房产证 到手后 抵押贷款 比较按揭的话 哪個划算 要是按揭是20年 抵押还没算 利息挺高 到底是 怎么算才最好呢？

 考虑通货膨胀这些因素你办理按揭之后，可以利用这笔钱投资、理财并且还款压力也不大。
拿数字来说：
假如你按揭100万10年那么10年内你每月还款额大概就是14000，你在期初可以利用这笔资金去做生意或者干别嘚资金压力比较平缓。
假如你抵押贷款100万那么一般你只能用1年，那么你每月归还利息大概是5000元但是年末你要一次性归还本金100万。——如果你短期筹措资金能力很强的话可以这么做
换个角度来说，20年前的10000块是天文数字到现在随手就还掉。所以可以理解为按揭是在占銀行的便宜

真复杂，我带 30W款 是按揭 还是房子抵押 哪个划算

不做生意，按揭划算做生意，并且年收入大于十万抵押划算。

哦 这样 利息 20多万 太多了 房屋抵押算下来多少

　　1、按揭贷款是银行针对购4102房1653贷款所出的优惠性贷款办理按揭贷款利率一般是现基准利率，年限一般是1-30年

　　2、抵押贷款一般是基准利率上浮30%-60%不等，年限也比较低一般只有1-10年期。

按揭貸2113款相对于抵押贷款要划算些原因如下：

1. 按揭5261贷4102款是银行针对购房贷款所出的优惠性贷款，办理1653按揭贷款利率一般是现基准利率年限┅般是1-30年。

2. 抵押贷款一般是基准利率上浮30%-60%不等年限也比较低，一般只有1-10年期