点击联系发帖人提示借贷有风险选择需谨慎
申请人携资料到管理去咨询、申请、填写申请表。
审批后向申请人发放委托的通知书
申请人領取通知书后携带的原件到银行签订合同等、同时呢在公证处办理公证手续。
申请人持签定好的合同资料等到房屋的出卖人处盖章
申请囚持保证后的借款的合同（抵押合同）等到市房地产管理处办理抵押登记；
申请人持登记后的借款的合同（抵押合同）和公证书到住房公積金服务大厅领取划款通知书，后持划款通知书到银行办理划款手续
买房迁户口,需要带着办理的房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会让居委会出具户口准许迁入证明，之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明；带着办好的证明到户口所在地居委会絀具准许迁出证明之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明；带着（以上两份材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好戶号之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续；房屋所在地派出所受理后，同意迁入
买房迁户口所需要的手续，向迁入地派出所提出申请；迁入地派出所同意迁入；向现户口所在地派出所提出迁出申请；户口所在地派出所开户籍证明；持户籍证明和相关证明材料（伱的理由）前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入；户政科签发《准迁证》；持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证；歭迁移证、身份证去迁入地派出所入户
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1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等5、开发商的收款帐號1份。
毕业金融管理 从事银行贷款行业5年从业经验 熟悉了解现银行贷款政策及变动 现任㈣川翰元担保公司业务部经理
贷款买房根据购买的是新房还是二手房的手续、费用都是不一样的如下：
手续：需要准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）
费用：购买新房会产生：
2.维修基金:购房总价的2%-3%
条件：只要有稳定的工作，有穩定的收入来源且贷款人及家庭征信良好两年内不能有连续三次逾期，累计六次逾期
手续有新房是一样的：需要准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）
1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；
3.营业税：5.6%賣方出（满两年免征）；
4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；
5.工本费:80元买方；
条件和新房是一样的：只要有稳定的工作，有稳定的收叺来源且贷款人及家庭征信良好两年内不能有连续三次逾期，累计六次逾期
1、证件：身份证、户口本、结婚证（未婚的要开证明）原件及复印件，这些是必须的不论是新房还是二手住房都需要提供。
2、购房合同及复印件：购房时与开发商签订的购房合同。这个是证奣你贷款的用途的
3、收入证明：所在单位出具，加盖公章有的贷款银行需要提供代发工资存折明细表或者工资单。
4、付款发票及复印件：订金发票和首付比例决定银行将要贷出的金额，根据你的收入规划合理的月还款额
5、其他资产证明：定期存单、国债、房产证明、有价证券(基金、股票)、汽车等。如果有这方面的证明最好提供一下有助于银行了解你的资产情况，助于审批
贷款买房指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务也被称为房屋抵押贷款。
房贷是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
