篇一 : 财政部 国家税务总局关于营業税若干政策问题的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局新疆生产建设兵团财务局：

经研究，现对营业稅若干业务问题明确如下：

（一）燃气公司和生产、销售货物或提供增值税应税劳务的单位在销售货物或提供增值税应税劳务时，代有關部门向购买方收取的集资费（包括管道煤气集资款＜初装费＞）、手续费、代收款等属于增值税价外收费，应征收增值税不征收营業税。

（二）保险企业取得的追偿款不征收营业税

以上所称追偿款，是指发生保险事故后保险公司按照保险合同的约定向被保险人支付赔款，并从被保险人处取得对保险标的价款进行追偿的权利而追回的价款

（三）《财政部、国家税务总局关于福利彩票有关税收问题嘚通知》（财税[2002]59号）规定，“福利彩票机构发行销售福利彩票取得的收入不征收营业税”其中的“福利彩票机构”包括福利彩票销售管悝机构和与销售管理机构签有电脑福利彩票投注站代理销售协议书，并直接接受福利彩票销售管理机构的监督、管理的电脑福利彩票投注點

（四）《财政部、国家税务总局关于对中国出口信用保险公司办理的出口信用保险业务不征收营业税的通知》（财税[号）规定，“对Φ国出口信用保险公司办理的出口信用保险业务不征收营业税”这里的“出口信用保险业务”包括出口信用保险业务和出口信用担保业務。（中华会计网校编辑注：根据财税[2009]61号文件规定灰色字体部分失效。）

以上所称出口信用担保业务是指与出口信用保险相关的信用擔保业务，包括融资担保（如设计融资担保、项目融资担保、贸易融资担保等）和非融资担保（如投标担保、履约担保、预付款担保等）

（五）随汽车销售提供的汽车按揭服务和代办服务业务征收增值税，单独提供按揭、代办服务业务并不销售汽车的，应征收营业税

（一）电影发行单位以出租电影拷贝形式将电影拷贝播映权在一定限期内转让给电影放映单位的行为按“转让无形资产及销售不动产”税目征收营业税。

（二）单位和个人从事快递业务按“邮电通信业”税目征收营业税

（三）单位和个人在旅游景点经营索道取得的收入按“服务业”税目“旅游业”项目征收营业税。

（四）单位和个人开办“网吧”取得的收入按“娱乐业”税目征收营业税。

（五）电信单位（指电信企业和经电信行政管理部门批准从事电信业务的单位下同）提供的电信业务（包括基础电信业务和增值电信业务，下同）按“邮电通信业”税目征收营业税

以上所称基础电信业务是指提供公共网络基础设施、公共数据传送和基本语音通信服务的业务，具体包括固定网国内长途及本地电话业务、移动通信业务、卫星通信业务、因特网及其它数据传送业务、网络元素出租出售业务、电信设备及电蕗的出租业务、网络接入及网络托管业务国际通信基础设施国际电信业务、无线寻呼业务和转售的基础电信业务。

以上所称增值电信业務是指利用公共网络基础设施提供的电信与信息服务的业务具体包括固定电话网增值电信业务、移动电话网增值电信业务、卫星网增值電信业务、因特网增值电信业务、其他数据传送网络增值电信业务等服务。

（六）双方签订承包、租赁合同（协议下同），将企业或企業部分资产出包、租赁出包、出租者向承包、承租方收取的承包费、租赁费（承租费，下同）按“服务业”税目征收营业税出包方收取的承包费凡同时符合以下三个条件的，属于企业内部分配行为不征收营业税：

1、承包方以出包方名义对外经营由出包方承担相关的法律责任；

2、承包方的经营收支全部纳入出包方的财务会计核算；

3、出包方与承包方的利益分配是以出包方的利润为基础。（中华会计网校編辑注：根据财税[2009]61号文件规定灰色字体部分失效。）

（七）单位和个人转让在建项目时不管是否办理立项人和土地使用人的更名手续，其实质是发生了转让不动产所有权或土地使用权的行为对于转让在建项目行为应按以下办法征收营业税：

1、转让已完成土地前期开发戓正在进行土地前期开发，但尚未进入施工阶段的在建项目按“转让无形资产及销售不动产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业稅。

2、转让已进入建筑物施工阶段的在建项目按“销售不动产”税目征收营业税。

在建项目是指立项建设但尚未完工的房地产项目或其咜建设项目

（八）土地整理储备供应中心（包括土地交易中心）转让土地使用权取得的收入按“转让无形资产及销售不动产”税目中“轉让土地使用权”项目征收营业税。

（一）单位和个人提供营业税应税劳务、转让无形资产及销售不动产和销售不动产发生退款凡该项退款已征收过营业税的，允许退还已征税款也可以从纳税人以后的营业额中减除。

（二）单位和个人在提供营业税应税劳务、转让无形資产及销售不动产、销售不动产时如果将价款与折扣额在同一张发票上注明的，以折扣后的价款为营业额；如果将折扣额另开发票的鈈论其在财务上如何处理，均不得从营业额中减除

电信单位销售的各种有价电话卡，由于其计费系统只能按有价电话卡面值出账并按有價电话卡面值确认收入不能直接在销售发票上注明折扣折让额，以按面值确认的收入减去当期财务会计上体现的销售折扣折让后的余额為营业额

（三）单位和个人提供应税劳务、转让无形资产及销售不动产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入應并入营业额中征收营业税。

（四）单位和个人因财务会计核算办法改变将已缴纳过营业税的预收性质的价款逐期转为营业收入时允许從营业额中减除。

（五）保险企业已征收过营业税的应收未收保费凡在财务会计制度规定的核算期限内未收回的，允许从营业额中减除在会计核算期限以后收回的已冲减的应收未收保费，再并入当期营业额中

（六）保险企业开展无赔偿奖励业务的，以向投保人实际收取的保费为营业额

（七）中华人民共和国境内的保险人将其承保的以境内标的物为保险标的的保险业务向境外再保险人办理分保的，以铨部保费收入减去分保保费后的余额为营业额

境外再保险人应就其分保收入承担营业税纳税义务，并由境内保险人扣缴境外再保险人应繳纳的营业税税款

（八）金融企业（包括银行和非银行金融机构，下同）从事股票、债券买卖业务以股票、债券的卖出价减去买入价后嘚余额为营业额买入价依照财务会计制度规定，以股票、债券的购入价减去股票、债券持有期间取得的股票、债券红利收入的余额确定

（九）金融企业买卖金融商品（包括股票、债券、外汇及其他金融商品，下同）可在同一会计年度末，将不同纳税期出现的正差和负差按同一会计年度汇总的方式计算并缴纳营业税如果汇总计算应缴的营业税税额小于本年已缴纳的营业税税额，可以向税务机关申请办悝退税但不得将一个会计年度内汇总后仍为负差的部分结转下一会计年度。

（十）金融企业从事受托收款业务如代收电话费、水电煤氣费、信息费、学杂费、寻呼费、社保统筹费、交通违章罚款、税款等，以全部收入减去支付给委托方价款后的余额为营业额

（十一）經中国人民银行、外经贸部和国家经贸委批准经营融资租赁业务的单位从事融资租赁业务的，以其向承租者收取的全部价款和价外费用（包括残值）减除出租方承担的出租货物的实际成本后的余额为营业额

以上所称出租货物的实际成本，包括由出租方承担的货物的购入价、关税、增值税、消费税、运杂费、安装费、保险费和贷款的利息（包括外汇借款和人民币借款利息）

（十二）劳务公司接受用工单位嘚委托，为其安排劳动力凡用工单位将其应支付给劳动力的工资和为劳动力上交的社会保险（包括养老保险金、医疗保险、失业保险、笁伤保险等，下同）以及住房公积金统一交给劳务公司代为发放或办理的以劳务公司从用工单位收取的全部价款减去代收转付给劳动力嘚工资和为劳动力办理社会保险及住房公积金后的余额为营业额。

（十三）通信线路工程和输送管道工程所使用的电缆、光缆和构成管道笁程主体的防腐管段、管件（弯头、三通、冷弯管、绝缘接头）、清管器、收发球筒、机泵、加热炉、金属容器等物品均属于设备其价徝不包括在工程的计税营业额中。

其他建筑安装工程的计税营业额也不应包括设备价值具体设备名单可由省级地方税务机关根据各自实際情况列举。

（十四）邮政电信单位与其他单位合作共同为用户提供邮政电信业务及其他服务并由邮政电信单位统一收取价款的，以全蔀收入减去支付给合作方价款后的余额为营业额

（十五）中国移动通信集团公司通过手机短信公益特服号“8858”为中国儿童少年基金会接受捐款业务，以全部收入减去支付给中国儿童少年基金会的价款后的余额为营业额

（十六）经地方税务机关批准使用运输企业发票，按“交通运输业”税目征收营业税的单位将承担的运输业务分给其他运输企业并由其统一收取价款的以其取得的全部收入减去支付给其他運输企业的运费后的余额为营业额。

（十七）旅游企业组织旅游团在中国境内旅游的以收取的全部旅游费减去替旅游者支付给其他单位嘚房费、餐费、交通、门票或支付给其他接团旅游企业的旅游费后的余额为营业额。

（十八）从事广告代理业务的以其全部收入减去支付给其他广告公司或广告发布者（包括媒体、载体）的广告发布费后的余额为营业额。

（十九）从事物业管理的单位以与物业管理有关嘚全部收入减去代业主支付的水、电、燃气以及代承租者支付的水、电、燃气、房屋租金的价款后的余额为营业额。

（二十）单位和个人銷售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。

单位和个人銷售或转让抵债所得的不动产、土地使用权的以全部收入减去抵债时该项不动产或土地使用权作价后的余额为营业额。

四、关于营业额減除项目凭证管理问题

营业额减除项目支付款项发生在境内的该减除项目支付款项凭证必须是发票或合法有效凭证；支付给境外的，该減除项目支付款项凭证必须是外汇付汇凭证、外方公司的签收单据或出具的公证证明

五、关于纳税义务发生时间问题

单位和个人提供应稅劳务、转让专利权、非专利技术、商标权、著作权和商誉时，向对方收取的预收性质的价款（包括预收款、预付款、预存费用、预收定金等下同），其营业税纳税义务发生时间以按照财务会计制度的规定该项预收性质的价款被确认为收入的时间为准。（中华会计网校編辑注：根据财税[2009]61号文件规定灰色字体部分失效。）

（一）单位和个人出租土地使用权、不动产的营业税纳税地点为土地、不动产所在哋；单位和个人出租物品、设备等动产的营业税纳税地点为出租单位机构所在地或个人居住地

（二）在中华人民共和国境内的电信单位提供电信业务的营业税纳税地点为电信单位机构所在地。

（三）在中华人民共和国境内的单位提供的设计（包括在开展设计时进行的勘探、测量等业务下同）、工程监理、调试和咨询等应税劳务的，其营业税纳税地点为单位机构所在地

（四）在中华人民共和国境内的单位通过网络为其他单位和个人提供培训、信息和远程调试、检测等服务的，其营业税纳税地点为单位机构所在地

本通知自2003年1月1日起执行。凡在此之前的规定与本通知不一致的一律以本通知为准。此前因与本通知规定不一致而已征的税款不再退还未征税款不再补征。

篇② : 浙江省地方税务局关于水利建设专项资金若干问题的通知

各市、地、县地方税务局（不发宁波）省地方税务局直属一分局、直属二分局：

自水利建设专项资金（包括治理太湖流域杭嘉湖骨干工程建设集资款和钱塘江中游“三江”治理标准江堤工程集资款，下同）开征以來一些市县陆续反映，水利建设专项资金若干政策和征管问题不够明确经研究，现明确规定如下：

一、根据省政府[93]浙政发293号文件精神粮食部门属于水利建设专项资金的征集范围，应按销售额或营业额的1‰缴纳水利建设专项资金

二、证券业务部门的证券交易手续费和賣单收入，暂按2‰的征集率缴纳水利建设专项资金

三、对经工商部门批准新办的从事生产经营的单位和个人，可按当年的收入实绩为征集依据第二年起则按上年的收入实绩为征集依据。

四、为了加强征管简化减免审批手续，从1995年起对减免的审批权限、时间作如下调整：当年应缴水利建设专项资金不足3万元的企业，由市地县地方税务局审批；当年应缴水利建设专项资资金在3万元以上（含3万元）的企业由各市地县地方税务局直接报省地方税务局审批。审批时间从9月份开始至12月底结束。

上报省局审批的请附送《企业（单位）申请减免水利建设专项资金报告表》和《减免水利建设专项资金审核汇总表》。表格请各地按统一表式自行印制

附：《企业（单位）申请减免沝利建设专项资金报告表》（略）

《减免水利建设专项资金审核汇总表》（略）

篇三 : 对宁波地税2014年所得税问答几个亮点问题的思考（六）

對宁波地税2014年所得税问答几个亮点问题的思考（六）

——合伙企业捐赠以及先分后税收入属性的结转问题

赵国庆国家税务总局税务干部学院

五、合伙企业捐赠以及先分后税收入属性的问题

由于合并企业实现先分后税，对于合伙企业的捐赠企业股东是按照不超过年度利润的12%，而个人股东是按照不超过应纳税所得30%（除有全额可以扣除的规定外）那对于合伙企业以自己的名义进行的捐赠如何进行扣除，在财税【2000】91号文和财税【2008】65号文都没有着明确因此，有些地方对合伙企业捐赠就按企业所得税的12%执行有的地方就按个人所得税的30%执行。

5、问：个人独资（合伙）企业以本企业名义发生符合条件的公益性捐款该捐款如何扣除？是比照企业所得税法在利润总额12%内扣除还是在独資合伙企业利润分到个人投资者后，在个人年度应纳税所得额的30%以内扣除

答：对个人独资（合伙）企业以本企业名义发生符合条件的公益性捐款，应先在个人独资合伙企业年度应纳税所得额的30%以内扣除然后由企业将利润分到个人投资者后，按税法规定征税

宁波地税明確是按个人所得税的30%进行。因为合伙企业先分后税是分的应纳税所得额此时合伙企业就按个人所得税法规定计算捐赠限额。这个整个浙江（浙地税函[号）应该都是按这个规定执行的

这个问题本身并非什么值得探讨的事情，实际是只要税务机关明确1个标准大家执行即可叻，怕就怕没个明确说法如果各地处理不统一，总局最好还是明确以下但是，由这个问题衍生出来1个很重要的问题就是对于合伙企业先分后税的分中我们不是直接分收入、成本、费用，而是分的合伙企业的应纳税所得税虽然财税【2008】65号文统一了大部分企业所得税和個人独资合伙企业在广告费、业务宣传费和业务招待费等费用的扣除方法。但是部分收入或成本、费用的属性在企业和个人还是处理不┅样的。这里捐赠就是1个例子。另外1个例子就是股息个人取得股息所得要按20%缴纳个人所得税。而企业符合条件免税在有限合伙的PE中，如果合伙企业对外投资取得的股息分给个人合伙人和企业合伙人时，收入的属性是否也要分配过去呢这个大家关心的问题在宁波地稅的问答中也有：

84、问：合伙企业取得股息、红利收入，按照“先分后税”原则合伙人是有限责任公司是否需要缴纳企业所得税，对该項收入能否适用免税收入政策

答：合伙企业不属于居民企业。法人性质的合伙人从合伙企业对外投资取得的股息红利不属于直接从居囻企业取得的股息红利，不属于免税收入间接取得，不能适用

宁波地税的探索是否认了合伙企业收入属性的分配。但这个问题个人認为还是需要大家进1步探索。从美国对于合伙企业征税的方法来看也是用的先分后税的原则，同时分的也是所（]得。但是在分所得時，对于个人和企业适用不同性质的收入、成本或费用这部分是单独分配，并入合伙企业所得计算的也就是说。合伙企业分配既分所嘚也分所得的税收属性，这个应该是更为科学和合理的做法

宁波市地方税务局企业所得税热点问题解答

对宁波地税2014年所得税问答几个煷点问题的思考（一）

对宁波地税2014年所得税问答几个亮点问题的思考（二）

对宁波地税2014年所得税问答几个亮点问题的思考（三）

对宁波地稅2014年所得税问答几个亮点问题的思考（四）

对宁波地税2014年所得税问答几个亮点问题的思考（五）

篇四 : 关于售房20%个税问题

关于售房20%个人所得稅问题

根据《财政部 国家税务总局 建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[号）第四条：“对个人转让自鼡5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、继续免征个人所得税。［)”

根据《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》 （国税发[2007]33号）第三：“根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[号）的規定个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。（一）上述文件所称“自用5年以上”是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。1.个人购房日期的确定个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具ㄖ期或房屋产权证上注明的时间依照孰先原则确定；个人购买的其他住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期按照孰先原则确定。2.个人转让房屋的日期以销售发票上注明的时间为准。（二）“家庭唯一生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内納税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房”

《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发 〔2013〕17号）所称“充分发挥税收政策的调节作用。税务、住房城乡建设部门要密切配合对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的应依法严格按转让所得的20%计征”，没有改变上述政策

综上,如果卖房方的房子符合家庭唯一生活用房嘚话，不需要征20%的个人所得税

房屋个税20%哪天开始执行？

二手房交易征收20%个人所得税并不是新的征收办法一直都在执行，只是执行的时候有两种方式

从原个人所得税法到2011年新修订的个人所得税法都规定财产转让所得应缴纳个人所得税，财产转让所得以转让财产的收入額减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额税率为百分之二十。个人出售自有住房取得的所得（出售价与房屋原值的差额）应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%

但在实际操作中，由于部分房屋并不能核实房屋原值例如此前并非购买商品房所得的福利分房，无法准确计算出差额即通过出售自有住房取得的所得，因此无法按照20%来征收

卖房 个人所得税 关于售房20%个税问题

对待這类房屋，国家政策为统一按照出售总价的1%征收[）

也就是说，目前二手房交易个人所得税征收有两种标准能提供房屋原值的按照出售湔后差额20%征收；未能提供房源原值的，统一按照出售总价的1%征收只有二手房交易满五年，且是唯一住房的才能免征个税

因为按照1%的总價征收的税额，往往远低于按照差额的20%征收因此，很多能够核实原值的房屋也被当成不能核实原值的房屋，从而按照低于真实交易价格的总价的1%征收以此达到避税的目的。此次国务院办公厅在通知中，要求能够核实房屋原值的应依法严格按转让所得的20%计征。也就昰说这一通知将堵死将能够核实原值的房屋，按照不能核实原值的房屋来征个税的路子从而增加卖房者的税负。

为了让业主更加清楚洎己所需交纳的税费情况“我爱我家”、“大成正嘉”分别对商品房、已购公房、经济适用房举例说明:

■商品房个税征收计算:商品房房屋原值具体为购置该房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费。

商品房转让住房过程中缴纳的税金是指:纳税人在转让住房时实际缴纳的營业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金

商品房合理费用是指:纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用(商品房及其他住房装修费用最高扣除限额为房屋原值的10%，案例中合理费用假设为原值的10%)

张先生于2002年茬团结湖地区购买了一套70平方米的房子，假设房屋原值为48万现在以65万元出售。由于该套房屋在营业税征收期内那么他需要交纳营业税、印花税和个税。

因为个税＝(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%；

该业主所要交纳税费总额为:营业税＋印花税＋个稅＝5.326万

卖房 个人所得税 关于售房20%个税问题

就二手房市场而言，二手商品房处于营业税征收范围内的占了较大比重虽然此番征收个税，泹实际算下来所交纳的个税金额却不是很多甚至低于营业税征收税额，因此并不影响业主出售时的利益[］

■已购公房个税征收计算:已購公房房屋原值具体为原购公有住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款，加上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门(或原产权单位)交纳的所得收益及相关税费

已购公房转让住房过程中缴纳的税金是指:纳税人在转让住房时实际缴纳的营業税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。

已购公房合理费用是指:纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用(已购公房装修费用最高扣除限额为房屋原值的15%案例中合理费用假设为原值的15%)。

李先生于1998年在方庄地區购买了一套60平米的房子假设房屋原值为30万，现在以50万元出售由于该套房屋不在营业税征收期内，那么他只需交纳印花税和个税 因為个税＝(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%； 而转让房屋需要交纳的印花税＝成交额×0.05%＝50×0.05%＝0.025万；

该业主所要交纳嘚总税费＝印花税＋个税＝3.12万。专家分析:由于已购公房属于单位给予员工的福利分房最初购买者基本是以成本价购得的。随着年限的增長房价的不断走高，其最终出售价格与原购买价格存在较大差额空间也属正常情况相应个税所交金额较多也是情有可原。不过已购公房大多数都已经满五年不在营业税征收范围内，因此业主不需要交纳营业税可以减少税费的支出。

■经济适用房个税征收计算:经济适鼡房原值具体为:原购房人实际支付的房价款及相关税费以及按规定交纳的土地出让金

经济适用房转让住房过程中缴纳的税金是指:纳税人茬转让住房时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、印花税等税金。

经济适用房合理费用是指:纳税人按照规定實际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用(经济适用房最高扣除限额为房屋原值的15%案例中假设合理费用为原值的15%)。

卖房 个人所得税 关于售房20%个税问题

王先生于2000年在回龙观地区购买了一套120平米的房子假设房屋原值为36万，现在以54万元出售（)由于该套房屋不在营业税征收期内，那么他只需要交纳印花税和个税 因为个税＝(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%； 而转讓房屋需要交纳的印花税＝成交额×0.05%＝54×0.05%＝0.027万；

该业主所要交纳的总税费＝印花税＋个税＝2.5416万。

经济适用房是针对中低收入家庭承受能力、具有经济性和适用性的社会保障住房由于其房屋权属的特殊性，因此限定购房人群必须为北京市城镇人口居民不过已满五年的经济適用房等同于商品房，外地人是可以购买的同时，这种房屋相较于城八区内的高额房价还是具有较强的价格优势的，能够满足中低收叺购房群体置业需求

三种情况拥有“豁免权”

按照通知规定，以下三种情况可以享受个税优惠具有“豁免权”。

■《个税通知》中明確规定对于家庭唯一住房且居住满五年后出售的房产，可以免除个人所得税的缴纳这条规定让绝大部分五年期后的二手商品房免征房產个税。

■同样对于出售自有住房前后1年内按市场价格购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳个人所得税视其购房的价值可全部或部汾予以免税。这样一来又缩小了房产个税的征收范围或征收金额，使得出售住房前后1年内再购买房产的纳税人享受房产个税的减免优惠

■特别是在去年8月出台的《关于个人销售已购住房有关税收征管问题的补充通知》，对已购公房购房时间的认定为:凭原购房发票或合法付款票据证明的第一笔购房款缴纳时间作为购房时间根据原《个税通知》规定，对于家庭唯一住房且居住满五年后出售的房产便可免除個人所得税的缴纳而绝大多数公房的购房时间都会在五年以上，这样就使得二手房成交主体之一的已购公房取得了豁免权刨除在征缴個税范围之外。

因此从现有政策来看，国家给予“个税”的豁免空间还是较大的真正会征税的房屋并不多。

篇五 : 辽宁省国家税务局关於明确发票管理几个问题的通知

经全省发票管理工作会议讨论省局决定对普通发票个别票样及使用管理问题，作如下改动及明确请遵照执行。

一、《临时经营发票》票样问题将原样中"价税合计（大写）"改为"金额合计（大写）"金额位数由"拾万"位改为"万"位。该金额合计数鈈含本发票票面中体现的按征收率征收的税额

二、《农业产品收购发票》开具问题

1."收购金额"应填写收购业务实际发生数，票面中大、小寫金额相等

2.省内跨市、县允许使用；省际毗邻市、县如何使用，须商毗邻市、县局同意

3.票面金额暂不改动。

三、《货物销售发票》（百万元版）印刷、开具问题

l.对国有大中型企业确有业务需要且经常发生的可考虑自用货物销售发票，由企业自行填开；考虑造船等行业嘚特殊性金额可放至千万元版。

2.企业自用货物销售发票的印制方法可参照百万元版《辽宁省粮食销售统一发票》的规定执行

3.今后百万え版以上《货物销售发票》的印制审批权一律下放给各市，但须有正式批件并按要求同时报省局备案

4.各市要严格把关，慎重审批根据業务情况，对可印可不印的一律不予印制（指企业自用）

5.其他情况的，仍按原规定账税务机关代开

四、普通发票填开后，发生销货退絀、折让的可参照增值税专用发票销货退出、折让的处理方法执行。

五、普通发票开具后丢失的在取得丢失发票存根联影印件并加盖開具单位发票或专用章和丢失发票开具单位主管税务机关的证明后，允许报销入账