一、房屋漏水属于问题应该由開发商承担责任。

二、开发商和物业公司是两个主体业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是关系业主与物業公司是关系。有的物业公司是开发商的下属公司有的物业公司与开发商的是同一个人，但不等于开发商就是物业公司

三、如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司不过可以提前告知物业公司代为检查和配匼排查漏水原因。