据了解，恒大苹果园的业主因为房产证的相关问题多次进行过维权活动。社区内设有保安门岗及巡逻岗，并安排保安对小区进行定期巡逻，同时设有多个摄像头进行全天监控。由于社区未实行门禁，外来人员可直接进入小区，对此业主表达了一定的担忧。
&&&&星级指数：★★★ 潜力指数：★★★☆
&&&&服务：★★★ 安全：★★★ 质量：★★★ 规范：★★★
&&&&注：根据项目小区问卷调查结果进行评分 ★为一星 ★★★★★为满分五星 ☆为半星
&&&&开发商：广西恒大企业集团有限公司
&&&&物业管理：广西春风物业管理有限责任公司
&&&&地址：青秀区凤岭青环路82号
&&&&价格：均价5088元/平方米
&&&&恒大 苹果园位于东青环路段，南面紧邻新开通的城市主干道凤岭南路，规划占地约1100亩，总建筑面积约160万平方米，划分为“东方诗韵”、“金色阳光”、“翠堤春晓”和“锦绣风华”四大组团，产品形态包括高层、小高层、多层洋房等。目前恒大苹果园目前主推22#、23#金色阳光组团176-203㎡新品现房，折后均价5088元/㎡。
区域位置优越 周边配套较为齐全
&&&&恒大苹果园周边集中了众多大型旅游景点及项目，近有南宁市体育休闲公园、青秀山国际高尔夫球场、青秀山风景区，远有石门森林公园、凤岭儿童乐园、广西民族博物馆、南宁新孔庙等。
&&&&社区距琅东汽车站不到2公里，可快速搭乘班车进行省内差旅。从社区所在的青环路出发，可快速抵达金湖商圈、凤岭商圈、仙葫开发区等南宁重要商圈。周边配套有菜市场和北京华联超市，可充分满足居民日常生活、购物需求。距社区约1.5公里范围内有工行、农行网点提供金融服务。可以说，恒大苹果园周边配套非常优越。
&&&&据居民反映，小区周边有药店和社区医院，但只能保障居民日常医疗需求。所属区域周边没有任何大型医院，万一遇到疑难病、大病，需要花费较多的时间前往区医院、医科大等大型医疗机构。
社区周边没有加油站，有车的居民需要前往仙葫加油，路途较远。
&&&&抵达社区的公交线路有97路、603路、609路，由于青环路处于扩建中，只有97路公交车站设置有候车厅。
&&&&房产证发放缓慢 孩子读书难
&&&&据居民反映，恒大苹果园的入住率并不高。记者在小区内走了一圈，确实发现大量空置房，由于长期无人居住，有些住户已被供电公司切断用电。
&&&&据记者了解，恒大苹果园2006年开售，可算一个老楼盘，当前现房均价在青秀区属于偏低水平，而且位置不错，为何仍出现大量空置现象？有部分居民向记者反映，苹果园的房产证发放非常缓慢，许多人在购房多年后都没有得到房产证，导致业主不愿入住。
&&&&在小区住了五年的业主刘女士告诉记者，她至今仍然没有拿到房产证。最早入住东方诗韵和金色阳光组团的部分业主拖了几年后才陆续拿到房产证，对于自己的房产证何时才能办下，她表示很担心。
&&&&房产证的发放也影响了业主的孩子读书问题。业主王先生从河南来到南宁工作，在恒大苹果园置业入住。他的孩子即将达到学龄，由于没有房产证，他担心孩子无法在附近的学校报上名。遇到像王先生这样的问题的业主不在少数，当地媒体去年曾报道过发生在恒大苹果园类似案例，最后在教育部们的协调下，业主的孩子被安排到周边其他学校就读。
&&&&社区的配套幼儿园、小学在建。据去年7月份的报道显示，学校最快将于今年4月建成。而据记者现场考察情况来看，学校距离建成仍需要很长一段时间。
&&&&据了解，恒大苹果园的业主因为房产证的相关问题多次进行过维权活动。今年11月27日，79名业主集体向青秀区人民法院提起了诉讼请求，法院受理了业主的诉讼请求并抽选了4名业主作为案例开庭审理。今年11月14日8时30分，该案在第九审判庭公开审理，目前仍在进一步审理当中。
&&&&小区园林尚可 安保令人担忧
&&&&社区内绿化美观，且有专人进行维护。社区内设置有小广场、健身器材及儿童游乐场，供儿童及老人活动使用。有保洁人员负责清理院内垃圾，每个楼栋下设有生活垃圾专用垃圾桶，建筑垃圾设有专门的堆放点，整个社区干净整洁。对此业主比较满意。
&&&&不过，社区没有实行人车分流，车辆通过购买通行卡进入小区，卡费100元/月。社区内有地下停车场，还划分有露天的固定停车位和临时停车位，停车位充足。虽然物业对停车位进行了明确的划分，并在路边放置了警示路障，可仍有不少外来车辆以及业主车辆在小区内随意乱停，对正常通行造成了一定的影响。
&&&&物业表示，一般他们会对随意停放车辆的车主进行劝导，对于长时间占道的车辆，则会贴上违规告知进行警示。
&&&&社区内设有保安门岗及巡逻岗，并安排保安对小区进行定期巡逻，同时设有多个摄像头进行全天监控。
&&&&由于社区未实行门禁，外来人员可直接进入小区，对此业主表达了一定的担忧。就在记者走访该社区时，有一名推销人员正在向小区的业主发放传单。业主表示，除了推销人员，还有传销分子在小区内进行活动。尽管每个楼栋下的门禁系统，但有的已经损坏，门只是虚掩，有的甚至直接敞开大门，随意进出，这也增加了社区居民的安全隐患。
编辑：阿里山房产证户口本全看它-石家庄42个楼盘新地名获批_新浪乐居_新浪网
商品房销售案名
石家庄高新技术产业开发区房产管理处
珠峰大街79号
石家庄开发区添乐商贸发展中心
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石家庄开发区大自然房地产开发有限公司
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石家庄创世纪房地产开发有限公司
石家庄市桥东区住房保障局
石家庄市能源投资发展中心
河北冀兴房地产开发有限公司
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裕华西路109号
石家庄市开博房地产开发有限公司
400-606-6969 转 39505
华西路60号
石家庄佳业房地产开发有限公司
石家庄百盛房地产开发有限公司
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武警河北省总队
尚品佳苑商务会所
建国路665号
河北茂林房地产开发有限公司
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尚品佳苑南区
时光街69号
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建国路669号
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石家庄中石化工医疗器械有限公司
河北万营房地产开发有限公司
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河北高杰士房地产开发有限公司
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体育南大街383号
裕华区裕兴街道东王社区居民委员会
商品房销售案名
荣华街10号
晋煤金石化工投资集团有限公司
河北嘉和房地产开发有限公司
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河北东丽房地产开发有限公司
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石家庄市保障性安居工程投资管理有限公司
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外贸街22号 丰华路23号 丰华路29号
石家庄市花园实业有限公司
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石家庄市新华区住房保障局
河北金指数房地产开发有限公司
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