2018年适合买房投资吗？2018年买房投资划算吗？房地产是民生问题，关系着当地的很多行业。买房不管是居家还是投资，都要考虑很多因素，如价格、周边配套、交通、户型、采光、社区环境等因素。

　　2018年适合买房投资吗

　　2018年的应该会处于调控的范围下，在2018年房价并不会大降，这个也说不准一年购房是最合适的，如果经济允许的话，有合适的房子，现在买房也是不错的选择。

　　根据相关数据统计，2017年6月全国50个城市中，超过70%的城市房租过高，其中北京、深圳、上海、三亚等4个城市房租收入比高于45%，属于租金严重过高城市。

房价涨，收入也涨。中国人收入增长的很快，2016年开大会时就明确表示，2020年要实现国内生产总值和城乡居民人均收入比2010年翻一番。

2018年买房投资划算吗

　　由于中国房价一直上涨，导致了大多数人买房是为了财富增值，变相的扩大了购房的需求，抑制了租房的需求，造成租金低，房价高的现象，租售比低，并不意味着房价就会崩盘。

　　短时间的房价上涨，是金融属性的影响，是信贷的推波助澜，但是房价的长期稳定，还是要靠人们的收入来决定。毕竟，贷款贷的再多，买房买的再多，也是要通过收入，去还银行钱的。

　　当你决定买房后，重要是明确自己的买房需求是什么。因为只有确定买房需求后，才能选择适合自己的房子。如果你是刚需人群，可能只要价格合适就行了；如果是对房子有具体的需求，可能对房子的面积、位置等有着更高的需求。

　　请以最新政策为准，以上内容可供参考。

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【融创合肥壹号院】 融创中国 领衔中国豪宅序列之北京

10:45 凤凰房产合肥站

团队·城市核心话语权在团队与营造一端，由李玮珉、王大君等空间大师，以及香港贝尔高林等全球知名队伍联袂，为北京定制、为中国代言。

营造·东三环湖岸水晶宫屋顶则采用曲线穹顶设计，使用了大型公建如国家大剧院、首都机场的直立锁边工艺，在独特的城市环境下，成就“亚洲第一穹顶”。

品藏·全球买家高端关注北京壹号院的一期住宅产品，成交均价达25万/平方米，粗略计算，单套住宅总价将在5000万~1亿元。

圈层·十亿富豪俱乐部堪称北京壹号院豪宅年度符号的“北京之夜”，邀请来自世界范围的200位富豪人群，活动内容包括直升机万米高空飞跃、劳斯莱斯试驾、高尔夫、名酒品鉴等顶级生活趣味。

合肥壹号院 世界目光下都会崛起不是所有的豪宅都可以叫做壹号院，也不是所有的城市都可以拥有壹号院。在合肥这座城市上，寻找平行于世界的豪宅品位，在以往几乎不可能，直到融创中国豪宅序列顶端的壹号院产品落址合肥。

基址·政务中央 天鹅湖畔作为合肥壹号院的起点，政务中央、天鹅湖畔——城市无冕的中心，政经文化新核，将一城精萃的现代商业mall、商务、景湖、绿轴公园……尽数私有和占据，用以匹配世界豪宅的价值高度。

团队·世界大师艺术 联袂定制同样邀请了GAD建筑团队、CAC卡纳国际、大器等国际大师团队，带着丰富的经验和更新的思维，为城市塔尖定制而来。

合肥壹号院，倾注融创豪宅13年智慧的又一力作，是城市的核心土地与资源，以及城市精品生活创领者，一次几乎无法复制的时代机遇。可以说，合肥壹号院落成一刻，就将是合肥这座城市距离世界最近的一刻。

项目地址：政务区天鹅湖路与齐云山路交口东南向

政务展厅：政务区齐云山路与湖东路交口蔚蓝商务港C座1F

银泰展厅：长江路银泰中心1F（GUCCI门口）

蜀山展厅：之心城中庭1F

即将年满60岁的耿彦波出生在山西省晋中市和顺县一户农家。他曾自述说，家谱往上数多少代都是农民，因此从小觉得做官如果做到县长，就已经很大了。

1995年3月，耿彦波以县委副书记、县长的身份走在晋中市灵石县的街上。36岁的他做出了一个大胆而惊人的决定：投资五千万修建王家大院。灵石人懵了，灵石人怒了，骂耿彦波是疯子。因为当时灵石县一年的财政收入只有一个亿。面对铺天盖地的谩骂和上访，耿彦波依然坚持自己的主张：该拆的拆，该挖的挖，该建的建，工程不能停下来。他知道，王家大院是一个聚宝盆，这个盆里，有大块的肉，别人暂时看不见。

“现如今，王家大院已成为灵石县的旅游名片，是中国的文化遗产，是国家级4A景区，是灵石人真正的聚宝盆。有”五岳回来不看山，王家回来不看院”的说法。文人墨客赞美大院的溢美之词更不在话下。每当人们看到王家大院连年游人如织，尤其是每年的旅游“黄金周”日接待游客量攀升至数万人的时候，都会情不自禁地怀念起耿彦波县长来，感谢这位铁汉的远见卓识，提前20年规划设计了一个县城的旅游产业，感谢耿彦波为灵石付出的心血和洒下的汗水！

2000年3月，耿彦波离开灵石，主政榆次。他两大构思清晰的画在了脑际，一是集合榆次城南的文物古迹点，恢复并规划整合成一座规模宏大的”榆次老城”；二是将破烂不堪的榆次市变个模样儿。

上任之初，耿彦波就干了一件轰动全市的事情，炸地标！当时榆次的主马路顺城街上有座地标，也是最高建筑叫”凌云大厦”。耿彦波为了扩路提议将其炸掉时，人们几乎不相信自己的耳朵。但雷厉风行的耿彦波，果真坚持将地标给炸掉了。大投入、大回报的修路工程。当一条条宽阔美丽的大道成形了，榆次城换上了靓装时，说耿彦波好的人多起来了。

“榆次老城”是耿彦波几个神话故事的一岀。规划建设施工拆迁移民安置，涉及面几乎是榆次的半个城。经过两三年以后，占地100万平方米的中国汉民族建筑的璀璨明珠闪现在世人面前。榆次老城千年百年卧睡的楼阁砖瓦井树亭院开光复活，折射出千年民族历史文化的魅力。现在榆次老城已成为知名旅游景区。

耿彦波榆次主政期间，还催产岀来两个“文化娃”。一个是常家庄园，一个是后沟。

常家是清代中俄贸易第一世家。财大气粗的常家当年聘请全国的奇巧工匠，兴建深宅大院房屋4千余间，楼房50余幢，雕梁画栋，精致恢宏，美轮美奂。”乔家一个院，常家两条街”。老耿让这座具有历史，科学，艺术价值的大院由无人问津成为旅游客的香饽饽，所费的心血可问当地百姓。

耿彦波在榆次还造了个旅游的”小碧玉”。这就是后沟村。后沟是很不起眼的黄土坡上的小村落。耿彦波慧眼独具。他请到了中国民间文艺的几位大师，冯骥才，乌丙安，乔晓光等到后沟考察评价，将其认定为黄土高原典型的农耕文明遗产地。保护了文化，开发了资源，也引来了游客。冷不丁丁的山村成了热点文化旅游区。

2006年6月到2008年2月，耿彦波被调到太原任副市长（负责城建工作），他仅用一年时间就修通改造几条城市主干道，缓解了太原道路的拥堵。耿彦波每天盯在道路施工的现场，与施工人员挑灯夜战，常常夜里2点钟才能回家休息。耿彦波修的城市道路，高标准，高质量，所有管网，气，水，电等管道都集中走地下，既方便了以后维修，又避免了今后再出现拉链工程。尤其是他改造的宽阔平坦的太原迎泽大街，被称为是太原的长安街。

2008年，耿彦波带着省委的重托空降大同，开始了艰苦卓绝的五年苦战！耿彦波提出“一轴双城”的思路——以御河为轴，对河西古城进行整体恢复性保护，对河东新区进行现代化建设。

这五年来，耿彦波忙疯了，皮鞋上沾满了泥土和灰尘。云冈大景区建好了、华严寺修好了、和阳门完工了、文瀛湖从一个小水池变成了碧波荡漾的休闲中心，御东新区初具规模，还有魏都大道、御河西路、御河东路、宾河路、南环桥等。大同变了，彻底变了，大同人对这位铁汉市长耿彦波赞不绝口。五年时间，耿彦波完成了历史上1500年都没有呈现过的今日大同繁荣景象。

2013年2月8日，一纸调令，耿彦波从大同调往省城太原任市长。上任伊始，他就直接前往太原各个工地考察，而太原市规划局也成为他最常出现的地方。如今，耿市长在太原履职已接近五年，五年来，锦绣龙城发生了翻天覆地的变化。

2013年，总长49.28公里的太原市中环路全线通车，这是太原乃至山西省的第一条城市快速环路。从这一刻起，太原正式告别平面交通，步入立体交通时代。2014年，太原古县城建设工作启动，距今已有640多年的历史的古城将得以重生。2015年，太原市开展了史上规模最大的城中村改造，170个城中村将陆续启动改造，涉及191平方公里、95万多人。2018年，太原"八河治理"工程经过13个月的紧张施工，全面完工。太原一水中分、九河环绕、水清岸绿的美景，将一步步从梦想变为现实。

五年来，太原市新建改建府东府西街、五一路、并州路、南内环街、长风街、学府街、东峰路等城市主次干道160余条，改造支路近400条，建设总里程750余公里。建成中环路、卧虎山路、建设路、阳兴大道、滨河西路、南沙河路、马练营路等快速路213公里，快速交通体系初步形成。

灵石变了，榆次变了，大同变了，太原变了，变得更好了。耿彦波也变了，变得更老了，变得憔悴了。但一个人民公仆的形象深埋在了老百姓心中。谢谢您，耿市长！