交房之后一般什么时候才能办理房产证？还有婚前购买的房子，婚后是不是属于夫妻共同财产？_百度知道
交房之后一般什么时候才能办理房产证？还有婚前购买的房子，婚后是不是属于夫妻共同财产？
另一方无权要求分割你好
不属于共同财产一方婚前付清了全部房款，离婚时，另一方无权要求分割，就是婚前财产，也是婚前财产，离婚时，并取得房产证的。这种情况下，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。一方婚前付了全部房款，婚前财产属于夫妻个人财产，属于一方所有的财产
虽然是婚前购买的是按揭的，但是婚后是一起在还房款，这也不是共同财产吗？只是婚前办了个首付，其他的都是在婚后办理的，这个法律上是怎么规定的
《婚姻法》解释三第十条这样规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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其他1条回答
拿到房产证可能一个月左右。还有婚前购买的房子一般交付之后，婚后不属于夫妻共同财产，就可以去房管局办理了，详情可以咨询当地房管局
夫妻共同财产的相关知识
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& 提前还款后是否要先办理解除抵押再办房产证？
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提前还款后已经拿到了银行的贷款还清证明和盖着抵押章的权属证明书，现在想去办房产证。请问大家，是否要单独先办理解除抵押后再去办房产证，还是在办房产证的同时提供这些证明即可？
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直接拿银行的证明去房地局，窗口会直接跟你办解抵押，顺便在抵押章后面手写一个XX年已经还清的字，然后把证给你，自己不要想得那复杂
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好的，谢谢
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楼主，房产证办好了吗？怎么办的？拜托传授经验。
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楼主的证已经办好了吗？麻烦讲解一下具体的呢！谢谢！
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我想问下各位大大，贷款买房，房产证办下来后，手里是不是只有房产证？
像维修基金发票购房发票，贷款合同等都交上去不在自己手里？
提问者采纳
房产证下来后会给银行作抵押，做完抵押后有的地方给业主，有的地方还要等一段时间才给。但是各种票据是在业主手里的贷款买房
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其他3条回答
你贷款了怎么可能还有房产证啊？怕是只有复印件吧，房产证原件不都是抵押在银行里，等贷款还完才拿得着
不会，所有东西自己都有，银行做了抵押登记后会在房产证上打也抵押登记的信息，然后所有东西都应该在你自己手里。
我是一个置业顾问，想你说的东西要放在自己手里的啊
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