高能预警：这些人申请房贷最容易被拒！_必备知识_贷款攻略 - 融360
公积金政策
高能预警：这些人申请房贷最容易被拒！
　　很多人在买房的时候满怀希望的去银行申请贷款，可万万没想到房贷申请居然被拒，影响了买房子不说，还打乱了之后的所有计划。那么问题来了，什么人去银行贷款会被拒呢？哪些人不能贷款？融360就为大家总结了贷款最易被拒的几大人群。
一、未成年人
　　经常在我们融360问答平台上看到好多未成年人问&我还没有成年，急需一笔钱，我能申请贷款吗？&今天小编我在这里重申一下，未成年人事无法申请房贷的，因为银行认为未成年人还
　　没有稳定的收入来源以及还款能力。再补充一句，银行会要求借款人的年龄在18岁以上，各自可能会有更严格的要求，比如银行部分银行会要求20岁以上，具体条件可咨询银行。
二、年龄过大的人（贷款年限加年龄大于65岁）
　　年龄过小没有收入来源，年龄过大的话早就退休，每月的经济状况也不稳定。所以年龄过大的人也是不能在银行申请贷款的。
三、信用不良的人
　　银行是否放款给借款人，除了要看收入是否稳定外，还会查看借款人的个人征信如何。如果借款人的信用不良，银行就会觉得借款人不会按时还款，因而就不会放贷给借款人。不过这里面小编要强调一点，不同的银行不同的贷款产品对借款人的个人征信要求不一样，具体的条件可咨询银行。
四、负债过高的人
　　虽然你有了稳定的工作收入和足够的还款能力以及良好的个人信用，但是如果你的负债过高的话，恐怕还是不能从银行贷款，还是会被银行拒绝的。举个例子来说，你每月的薪资有5000，你每月的负债要有3000，你在交房租，每月的日常花销，估计也没剩多少钱了，这样银行自然就不会放贷给你。
　　一般银行贷款对借款人收入的要求为：月收入=（原有贷款还款月供+现申请此笔贷款还款月供）X2
五、高危职业的人
　　我们都常说像公务员、世界500强员工以及大型国企员工是银行的优质客户，很受银行的待见。这有待见的自然就有不受待见的。像销售、酒店HE KTV等服务人员、特警、消防员等这些职业就不怎么受银行待见，贷款成功率会低很多，甚至有的银行压根就不接受申请。
　　未成年人和年龄过大的人是肯定不可以申请房贷的，后面3类人申请的时候被拒绝的可能性较大，建议可以多咨询几家银行。
　　关于个人征信需要注意的是，除了信用卡刷卡欠费、房贷逾期以及水电费欠缴以外，以下几种情况容易被忽略从而造成征信问题：
　　一、为他人做担保，他人贷款不还或逾期
　　通常情况，信用记录不佳的借款人申请贷款时，银行或贷款机构都会要求提供担保人或抵押物，否则无法申请贷款。如果打算申请贷款的借款人曾经为他人做过担保，为他人做担保以后，担保人的征信报告上面会有记录，如果借款人的贷款还未还清，那么作为担保人也会产生信用污点。因为根据相关规定，担保人需要承担连带责任，也就是说，若借款人有一天无力还贷了，你就需要帮忙偿还贷款本息。所以，为他人做担保，需要视察其信用情况是否良好，以防止借款人在贷款期限内跑路。若想贷款，那么贷款额度或将受借款人的贷款影响。
　　二、身份证丢失，被他人冒用身份证、信用卡透支消费
&&&&&& 即便自己没有办理过信用卡，也有可能信用卡透支过度而在个人征信上留下污点。造成这种情况的可能性多半是借款人曾经丢失过自己的身份证或者复印件，导致被他人，甚至办理多张信用卡频繁套现和恶意透支，从而造成征信不良，影响自己申请贷款。
　　三、信用卡被盗刷，信用卡被他人盗刷，影响个人征信
&&&&&& 与丢失身份证件同样严重的是被盗刷银行卡。近年来窃取银行卡信息、克隆信用卡等盗刷银行卡等情况逐渐增加。很多借款人都是卡不离身，而卡内的钱却被外省甚至境外的不法分子盗刷，导致自身钱财短时间丢失，如果这笔钱逾期不还，也会给自身征信打上不良的烙印。
　　四、国家助学贷款，毕业后不还影响个人征信
&&&&&& 在上学时申请的国家助学贷款如果在毕业后没有及时归还，也会影响个人征信。国家为扶持贫困大学生，提供了国家助学贷款，但是如果助学贷款逾期没有还款，同样会被计入，包括金额和逾期时间等，并且会被长期保留，如果当事人此后申请信用卡或办理贷款业务，相关银行也可以查询到这些征信记录，一些学生毕业后忘记还款从而导致逾期或欠还，都会对产生不良的影响。
微信公众号：（fangdai123）
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
保存本篇到我的邮箱
订阅房贷、房产新闻
扫一扫，让买房更简单！
欢迎关注融360房贷官方微信(fangdai123)
买房工具：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
申请房贷时哪几类人容易被遭拒 ？ 首先是对申请房贷人的调查。申请房贷人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与...
随着房地产市场的宏观调控的日渐加强，银行住房贷款也被日益收紧。对于想尽办法通过各种途径申请个人住房贷款的借款人来说，申请贷款时一个不留神很容易遭银行“拒签”。1.未满18岁的...
最近一两年，购房者办房贷的难度呈现上升趋势。随着银行贷款门槛的提高，很多人因为办不下房贷而与自己中意的房子失之交臂。说到底，银行是否批贷所根据的无非是申请人资质，以下4类...
很多人在买房的时候满怀希望的去银行申请贷款，可万万没想到房贷申请居然被拒，影响了买房子不说，还打乱了之后的所有计划。那么问题来了，什么人去银行贷款会被拒呢？哪些人不能贷...
部分购房人在申请房贷的过程中，因为种种原因无法获得贷款，遭遇了这种情况该如何处理呢？融360以两种最常见的情况为例，告诉您买房贷款办不下来应该怎么办。情况一：信用记录不良导...
您可能也感兴趣：
相关专题：
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
平抑房价 除了填海造地还
北漂”买房故事：有了购
中国偏见地图买房版 各地
今年春节不看剧 看剧就看
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C)
Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号&&问题详情
用于抵押房产的所有人(含共有人)为未成年人或年龄超过60周岁为什么不能办理贷款?是出自什么原因呢
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
因为未成年人或年龄超过60周岁的人,银行评价时认定他们没有还贷能力。
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
客服电话：400-850-8888 违法信息举报邮箱：老人摔倒有可能会骨折，扶起易加重伤情，市民拨打120。
数万名群众在景洪市泼水广场泼水狂欢，祝愿吉祥健康。
声明：本文由入驻搜狐公众平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　想了解更多新闻关注微信号不良资产处置平台(bjzichan360)
　　“大哥贷款么？阿姨贷款么？二大爷需要贷款么……“咱信贷员天天都在找客户，那你知道谁才是你真正要去挖掘的客户吗？
　　接到客户电话，信贷员第一句问的总是：你多大年龄啊？借款人的年龄太大或太小，申请贷款都会遭到拒绝。贷款，不是你想贷就能贷的，而是有年龄限制的。
　　首先，从贷款类型来看看对于客户在年龄方面的一些要求。
　　商业银行贷款年龄限制
　　从银行贷款的角度来看，借款人在向银行申请贷款时需要有一定的学历证明、具备相对稳定的职业与较高的经济收入，未满18岁的未成年人，很明显不符合银行基本的贷款规定，而那些刚毕业未找到工作的年轻人因没有稳定的经济收入，也不合符银行基本的贷款规定。
　　各银行在接受借款人的房贷申请时有着较严格的审核条件，除了限制未成年人的贷款资格外，岁数较大的超龄人群也是不能够贷款的。现在各商业银行规定，在申请贷款时，男借款人年龄不超过65岁，女借款人年龄不超过60岁。为何会有这样的限制规定？主要是根据平均生活寿命和离退休人员的最高年龄综合评定出来的。为了减少银行的贷款坏帐率、降低银行贷款风险，在合理的规定范围内限制贷款人群，这也是银行“自我保护”的一种方式。消费贷款年龄限制银行消费贷款年龄限制是申请人年龄满18周岁且一般不超过55周岁。而相对来说，贷款公司的消费贷款年龄限制是比较宽松的，一般要求年龄加贷款年限不得超过70岁就可以。通常贷款机构对消费贷款年龄限制是贷款到期日一般不超过55周岁。一般18-55周岁，具备完全民事行为能力的自然人都是可以申请消费贷款的。
　　房屋按揭贷款年龄限制现在市场上的按揭贷款各式各样，但是都是以房屋按揭贷款为主。但是不管是什么银行，推出的房屋按揭贷款对于申请者的年龄都是有一定的限制的。在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！无抵押贷款年龄限制不同贷款机构对借款人的年龄要求不一样，而且即使是同一银行，针对不同地区借款人的年龄要求也不一样，比如杭州地区的花旗银行幸福时贷要求借款人年龄需在22-55岁之间，而重庆地区的花旗银行幸福时贷要求借款人年龄需在18-55岁之间。不过，目前能受理年满18岁借款人的贷款申请的贷款机构很少，大多数机构都要求借款人必须年满22岁，因为年龄太小贷款机构会认为其不具备按时足额还款的能力，而且这类人群大多数的信用为空白，也无从考查其是否具有还款意愿。年满18岁的借款人若所需资金不多，可以申请信用卡消费，不过办理信用卡同样需要申请人有稳定的工作和收入，信用记录良好。汽车贷款年龄限制新车贷政策规定，借款年龄限制由原来的65岁，改为借款人的年龄加贷款期限最高可达到70岁。部分银行要求男性借款人小于65岁，女性借款人小于60岁，如果对此有疑问，可以详细咨询相关的银行。从上可知，我们作为个人，办理车贷的最小年龄是18岁，最大年龄是70岁。可能根据地区、银行、车行的不同，会稍有不同。但对于年龄的限制，不同的地区、不同的贷款机构是不同的。具体还得咨询当地的信贷机构。
　　接下来，我们通过数据来看一下近年来，国内贷款人群的一些特点阐述及分析。
　　30-40岁人群成为借贷主力
　　从2011年至2015年，P2P个人无抵押小额信贷市场借款需求出现了近20倍的增长，投资需求也累计增长15倍。
　　从借款需求来看，P2P个人无抵押小额信用借款年龄层主要集中在25-40岁之间，50岁以上年龄层借款者最少，男性借款人数是女性的6倍多，远大于女性。
　　30岁-40岁高偿债群体借款需求保持高速增长趋势，是目前P2P个人无抵押小额信贷的最主力人群。
　　尽管高偿债能力人群成为借贷主力，但90后群体在2015年借贷需求增长强劲。
　　2015年，90后群体的借款需求同比猛增768%，在互联网时代，90后人群因超前消费意识及对新兴互联网金融的快速接纳，成为了P2P个人无抵押小额信贷市场中高速增长的力量，这也为中国P2P个人无抵押小额信贷市场提供了持续发展的动力。90后群体财商高，信用低
　　从投资群体的特征看，从2011年至2015年间，最热衷P2P个人无抵押小额信贷市场的投资群体仍是对借贷需求旺盛的30-40岁群体。
　　虽然90后群体投资量最小，只占15.88%。但从需求增速上看，90后群体需求增速最快，4年来投资增长达到31倍。
　　同时，不要小瞧90后群体的投资能力。报告显示，90后群体更擅长合理配置风险资产，财商优于其他年龄群体。而30-50年龄段的投资人群偏好高风险资产的比例超过24%，这与其资金实力雄厚，风险承受力较高的群体特征相符。
　　但是遗憾的是，在信用上，年龄与信用的表现成正比，年龄越大，信用越高。换言之，90后群体信用最低。（转自：资产360）
　　欢迎添加汇融天诚微信公众号：hrvci001，提供最新最前沿的财经资讯给您，做您理财之路上的好顾问！
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐公众平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
汇融天诚金融服务平台，给金融需求者提供便捷、透明、高效、实...
1056文章数
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：必读丨年龄对贷款的影响这么大！_银行联合信息网-爱微帮
&& &&& 必读丨年龄对贷款的影响这么大！
“大哥贷款么？阿姨贷款么？二大爷需要贷款么……“信贷员天天都在找客户，那你知道谁才是你真正要去挖掘的客户吗？接到客户电话，信贷员第一句问的总是：你多大年龄啊？借款人的年龄太大或太小，申请贷款都会遭到拒绝。贷款，不是你想贷就能贷的，而是有年龄限制的。首先，从贷款类型来看看对于客户在年龄方面的一些要求。1商业银行贷款年龄限制从银行贷款的角度来看，借款人在向银行申请贷款时需要有一定的学历证明、具备相对稳定的职业与较高的经济收入，未满18岁的未成年人，很明显不符合银行基本的贷款规定，而那些刚毕业未找到工作的年轻人因没有稳定的经济收入，也不合符银行基本的贷款规定。各银行在接受借款人的房贷申请时有着较严格的审核条件，除了限制未成年人的贷款资格外，岁数较大的超龄人群也是不能够贷款的。现在各商业银行规定，在申请贷款时，男借款人年龄不超过65岁，女借款人年龄不超过60岁。为何会有这样的限制规定？主要是根据平均生活寿命和离退休人员的最高年龄综合评定出来的。为了减少银行的贷款坏帐率、降低银行贷款风险，在合理的规定范围内限制贷款人群，这也是银行“自我保护”的一种方式。2消费贷款年龄限制银行消费贷款年龄限制是申请人年龄满18周岁且一般不超过55周岁。而相对来说，贷款公司的消费贷款年龄限制是比较宽松的，一般要求年龄加贷款年限不得超过70岁就可以。通常贷款机构对消费贷款年龄限制是贷款到期日一般不超过55周岁。一般18-55周岁，具备完全民事行为能力的自然人都是可以申请消费贷款的。3房屋按揭贷款年龄限制现在市场上的按揭贷款各式各样，但是都是以房屋按揭贷款为主。但是不管是什么银行，推出的房屋按揭贷款对于申请者的年龄都是有一定的限制的。在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！4无抵押贷款年龄限制不同贷款机构对借款人的年龄要求不一样，而且即使是同一银行，针对不同地区借款人的年龄要求也不一样，比如杭州地区的花旗银行幸福时贷要求借款人年龄需在22-55岁之间，而重庆地区的花旗银行幸福时贷要求借款人年龄需在18-55岁之间。不过，目前能受理年满18岁借款人的贷款申请的贷款机构很少，大多数机构都要求借款人必须年满22岁，因为年龄太小贷款机构会认为其不具备按时足额还款的能力，而且这类人群大多数的信用为空白，也无从考查其是否具有还款意愿。年满18岁的借款人若所需资金不多，可以申请信用卡消费，不过办理信用卡同样需要申请人有稳定的工作和收入，信用记录良好。5汽车贷款年龄限制新车贷政策规定，借款年龄限制由原来的65岁，改为借款人的年龄加贷款期限最高可达到70岁。部分银行要求男性借款人小于65岁，女性借款人小于60岁，如果对此有疑问，可以详细咨询相关的银行。从上可知，我们作为个人，办理车贷的最小年龄是18岁，最大年龄是70岁。可能根据地区、银行、车行的不同，会稍有不同。但对于年龄的限制，不同的地区、不同的贷款机构是不同的。具体还得咨询当地的信贷机构。接下来，我们通过数据来看一下近年来，国内贷款人群的一些特点阐述及分析。30-40岁人群成为借贷主力从2011年至2015年，P2P个人无抵押小额信贷市场借款需求出现了近20倍的增长，投资需求也累计增长15倍。从借款需求来看，P2P个人无抵押小额信用借款年龄层主要集中在25-40岁之间，50岁以上年龄层借款者最少，男性借款人数是女性的6倍多，远大于女性。30岁-40岁高偿债群体借款需求保持高速增长趋势，是目前P2P个人无抵押小额信贷的最主力人群。尽管高偿债能力人群成为借贷主力，但90后群体在2015年借贷需求增长强劲。2015年，90后群体的借款需求同比猛增768%，在互联网时代，90后人群因超前消费意识及对新兴互联网金融的快速接纳，成为了P2P个人无抵押小额信贷市场中高速增长的力量，这也为中国P2P个人无抵押小额信贷市场提供了持续发展的动力。90后群体财商高，信用低从投资群体的特征看，从2011年至2015年间，最热衷P2P个人无抵押小额信贷市场的投资群体仍是对借贷需求旺盛的30-40岁群体。虽然90后群体投资量最小，只占15.88%。但从需求增速上看，90后群体需求增速最快，4年来投资增长达到31倍。同时，不要小瞧90后群体的投资能力。报告显示，90后群体更擅长合理配置风险资产，财商优于其他年龄群体。而30-50年龄段的投资人群偏好高风险资产的比例超过24%，这与其资金实力雄厚，风险承受力较高的群体特征相符。但是遗憾的是，在信用上，年龄与信用的表现成正比，年龄越大，信用越高。换言之，90后群体信用最低。引自信贷金融家银行金融终端随着通讯技术与网络技术的飞速发展，银行金融机构获得各类信息的线索日益多样化，微信、微博、手机视频、各类APP、专业媒体、论坛、咨询机构已经成为银行从业者重要的线索收集方式，面对众多的信息线索，如何能够高效获得有价值的信息，并快速的形成决策支持依据，成为银行从业者面临的一大难题。为了满足银行金融从业者的需求，解决新消息线索收集和使用过程中遇到的难题，银联信创新自身服务模式，以互联网线上平台为契机，强势推出具有“订阅平台+实时新闻”阅读应用的一站式信息咨询服务平台——银行金融终端。一、终端定位1.终端客户定位热爱互联网，希望能够通过互联网发布需求、分享知识、学习经验，获得更多同业交流机会的银行金融从业人员；银行金融业经历丰富的人群，如银行退休人员、银行研究者等。2.终端价值定位帮助银行金融从业人员配置贴身信息助理、智囊团、实施团队；帮助银行金融业的精英与学者建立一个合适的平台去完成自我实现，在自我领域里有追随者，将自己的思想传播开。3.终端产品形态通过数字科技整合社会资源，帮助银行金融从业人员建立一个专属的行业信息知识服务平台。平台采用扁平化的产品设计，用户可以得到专业知识服务的同时，获得同领域其他精英的想法、建议，用户的视野会变得更加宽广，考虑问题的角度会更加多样化，可以得到触类旁通的效果。二、模块介绍银行金融终端是一个“订阅平台+实时新闻”阅读在线应用的银行业信息知识服务平台，平台服务涵盖精准的新闻资讯订阅模块、个性的统计数据查询模块、原创的研究文档订阅模块。同时，终端支持在线发布需求、人工互动答疑等服务。1.精准的新闻资讯订阅模块用户可根据自己个性业务需求与偏好设置新闻资讯模块，终端将会依靠平台强大的搜索引擎、信息排重机制、机器智能、语义分析、全网监测等互联网技术，进行全网络信息计算，瞬间聚合目标信息，为您完成个性新闻资讯订阅。在这里您可以订阅到宏观经济环境、行业经济环境、监管政策环境、同业竞争环境、银行产品、银行客户、市场风险等新闻资讯，也可以订阅具体目标企业的新闻资讯。（1）新闻资讯订阅 （2）新闻资讯搜索（3）新闻资讯详情2.个性的统计数据查询模块用户可以从业务角度个性定制模型化数据，即查即用。银行金融终端在传统的结构化数据库基础上，提供多种模型化数据，如行业四大能力分析、行业效益分析、信贷资金占用情况分析等，可以从时间、区域、行业、指标多维度构建数据模型。同时，您可以根据具体业务定制自己的数据模型，让您在查找数据时真正体验到所见即可用。（1）搜索数据指标（2）区域指标对比（3）查看不同时间区间的数据（4）保存可视化图表（5）导出数据3.原创的研究文档订阅银行金融终端提供银联信的独家研究报告，在大量的研究报告中，您可以在终端筛选出特定的报告，报告栏目名称、栏目顺序、报告数量等展现形式随您设定，让您在写报告、做业务时体验信手拈来的畅快。（1）分栏目查看与搜索（2）分期次阅读与下载三、终端特点1.平台：强大的信息集成平台终端内集成了新闻资讯、经济数据和研究文档等信息资源，让您及时获取重要资讯、快捷查询相关数据，并可根据需求查阅业务研究分析报告，为银行人提供一站式服务，让您体验高效解决方案。2.资源：全面、准确、及时、正规、稳定新闻资讯——覆盖万余专业网站信息；平台分发、信息精准、紧密结合银行业务、24小时不间断更新；经济数据——银联信14年专业数据积累；权威研究网站、正规数据机构及国家统计数据；根据规范行业体系及专业模型计算的行业发展指标；研究文档——银联信强大的分析师团队；涉及银行经营管理、公司银行业务、零售银行业务、小微金融业务、行业金融业务、投行业务、风险管理等诸多银行业务的研究文档。3.个性化：排除干扰信息，精准定制所需资源新闻——从信息标签、关键词、网站等多维度锁定个性化资讯，摆脱信息海洋困扰；数据——个性选取数据指标、定制模型化数据，找数据不再是茫然地查、查、查，而是爽快的用、用、用；文档——灵活设定所需要的文档及文档数量，让您享受个人专属智囊团的贴身服务。想了解更多内容，您也可以回复银行金融终端+姓名+工作单位+手机号码，我们的工作人员会尽快与您联系！===========分享转发===========点击右上方的&...&,发送朋友圈 微信号：yinlianxin888新浪微博：@银行联合信息网010--
点击展开全文
银行人都在看的公众号。十余年专注服务中国银行业。每天为您呈上重量级金融干货，专业视角深度解读行业资讯，了解银行的痛点并为您提供充满智慧的咨询。
您的【关注和订阅】是作者不断前行的动力
本站文章来自网友的提交收录，如需删除可发送邮件到 bang＠ 或联系QQ ，
(C)2014&&版权所有&&&|&&&
京ICP备号-2&&&&京公网安备34坑爹！买房贷款也分人 这5类人最容易被拒！_必备知识_贷款攻略 - 融360
公积金政策
坑爹！买房贷款也分人 这5类人最容易被拒！
　　很多人在买房的时候满怀希望的去银行申请贷款，可万万没想到申请居然被拒，影响了买房子不说，还打乱了之后的所有计划。那么问题来了，什么人去会被拒呢？哪些人不能贷款？就为大家总结了贷款最易被拒的5大人群。
　　一、未成年人
　　经常在我们融360问答平台上看到好多未成年人问&我还没有成年，急需一笔钱，我能申请贷款吗？&今天小编我在这里重申一下，未成年人事无法申请房贷的，因为银行认为未成年人还
　　没有稳定的收入来源以及还款能力。再补充一句，银行会要求借款人的年龄在18岁以上，各自可能会有更严格的要求，比如银行部分银行会要求20岁以上，具体条件可咨询银行。
　　二、年龄过大的人（贷款年限加年龄大于65岁）
　　年龄过小没有收入来源，年龄过大的话早就退休，每月的经济状况也不稳定。所以年龄过大的人也是不能在银行申请贷款的。
　　三、信用不良的人
　　银行是否放款给借款人，除了要看收入是否稳定外，还会查看借款人的个人征信如何。如果借款人的信用不良，银行就会觉得借款人不会按时还款，因而就不会放贷给借款人。不过这里面小编要强调一点，不同的银行不同的贷款产品对借款人的个人征信要求不一样，具体的条件可咨询银行。
　　四、负债过高的人
　　虽然你有了稳定的工作收入和足够的还款能力以及良好的个人信用，但是如果你的负债过高的话，恐怕还是不能从银行贷款，还是会被银行拒绝的。举个例子来说，你每月的薪资有5000，你每月的负债要有3000，你在交房租，每月的日常花销，估计也没剩多少钱了，这样银行自然就不会放贷给你。
　　一般银行贷款对借款人收入的要求为：月收入=（原有贷款还款月供+现申请此笔贷款还款月供）X2
　　五、高危职业的人
　　我们都常说像公务员、世界500强员工以及大型国企员工是银行的优质客户，很受银行的待见。这有待见的自然就有不受待见的。像销售、酒店HE KTV等服务人员、特警、消防员等这些职业就不怎么受银行待见，贷款成功率会低很多，甚至有的银行压根就不接受申请。
　　未成年人和年龄过大的人是肯定不可以申请房贷的，后面3类人申请的时候被拒绝的可能性较大，建议可以多咨询几家银行。
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
保存本篇到我的邮箱
订阅房贷、房产新闻
扫一扫，让买房更简单！
欢迎关注融360房贷官方微信(fangdai123)
买房工具：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
最近一两年，购房者办房贷的难度呈现上升趋势。随着银行贷款门槛的提高，很多人因为办不下房贷而与自己中意的房子失之交臂。说到底，银行是否批贷所根据的无非是申请人资质，以下4类...
很多人在买房的时候满怀希望的去银行申请贷款，可万万没想到房贷申请居然被拒，影响了买房子不说，还打乱了之后的所有计划。那么问题来了，什么人去银行贷款会被拒呢？哪些人不能贷...
目前首套房和二套房的房贷利率普遍增高，能打折的情况越来越少，很多刚买房的房奴们担心自己的还贷压力变大，对此，专业人士提出了一些房贷减负的攻略。攻略1：提前还贷是上选 工行个...
信用卡好用，申卡却越来越难，尤其是在这个银行“嫌贫爱富”的年代。对其中五类人群来说，更是难上加难。大学生、三无人员、退休人员、不良记录者、无稳定收入证明者五类人，申请信...
随着房地产市场的宏观调控的日渐加强，银行住房贷款也被日益收紧。对于想尽办法通过各种途径申请个人住房贷款的借款人来说，申请贷款时一个不留神很容易遭银行“拒签”。1.未满18岁的...
您可能也感兴趣：
相关专题：
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
平抑房价 除了填海造地还
北漂”买房故事：有了购
中国偏见地图买房版 各地
今年春节不看剧 看剧就看
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C)
Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号}