不是去打、去砸、去抢。人家现在干的都是技术活，人脉广泛、信息灵通、水陆两道，大小通吃，早就不砍砍杀杀的了。你去搅标？你还是早晨起来，面向太阳，先找准哪边是北再说。那三五个人怎么就能竞拍到一块地皮呢？他们惯用的一招便是挂靠有资质的房地产开发商，也就是“出借资质证书”，这种情况在中国各行业相当普遍，虽然明显违法，但主管部门很少有动真格的。这就是上面我们提到的名义开发商、实际开发商，名义开发商只是出借资质证书而已，当然要有报酬，据坊间传说是按楼盘市场价的1%分赃，知道情况的童鞋给爆个料。小县城的现实情况：相当部分的楼盘开发，特别是小楼盘，都是采取这种挂靠的名义取得有关规划审批手续，一旦拿到相关手续，分赃完毕后，名义开发商就与实际开发商就分道扬镳，划清了界限，因为名义开发商也不愿过多地承担责任。可以这么说，这些楼盘从立项开始就是不合法的，他们连哄带骗取得规划、施工许可，当然有关部门都猴精猴精的，那他们怎么偏偏就是乐于被哄被骗呢？水至清则无鱼，他们图的就是浑水摸鱼，头头们把肉吃了，也该虾兵蟹将们喝口汤啥的。上述情况还算是比较正规的房地产开发，毕竟取得了国有土地使用权，如果继续正规操作的话，那就是城镇完全产权房，如果中途出啥妖蛾子的话，就成了部分产权房。还有一种情况就是私人违章建筑，就是一户，或把几户私人的土地盘下来，连片搞开发。国有土地使用权证也有，但那是分散的，无法取得规划审批手续。但他们把房子一推，土地一平，也扎起了房地产开发的架势。当然前提是，先到城建、土地、公共事业这些部门进行公关，拿一些纸质的东西让他们另一只眼闭起来。当然，还得傍一些有头有脸的人做后台，给个干股、分红啥的，可以省下不少麻烦事。此类房屋，价格不便宜，但你是办不到产权证的。讲了半天，地算是搞到手了。下节课开始进入挖地基、打桩阶段。&&第三节　挖个坑等你跳&在搞到地皮的同时，房地产开发商一般也办理了《建设用地规划许可证》，看似基本的两证齐全了，但这中间容易出妖蛾子。有时会有这种情况，根据城市规划，这块地本来不能用于住宅开发，是“工业用地”或“学校、医院、图书馆等公益项目”或“单位办公综合楼”或“主城区危旧房改造”等等，但开发商来个偷天换日，改变土地规划的用途，用作商品房建设。当然，有能耐的开发商经过一番运作后，最终可以修改规划，虽然是事后弥补，但也属于提钱操作。也有这种情况，本来可以规划为住宅，但为了省钱或简化审批手续，故意申报为其它项目，因为不同的项目，税费的差别可就大了。老实说，其中的歪门邪道，老师也没整明白。有些规划是无法更改的，而开发商又舍不得花钱，就不管它合不合规了，先开工再说。所以，有些楼盘是不会让你看《建设用地规划许可证》的，因为这里有猫儿腻。擅自改变土地用途，这为以后办理产权证埋下了定时炸弹，但购房者是蒙在鼓里的。要是私人联建的违章建筑呢，根本就办不到《建设用地规划许可证》的，后面的几证就更无从谈起。还有一种比较常见的情况是，本来规划是10亩地，但开发商私下跟周围邻居勾兑，将他们的地征过来，结果规划三幢楼变成了四幢，那第四幢实质上是“私人联建的违章建筑”。该你倒霉，你哪知道啊，选中了没证的那幢，结果花了一样的钱，买了个没证的房。口水仗、官司，想跟开发商同归于尽的心都有，可人家也不是瓤茬，纠结！不管有证没证，是否合规，在小县城，只要有地，马上就可以破土动工了。有的是边盖边跑手续，有的就是闷着头盖。今天城建监察、明天土地监察、后天城管，再加上周围邻居因采光通风问题来闹腾的，还有地盘上的老大，偶尔工地角落甚至中心还有一钉子户矗在那，一拨一拨的都得用人民币来对付。那位童鞋说，开发商成天在酒桌上拼命，还得花这么多钱，真够可怜的！错！他大把大把地花钱，你以为他花的是自己的钱啊！这些钱，是你掏，我掏，大家掏。讲半天还没开始施工。长话短话，一把窝倒。于是开发商找建筑商开始施工，这个建筑商也是要有资质的，建筑公司的资质比房地产开发公司资质更为严格，因为大楼盖歪了那可是要出人命的。这个好办，老规矩，挂靠个有资质的建筑公司呗，具体方法同上，“出借资质证书”。实际上是找一个建筑商，即大包，这个大包再将打桩、钢筋、圈梁、现浇、水啊电啊、装修啊之类的分项小包出去，小包商搭个草台班子，七八个人，三五条枪。如此这般，一阵烟花炮竹、地毯花篮、旗袍彩带，剪刀咔嚓咔嚓，Cheers!一个楼盘就这样奠基了。其实，忙活了半天，还只是在做房事的前戏。开发商早就急不可耐了，囫囵吞枣、蜻蜓点水地敷衍一番后，就开始提枪上马，直攻本垒……（此处删去500字）。第一步，先打地基，当然是挖个坑了，担心没多少人主动往里跳，几乎与此同时，富丽堂皇的售楼部就拨地而起。得！他就开始销售了，名曰“定金”、“交10万当11万用”等等。那立体效果图整的跟迪拜海滩酒店似的（注：世界上唯一七星级酒店），东草坪，西假山，南小桥，北流水，好象要把苏州拙政园搬过来。那名字整的，城、都、府、园啥的都“凹凸”了，现在都“欧洲印象”、“普罗旺世”、“康桥名郡”，这是要把欧洲迁过来；还有“纽约故事”、“夏威夷风情”、“曼哈顿社区”，这是要把美国移过来。满足了部分人想移民吧，人家不要，又心痒痒的崇洋心理，得！咱就在中国享受欧美风情吧。实际也就一大杂园，所谓绿地，就是在夹缝中栽三五棵树，两年不到，就成垃圾堆了；所谓喷泉，就是一消防栓，接一水管能喷五层楼高，真能喷啊！但是，不得不说，在一二线大城市，虽然楼盘虚假宣传是常事，但由于城市规划、部门监督、工程监理、住户监督相对严格，那小区整得象模象样的。也难怪人家贵。大城市买房，水份要小得多，至少产权毋须担心，即使有冤，也有喊冤的地方，还有业主联合会啥的。县城是便宜，但就象买猪肉，一不小心，你花同样的钱，可能买到老母猪肉、注水猪肉、病死猪肉。不但买房、买肉、包括衣服、日用品啥的，你都要练就一双火眼金睛，不然，假冒伪劣那是常事。这不，最近论坛上关于红豆专卖店的事就吵的沸沸扬扬的。这不是咱潢川这个小县城特有的现象。你到更小的地方，到农村看看，那牙膏、酱油啥的，更假。一句话，中国特色。作为一个中国人，从早晨打开电视的新闻，到夜里上床时盖的鸭绒被，一天之中，我们的经历的有几样是真实的？我们是不是成天生活在虚幻中？这个世界有我吗？世界有吗？有吗？呵呵，咋扯到哲学问题了。跑题了。回到现实。潢川正规的房地产开发公司也不少，如*华、*夏，他们开发的楼盘，其它的不好说，但产权是没问题的。还是那个小窍门，这证那证的咱看不懂，也不知真假，咱就是要办按揭。这月按揭下月就还。因为只有五证齐全才能办到按揭的。就是要花钱买个实在，要不我花个小钱去买小产权房。你交定金啥的，属于赌一赌运气，碰上讲良心的算你蒙对了。那些急着买房的人啊，他才挖了个小坑，在那N吧N的掏咕几下，你就欲火焚身，hold不住了，纵身往里一跳。他不坑你坑谁啊，难道他成天坑爹去？常言道，有钱不赚，纯属混蛋，有钱不捞，家有金条？老实说，像老师这样纯粹、纯洁、纯情的人，都想坑你，因为你不但钱多，关键是人还比较傻，坑你，一是不用承担任何法律后果，那合同字里行间处处藏着玄机，就你那智商能整明白，何况解释权归我~；二是在道德上我也不受遣责，因为你有钱啊，就当打一个土豪了，有钱大家花，独乐乐何如众乐乐~；三在良心上也说得过去，就算你做了一件善事~。在线上我看有反映鑫地花园、五中成功家园的情况，具体情况是咋样的，谁给说一下。下节课讲啥，还没想好，该主体工程、水电、三通一平、公共设施、车库、物业啥的，是不是该讲小产权房了。下周工作较忙，可能要歇一歇了。欢迎童鞋们提问。&&第四节&　卖房那些事&在县城，每年正月基本上都是闰月。第一个正月是亲情友情的交流，第二个正月是职场商场的交流。正月是一年的预热，预热结束，一年差不多就过了一半。在小城慢吞吞的生活节奏中，时光在飞快地流逝，生命之花在周而复始地绽放、盛开、枯萎、凋谢。一切都是那么的自然、平凡，仿佛我们从未到过这个世界。我不相信佛教的三界六道轮回，也不信基督的天国之说，更不信伊斯兰的末日审批。我只相信，花有重开日，人无再少年。关于生命的意义，或者说在终极关怀方面，几大宗教无一例外地宣扬，生命的质量，并不能以长短、贫富来衡量，只要心中充满爱，刹那即是永恒。这个我信。老师心中充满着对童鞋们无限的爱。所以，即使身处推杯换盏、觥筹交错的酒场，或自摸炸弹，光头点炮的牌场，在酒酣耳热、战火纷飞之际，老师经常刻意将话题引向房事。于是，也就有了这讲堂课―都是些新鲜的素材。关于城镇的违章开发，目前大部分是私人联建房。前几课讲过，私人联建房一般是将相邻几户的《国有土地使用权证》拼在一起搞开发，无规划许可，当然办不到产权证。还有一种情况老师差点遗漏了，就是将单位房改房，或单位分的职工宿舍私自推倒搞开发，土地还是国有划拨，连《国有土地使用权证》都没有，更别提其它四证了。这种情况，铁定的办不成产权。那位童鞋问，这明显的违章建筑，怎么能让他盖呢？不得不说，搞开发的大小都有个后台，后台硬的见到城管、城建监察棍棒伺侯，后台不硬的，请孔方兄出手相助。这个孔方兄有捅天本事，意思就是你把天捅个窟窿，他都能给补上。土地、房屋一直是群众上访的焦点问题。可以想象，今天的不作为，就是在为明天积累社会矛盾。我们的官员大致可以分为两类，一类负责维稳，到处救火，另一类播撒火种，培育火苗，有的还身兼两职，日理万机、心力交瘁，那是必须的。虽然价格问题不是老师这个讲座探讨的主要话题，但在市场经济条件下，价格是一切经济活动的风向标，实在绕不开这个关键点。城区私人联建房由于位置较好，一般价格都较高。这不，当郑州房子跌向5000的时候，潢川的房价却逼向4000。不少私人联建房，五证连一证都没有，就敢卖3000+。潢川的房价为什么这么高？老师大讲堂之一曾经谈过，但总觉得分析的还不够透彻，经过这大半年的观察，老师终于有了重大的发现。潢川房价高的最最重要的原因是：潢川人可以天天喝到免费的鸭汤。在肉价飞涨的今天，这是多么大的福利啊！作为一个世代居住在潢川的人，老师感到由衷地自豪。你实在找不出其它原因了。玩魔术的刘谦神通广大，但他只能将稻草变成黄金而已，有道具，还得有托，而且观众也知道那只是变戏法；开发商则不同，他不借助任何道具，仅凭三寸不烂之舌，就可以把稻草说成黄金，而且还让观众从灵魂深处接受那是24K的千足金。从这个意义上讲，一个成功的开发商就是一个高级魔术师兼骨灰级阳谋家。老师前些天到南城弋阳路四中附近一楼盘踩点，一问价格，售楼小姐嘴角轻扬，“3500”。I　sun！我差点一口气没提上来，这可是城乡结合部啊。“有优惠没？”，我战战兢兢地问。“这就是最优惠的啦，而且好楼层基本没了，Now”，小姐手里拿着指挥棒优雅地划了个半圆，指向一块牌子。我推了推几乎要跌落的眼镜，凑近一看，是售楼进度表，密密麻麻的小格子，插着一面面的小红旗，表示名花有主，稀稀拉拉的几处空白，强烈昭示着好白菜都让猪拱了，你要再不下手，只能啃菜帮了。“是贵了点哈”，我底气不足地给自己找了个台阶。“切，我们这楼盘容积率低、房型好、有大产权，定位于高端客户”，小姐用眼睛的余光瞄着我。从小姐扬起的自信嘴角里，我已经看见一出出悲剧在上演，剧中没有喜悦，他仍然躲在你的梦里面。总在刹那间，有一些了解，说过的话不可能会实现…….吻别!在一次牌场上，我对面是一开发商的老婆大S，不知怎么的就扯上房事了。大S说，小年前，上门要账的一批批的，她男人几乎想上吊。谁知过年前后，大量在外的务工者回家购房，刚打好地基的房子差不多卖光了。“这个数，乘上200，那钱都跟捡的一样”，她拿起一张九万颇为得意地比画着。“这么好卖啊，你那房子有产权没？”，我装着不解地问她。“切，哪呢，那块地还不知能不能征下来，现在谁懂产权啊，太好糊弄来，只要有位置好的房子，不愁卖”，大S明人不说暗话。“这八字没一撇，你就敢收人家钱？”我假装惊谔地问。“切，大不了到时候退钱给人家，给个一分的利息，反正房子卖几套，本就回来了”，她满面春风。据一位业内人士透露，在潢川城区，最好地段的楼房，只要无完全产权，其价格不应该超过2000。至于农村小产权房，应该在1000左右。第五节&　买小产权房　要算算经济账&第六节&小产权房实际不便宜
想请教一下老师，潢川那些房产是正规的开发？那些又可以按揭贷款？看了你的文章让我很震惊，因为我也在打算买房！求指导
老湿，你太有才了
这个是厉害啊，单独拿出来当个帖子可以火啊
发表于： 20:25:27
你好我是桃园的&我有&
发表于： 20:24:07
潢川桃园新村QQ千人群&&&&欢迎加入&大家团结互助&共建和谐家园
发表于： 15:35:38
房子还行，物业也便宜，安全。比方店好8倍。
我准备去方店新村买了呢，你这么一说，有点打退堂鼓了。。。。
发表于： 17:15:35
我这有套桃源的，顶层三室两厅，10万，
发表于： 18:12:09
给你32个赞，老师！
发表于： 18:13:41
可以买，潢川的大产权买着更不让人省心。黄国新城物业费一块钱一平米。都赶上北上广了。绿化几乎没有就几颗树，车库18万一个。
净水器纯水机全县最低价销售，安装满意付款，终身保修&qq:
发表于： 18:13:53
发表于： 21:36:19
没有产权证以后拆迁肯定不会赔钱&&&反正住不是问题&&&
那地方还能拆迁了？
零下10度℃:你怎么知道那地不会拆迁
潢川可是地级市的节奏
发表于： 17:30:14
光州馨园业主维权群&&&&&&&&&&&&&开发商已经违约交房3个月了&&&我们要维权啊
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房屋的产权怎么是56年的,这个土地是什么性质的。
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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便宜实惠的装修我推荐千祥装潢，真心不错
提前去咨询看房订找个位置等好点的
交了首付就说明已经签了合同的,是受法律保护的,可以协商,但是如果对方不肯退也没有办法的
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请问房产性质是什么？
问题来自：上海
| 提问时间： 09:18
(来自阳光理想城的问题)
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已有回复：共&13&条
请讲你把问题说的稍微明白点好吗看不懂你的问题呀亲
房产性质应该是产权问题现在有大产权小产权！等！还可以分地区性海淀昌平河北上海等！
商品房，一般的开发商的房子都是商品房！
房屋性质是产权问题现有大产权和小产权，大产权包含（70.50.40年）小产权是（使用权的房子）仅供参考！
您好，有纯私产、房改房、村证、商品房合同、经济适用房。
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
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