我想买房，房款全额是50万，如果我想在光大银行贷款40万多贷点，月供多还点，可以吗？都需要哪些条件？
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15-12-9 上午1:59
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贷款计算器问以前买过一套房子，没有申请任何住房贷款，全额付款的，现在买第二套房子，首付是30%还是50%
提问者:热心网友
根据国家规定，二套房公积金贷款至少需要首付六成以上。申请公积金贷款的基本流程是：1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。4）经受银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入开发商账户。7）借款人按照规定的方式按时归还借款。8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)参考资料：
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买房子需要什么证件手续 你都准备齐了吗？
　　需要准备的证件：
　　办理按揭贷款需要提供的资料：
　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
　　2、购房协议书正本。
　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
　　4、申请人家庭材料和有关资产证明等，包括工资单、纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
　　5、开发商的收款帐号1份。办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
　　接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
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问题编号：3720642
买了房子，刚付了首付，贷款还没有办下来，但现在想卖出去，请问中间需要哪些手续？？
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提问者：北京-朝阳区抵押担保浏览411次 11:16:55
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