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问题编号：2004812
父母房屋过户儿子，签赠与协议明确为儿子一人所有，以买卖方式过户跟新婚姻法的赠与方式有冲突吗？？
家里父母的房子，办理过户，老婆急催着过户，不过她跟我感情不太好（闹过一次），请新的赠于方式怎么过户才好，万一她闹离婚不可能让家里老人没地住吧。
签赠与协议明确为一人所有，以买卖方式过户跟新婚姻法的赠与方式有冲突吗？
以后出现儿媳提出离婚有分割房子所有权的权力吗？
提问者：江西-新余继承浏览561次 20:29:39
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满意答案咨询电话：1590137**** (北京-西城区)帮助网友：43716称赞：43最好在办理赠与公证时明确写明只赠与给子女一方，不作为夫妻共同财产。$hr$$div$$b$提问人的追问$/b$： 20:37:07$br$内容上明确不作为夫妻共同的是吧。 协议的公证是公证处可以公证，还是请律师或律师事务所公证好些呢$/div$$hr$$div$$spanb$谷友军(律师)的回复$/span$： 20:39:45$br$公证处$/div$$hr$$div$$b$提问人的追问$/b$： 20:47:33$br$谢谢，在请问一下，公证处，不是赠与方式过户的而是买卖方式过户，赠与协议也能公证吗？ 有什么区别？ $/div$$hr$$div$$spanb$谷友军(律师)的回复$/span$： 20:52:48$br$赠与协议也能公证$/div$ 20:30:53
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投诉说明：产权证加父母名_小学入学父母没有产权证能上学吗_产权证上有我父母的名字，但父亲是持证人，母亲和我是共有人，法_法律问答_广州房产律师网
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产权证上有我父母的名字，但父亲是持证人，母亲和我是共有人，法
时间： 来源：本站整理 作者：小编 阅读次数：相关内容：&&广州律师排名网友提问
：产权证上有我父母的名字，但父亲是持证人，母亲和我是共有人，法律上是怎么定意分配的？，详细描述：产权证上有我父母的名字，但父亲是持证人，母亲和我是共有人，法律上是怎么定意分配的？
彭大成律师回答
：【仅供参考】提问者所说的房屋属于“父母和我”3人共有，如“产权证”上未注明份额，则为共同共有，也即该3人各占三分之一。若提问者的父亲处置该房屋，也只有对其所有的三分之一份额享有处置权，且提问者及其母亲“在同等条件下享有优先购买的权利”。至于其父亲将该房屋所占份额赠与他人，应当到不动产登记机关办理变更登记。
附《中华人民共和国物权法》（中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议于日通过，自日起施行）
第九十三条　不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。　　第九十四条　按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。　　第九十五条　共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
第一百条　共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。　　共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。　　第一百零一条　按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。产权证上有谁的名字，谁就是产权人。没有名字的就不具有产权。若产权证上没有注明共有人的具体份额的话，为共同共有，平均分配。权利和义务共同分担根据产权及债务来定，找不到依据就平分共有人平均分配。本文地址：/falvwenda/18738.html
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您好,我家父母于八几年在村里买了房子,但是房产证没改,有买卖合同,证人,土地证是我妈妈的名字,现在原
您好，我家父母于八几年在村里买了房子，但是房产证没改，有买卖合同，证人，土地证是我妈妈的名字，现在原户主的男主人已经过世，女主人还在，现在我想把房产证改到我家名下，确怕他反悔，如果他想要回房子，我们的胜算大吗？谢谢
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客服电话： 违法信息举报邮箱：房屋买卖协议只有夫妻一方签名有效吗？ 房屋证登记只有我父亲名字 - 相关问题 - 110网法律咨询
房屋买卖协议只有夫妻一方签名有效吗？
房屋证登记只有我父亲名字，和买方签订协议时父亲签名，母亲没有签名，现在想反悔不卖，请问这份协议没有母亲签名是有效的吗？
儿子口头委托父亲卖房，并且父亲和买房签订了房屋买卖协议，合同有效吗 父亲和买主签订了合同，并且有证人在场。
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在过户期间，卖方有债务问题，债权人要求查封该房产，法院是否可以查封？
准备在深圳买房，只有男方有社保，女方社保放在家乡。但是没有结婚证，但是已经有一子一女20岁了。这样可以登记2个人的名字么
现在未签字的另一个人可以主张不卖房了吗？
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办理了结婚登记后，双方共同支付首付款购房，购房协议上只有一方名字，此套房属双方共同财产吗？ 如果离婚，未登记名字一方是否受法律保护，此套房应如何分割？尤其是关于房产增值部分？
农村的房屋 父母都不在了 两个女儿 两个女儿都已经出嫁 一个户口已经迁走
一个户口还在当地 出于某种原因当时签了一份协议象征性的钱卖给自己的伯伯 并且授权代看山地 协议上面只有一个女儿签字 压手印 亲戚作为第三方 请问这样的协议有效吗
新婚姻法对婚后一方父母出资购买的房屋，登记子女个人的名字，属于夫妻共同财产吗？如果产证上登记的是夫妻双方的名字又怎么划分？
产权分配，夫妻分别20% 母60%
你好陈律师；
我们夫妻共有旧村改造楼房两套，房主是我的名字，未经我同意，他拿着我的身份证到房屋中介把房子给卖了，对方给了定金两万元，等开发商交玥匙后再补交剩余房款，请问此合同有效吗，
你好！我想咨询一下，2008年甲方中夫妻一方签字出售拆迁房一套给乙方，当时没有办理房产过户手续，2012年乙方要求过户，甲方认为这个房屋买卖合同上只有一方的名字，是无效的，请问一下，是否有效？？如果乙方上拆，法院会如何判决？？如果乙方要求甲方赔付违约金，是否可行？}