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小心中介一房多賣哦(賣給?准胰?
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display: 'inlay-fix'我在去年12月签订二手房买卖合同。对方是贷款的。由于开始我等用钱，中介说1月肯定没问题的，我就签了。但现在中介通知我对方贷不出来，要换银行，重签合同。为了保障我自己的利益，我要求这次要加上（如果贷款贷不出就要一次性付款）这样一条补充条款。现在对方拒绝加上这一条。那么，我可不可以选择不卖这个房子了？这样我算违约吗？对方贷款贷不出是属于违约还是不可抗力因素呢？--股票学习网
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我在去年12月签订二手房买卖合同。对方是贷款的。由于开始我等用钱，中介说1月肯定没问题的，我就签了。但现在中介通知我对方贷不出来，要换银行，重签合同。为了保障我自己的利益，我要求这次要加上（如果贷款贷不出就要一次性付款）这样一条补充条款。现在对方拒绝加上这一条。那么，我可不可以选择不卖这个房子了？这样我算违约吗？对方贷款贷不出是属于违约还是不可抗力因素呢？
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我在去年12月签订二手房买卖合同。对方是贷款的。由于开始我等用钱，中介说1月肯定没问题的，我就签了。但现在中介通知我对方贷不出来，要换，重签合同。为了保障我自己的利益，我要求这次要加上（如果贷款贷不出就要一次性付款）这样一条补充条款。现在对方拒绝加上这一条。那么，我可不可以选择不卖这个房子了？这样我算违约吗？对方贷款贷不出是属于违约还是不可抗力因素呢？
老师，你好！我在去年12月签订二手房买卖合同。对方是贷款的。由于开始我等用钱，中介说1月肯定没问题的，我就签了。但现在中介通知我对方贷不出来，要换银行，重签合同。为了保障我自己的利益，我要求这次要加上（如果贷款贷不出就要一次性付款）这样一条补充条款。现在对方拒绝加上这一条。那么，我可不可以选择不卖这个房子了？这样我算违约吗？对方贷款贷不出是属于违约还是不可抗力因素呢？我现在真的很急，请老师抽空给我点意见，谢谢！
看原先买卖合同是符合约定的了。在新合同没有签署之前，按原合同条款约定办理。[回答:丁建刚]
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二手房和中介签的购房协议可以作为购房合同进行首套房退税吗
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&&二​手​房​和​中​介​签​的​购​房​协​议​可​以​作​为​购​房​合​同​进​行​首​套​房​退​税​吗
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你可能喜欢买二手房已经签订了买卖合同并交了定金中介费及房屋维修基金等，现在正在等着银行办贷款，
买二手房已经签订了买卖合同并交了定金中介费及房屋维修基金等，现在正在等着银行办贷款，
15-12-8 下午4:18
买二手房已经签订了买卖合同并交了定金中介费及房屋维修基金等，现在正在等着银行办贷款，合同没有特殊约定就是按照常规情况办理退房！房主不想惹事的话，会退你！费劲的只有中介费！需要费点脑筋！！买二手房已经签订了买卖合同并交了定金中介费及房屋维修基金等，现在正在等着银行办贷款，其一、先自己看看合同中的条款，是否有乙方承诺已知该房屋的各种情况，自愿签署本合同，这类的条款看看有没有。其二、签合同时是否有摄像或者拍照。其三、你要和卖主或中介说退房，对方绝对不会退的，只能依靠法律手段，而且一般这类民事官司赢得面比较大，但会很麻烦，会使卖家和中介站在一起抵制。其四、中间牵涉了一些难以退回的费用损失，比较麻烦。 还有一项重要问题，维修基金一套房子一般只交一回，除非使用完毕，不让不会补交，买卖多少次都不影响维修基金的情况，它属于房产本身的东西，你要问问为么你要叫此项费用，是因为原房主没有交吗？ 最后的忠告：民事纠纷，牵扯的损失又不大，打官司耗时耗力，还难以得到相应的回报，光律师费都得小一万，不是很划算。最好是强势一些，闹一闹卖家的单位了、中介的门店了，要求私了，不要提什么损失，就是正常的解除合同就好了。如果合同里没有约定，估计不可能退房，简单的，人家就说你自己看过的房子，告诉你了，你说没有告诉，所以麻烦！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的烦恼中介可以说，他们也不知道有漏水；房东可以说，房子你自己是看过之后才决定买的，就是说你已经认可了这套房子，不管是有点还是缺点。可以退，你表现的强硬就可以了，一般中介公司正常的合同不会限定不让你退的，但是你最好在这个中介让他再帮你找房子，只要中介的利益没损失一般都是比较好说的。追问可是在当时签订的中介房屋买卖合同没有提及有问题需要退房这一项怎么办？这种情况银行方面已经开始办理贷款了，您要退房的话可能要考虑到您定金是否能退回的可能，毕竟合同内没写明房子存在问题可中止合同的条款。建议您去律师事务所咨询可以，不但能退，应属于故意欺诈，你可找律师咨询，。我是交了定金和中介费，签了二手房买卖合同，后来由于不想受卖方人的气，定金只退了5000.中介费一分没退找律师可以退中介公司和业主隐瞒房屋事实，定金自然可以退，公共维修基金你交给房东了，只要没过户也是可以退的，如果他们不配合退房，可以到当地中介协会，建委诉讼，正规中介公司肯定不会惹事！中介公司的赚不到钱了肯定不爽，告诉他以后还是要买房的只是房子不合适！他们要是实在不开窍就中介协会了中介费要求他们退，但是这个很玄中介公司吃进去容易，吐出来难！但是你一定要去要，而且要强硬的要！当然先软后硬！能退多少是多少！他们如果耍赖扯皮一点也不退，就多找些人去他们店砸店，如果大点的公司，去他们总部砸店！砸不砸的是一方面，不能让他们唬住！其一、先自己看看合同中的条款，是否有乙方承诺已知该房屋的各种情况，自愿签署本合同，这类的条款看看有没有。其二、签合同时是否有摄像或者拍照。其三、你要和卖主或中介说退房，对方绝对不会退的，只能依靠法律手段，而且一般这类民事官司赢得面比较大，但会很麻烦，会使卖家和中介站在一起抵制。其四、中间牵涉了一些难以退回的费用损失，比较麻烦。 还有一项重要问题，维修基金一套房子一般只交一回，除非使用完毕，不让不会补交，买卖多少次都不影响维修基金的情况，它属于房产本身的东西，你要问问为么你要叫此项费用，是因为原房主没有交吗？ 最后的忠告：民事纠纷，牵扯的损失又不大，打官司耗时耗力，还难以得到相应的回报，光律师费都得小一万，不是很划算。最好是强势一些，闹一闹卖家的单位了、中介的门店了，要求私了，不要提什么损失，就是正常的解除合同就好了。如果合同里没有约定，估计不可能退房，简单的，人家就说你自己看过的房子，告诉你了，你说没有告诉，所以麻烦！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的烦恼中介可以说，他们也不知道有漏水；房东可以说，房子你自己是看过之后才决定买的，就是说你已经认可了这套房子，不管是有点还是缺点。可以退，你表现的强硬就可以了，一般中介公司正常的合同不会限定不让你退的，但是你最好在这个中介让他再帮你找房子，只要中介的利益没损失一般都是比较好说的。这种情况银行方面已经开始办理贷款了，您要退房的话可能要考虑到您定金是否能退回的可能，毕竟合同内没写明房子存在问题可中止合同的条款。建议您去律师事务所咨询可以，不但能退，应属于故意欺诈，你可找律师咨询，。我是交了定金和中介费，签了二手房买卖合同，后来由于不想受卖方人的气，定金只退了5000.中介费一分没退找律师可以退买二手房已经签订了买卖合同并交了定金中介费及房屋维修基金等，现在正在等着银行办贷款，
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通过中介买了二手房签了合同交了定金房子不要了行吗
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可以的，注意违约责任、违约金合同约定条款！
可以不买，但是要看下合同当时是怎么签订的！注意违约金
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