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村民和村委会签的合同。是不是得有村主任的签名?
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打官司在我国是指公安机关、 人民检察院、人民法院和当事人以及其他有关的人依照法律为解决被告人的刑事责任问题或解决权利义务纠纷、明确权利义务关系所进行的一切活动。
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更多惊喜等着您！十余村民举报经适房合同签名遭冒签
昨日，朝阳区豆各庄乡村民在朝阳城市建设综合开发公司楼下，展示有争议的经济适用房安置合同，合同的最后一页为后来添加上的，村民称并不知情，并被人冒充签名。本报记者孙纯霞摄昨日，朝阳区豆各庄乡村民被冒充签名的合同补充页，一位女村民拿出丈夫亲笔写的名字，称笔迹不符，丈夫从未签过此页文件。本报记者孙纯霞摄本报讯(记者展明辉实习生陈莹磊)“工程延期完工，合同还出了问题。”近日，朝阳区豆各庄乡经济适用房二... []
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签名不够数 推翻老合同
来源：最新行业资讯网编辑部编辑
中家纺日08:227月3日，中国家用纺织品行业协会会长杨兆华组织的中国家用纺织品行业&十三五&规划的专家研讨会议在上海召开。中国纺织工业联合会顾问、中国家纺协会名誉会长杨东辉，中国纺织工业联合会副秘书长、产业部主任孙淮滨，中国纺织经济研究中心副主任华珊，中国家纺协会副秘书长魏启雄等参加会议。此外，来自地方政府的代表、家纺行业地方产业集群的代表、全国著名纺
　　一亩地几百块钱就能承包？虽然现在这个价格听起来就像天方夜谭，但就在十几年前，这笔承包费用对于北京郊区各村庄来说，已经是很公道的价格了。现在，承包价格则翻了近十倍，而大庄村的村委会就面临着这个问题。已经执行了十多年，承包合同还能找到无效的法律理由吗？　　350元一亩地　　十几年翻了十倍RBS：欧元正在酝酿破位 跌破1.08或引发新跌势|巴陵石化开除供应假冒电磁阀供应商|寿光路小学启动师德建设教育月活动()|专栏价格1|机构：美国EIA库存数据或引发油市疯狂交易|“3年不涨”刚到解禁期 多地景区立马宣布涨价|赵相宾：金银迎来调整趋势未变|中航工业强势出击第三届直博会 国产飞行汽车等　　十几年前，北京郊区的村庄，除耕地外都有一些闲置的土地。为了本村经济的发展，大庄村村委会决定把村里的闲置土地外包给本村之外的人员或组织，靳先生就是承包人中的一个。2001年10月，靳先生与村委会签订了一份长达30年的土地承包合同。合同中约定，承包的林地面积是30亩，前十年每亩每年的承包费用是350元，第二个十年每亩每年400元，最后十年则是450元。　　村委会在签订合同时，考虑到了土地价格可能出现变化，因此约定了承包费每十年上涨一次。但他们预料不到的是，土地价格在短短的十几年中，上涨了近十倍。　　根据镇政府近些年发布的土地租赁指导价格，根据各村土地情况不同，租赁价格在每亩每年几千元上下。　　在2011年，当地政府下文要求进一步清理规范农村集体经济合同，其中规定了“租金过低，与经济发展水平明显不相符的”合同，属于本次清理、规范的范围。大庄村村委会找到了村里所有的承包人、租赁人进行了沟通和协商，大部分的合同都经过协商后重新进行了签订，但靳先生却不同意村委会的要求。双方多次协商，靳先生的态度却没有丝毫让步。　　面对靳先生的坚决态度，村委会选择了诉诸法律。　　签完合同要表决 表决后要报批　　这份合同已经履行多年，村委会有何依据要收回土地呢？大庄村村委会将这一案件委托给了北京光勤律师事务所的李光勤律师，而李律师在接手案件后，问村委会主任的第一个问题是：“签合同的时候，村里有没有按照民主程序表决过？”　　之所以这样询问，是因为根据《土地管理法》第15条的规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，合同签订时需要经过两道程序：第一道是村民会议表决，合同必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。村民会议表决通过后，合同还要再上报至乡镇人民政府。批准后，合同才算正式生效。　　村委会表示，当时签合同的时候没考虑那么多，既没有表决也没有报批。因此李律师认为，依照相关法律规定，村委会与靳先生的这份承包合同应属无效。多项新品首次亮相|新疆集中整治营运客车、危险货物运输车违规行为|展现出众游戏品质 MSI微星GS60开学热卖|混棉丹宁布在过去五年的交易量大幅攀升|麦德龙加入Dmall“一小时送”|普拉蒂尼确认竞选|孝感集中采购商品房作为公租房|偷记微信红包密码　将钱偷偷发给自己|第七届中国回商大会9月在宁夏吴忠举　　在后续调查时，李律师还发现，这片土地原本是村里的林地，但在被承包出去后，靳先生在土地上自建了一批房屋，并将房屋对外出租以收取租金。这批新建的房屋，并没有取得相关部门的许可，也就是说，这批房屋属于违章建筑。　　依据《农村土地承包法》第17条的规定，承包方有维持土地的农业用途，不将土地用于非农建设的义务。也就是说，靳先生承包后，应该将土地用于种植业、林业、畜牧业或渔业生产。据此李律师认为，即使承包合同有效，靳先生在土地承包的过程中，也存在违约行为。　　二十一个签字 合同仍被判无效　　大庄村村委会起诉到大兴法院，要求法院确认其与靳先生之间的《土地承包合同》无效。但靳先生同样感到很冤枉，明明是一份30年的承包合同，却要在合同没有履行完毕时，被以这样的理由宣告无效。　　在庭审时，靳先生拿出了一份2005年的文件。文件记载了村民代表同意大庄村与靳先生于2001年所签订的30亩土地承包合同的内容，下方的空白处有21名村民代表的签字，并加盖了大庄村村委会的公章，村委会主任的签名也在其中。　　据此靳先生认为，自己的承包合同是经过了村民代表的表决同意的。大庄村没有按照法律规定将合同上报审批，是大庄村村委会的责任。　　而依据大庄村村民代表会议的会议记录，双方签订合同时大庄村村民代表人数为46人，靳先生出具的代表签字仅有21人，还没有到代表的半数，更不用说达到法律规定的三分之二的标准了，并且合同在签订后未报乡、镇政府批准。因此李律师表示，依据法律规定合同应无效。　　大兴法院经审理认为，靳先生作为非大庄村经济组织成员而承包大庄村的土地，依法需经过三分之二以上的村民代表同意，并报经镇政府批准。而诉争的《土地承包合同》违反了相关法律的强制性规定，故判决合同无效。　　靳先生不服一审判决，上诉至北京市二中院，经审理后，二审裁定维持原判。　　土地承包内外有别　　农业用地更需监管　　虽然双方的承包合同不复存在，但由于土地上仍存在有房屋等不动产，房屋内也仍有租户在居住，后续问题仍然需要慢慢处理。目前后续的执行工作，村委会还在与靳先生进行协商。　　土地承包相关的法律对于承包人是否是本村村民，也作了区别的规定。如果是本村村民承包村内集体土地，仅需经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，而不用履行上报镇政府审批的手续。　　在这一纠纷中，靳先生并非大庄村的村民，因此作为承包人进行土地承包时，要受到更加严格的监管。由于农业用地性质特殊，为了确保土地被用于农业用途，需要上级政府介入管理。　　刘苏雅 J244行|天生急性子不等待 华为荣耀4C南宁900元|青岛一干部不雅曝光|天气|7月29日黄金ETF持仓量：SPDR黄金持仓量持平|赵相宾：黄金将上试1400白银还需努力|为什么万元奖励无人领？|08月05日周大生最新黄金价格279.00|198个!2015最新版全国免费景点出炉 上海28个|上海市公共信
日16:50尽管塑料颗粒的干燥是一个相对简单的过程，但是，在有些情况下，颗粒就是无法被完全地干燥。那么哪些因素会影响干燥机的干燥效果呢?接下来拓斯达科技结合经验给大家详细解答：1、干燥温度：热量是打开水分子和吸湿聚合物之间合力的关键。当高于某一温度时，水分子和聚合物链间的引力会大大降低，水汽就被干燥的空气带走。2、露点：在干燥器中，首先除去湿空气，使之含有很低的残留水分(露点)
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(文/责任编辑：lwk)我承包了村里鱼塘合同上只有法人代表签字没盖村委公章可以吗_百度知道
我承包了村里鱼塘合同上只有法人代表签字没盖村委公章可以吗
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不可以 盖公章比签字重要 主体是村委会 不是个人
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出门在外也不愁空白合同上签名担保
合同是否合法有效 - 安乡县法院网
空白合同上签名担保
合同是否合法有效作者：许仁强&&发布时间： 08:59:15　　日前，安乡县人民法院审理了一起为同学在空白保证合同上签名担保，但同学私下要第三人在担保借款合同的借款人上签名，以第三人名义向银行贷款后引发还款纠纷的案件，发放贷款的银行和担保人围绕保证合同是否合法有效，保证人是否承担保证责任产生了较大的分歧。　　日，案外人彭某亮想在原告农业银行安乡支行贷款，便邀请同学曾某某一同来到原告处。原告信贷员彭安某提供了两份空白格式合同《最高额担保个人借款合同》、两份《中国农业银行湖南省分行农户小额贷款保证人（自然人）情况表》及两份空白《保证人承诺书》。曾某某按信贷员要求在《担保个人借款合同》、《保证人情况表》及《保证人承诺书》的担保人栏上签上自己的名字，未填写日期，合同及承诺书上的借款人（被担保人）栏亦未填写借款人姓名。同年5月19日，彭某亮又请安乡县安宏乡许某某在有被告曾某某作为担保人签名的借款合同上签上了自己的名字，该《最高额担保个人借款合同》约定许某某向原告处借款30&000元，借款期限为一年，年利率为6.90300%，还息方式为按季付息，到期还本。合同签订后当日，原告按约将30&000元贷款发放到许某某银行卡上，彭某亮将30&000元从许某某银行卡上取走，并向许某某出示了30&000元的借据。日借款合同到期，借款人许某某已偿还借款利息1763.75元，其余款项均未偿还，原告给许某某及被告曾某某下发了催款通知书，但被告以不认识借款人为由拒绝签收，不同意还款。　　另查明，被告于日向法院申请字迹鉴定。经常德市司法鉴定中心作出鉴定结果：《中国农业银行湖南省分行农户小额贷款保证人（自然人）情况表》上的“曾某某”签名字迹与送检曾某某字迹非同一人字迹。&&&&&被告认为其真实意思是为同学彭某亮作担保，不是为借款人许某某担保。法院认为，被告系完全行为能力的人，应该明知在其合同上签名所应承担法律后果，被告曾某某理应知晓彭某亮不符合小额农村贷款借款人条件，而在空白保证合同上签字的行为，其真实意思是为该借款合同中的借款行为进行连带责任担保。至于债务人从彭某亮变为许某某，未征得保证人同意，保证人不应承担保证责任的意见。法院认为，曾某某所签的合同，彭某亮并未在借款人栏目上签名，不存在彭某亮的债务转移给许某某，其理由亦不成立。针对原告工作人员违规放贷，有仿冒填写保证人情况表的行为，法院认为该行为只增加原告经营中的风险，并不能影响借款合同和保证合同的成立和履行，原告的工作人员也因此受到内部纪律处分，并不能免除被告的保证责任。综上所述，法院认为原告与借款人许某某、担保人被告曾某某签订的《最高额担保个人借款合同》属于双方当事人真实意思的表示，内容清楚，条款明确，不违反法律强制性规定，属有效合同，应受法律保护，对双方当事人均有约束力。根据有关法律规定，被告人曾某某应承担连带责任，向原告农业银行安乡支行归还借款本金30&000元及利息7579.57元。被告曾某某在履行债务后可向债务人许某某追偿。第1页&&共1页编辑：李曼丽&&&&
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