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航天星苑最新消息出来了！2016年西安经济适用房申请标准
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2016年买卖经济适用房要交的费用有哪些？
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来源：律师365
经济适用房买卖费用包括哪些？相信这是很多想要购买经济适用房的人急切需要了解的吧，其实经济适用房买卖的费用就是在购买过程中需要交纳的税费。究竟在交易过程中需要双方交纳哪些税费呢？本文为你具体介绍。购买经济适用房需交纳如下费用：一、在交易过程中：1、契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取;2、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元;120平方米以上的，每套500元;3、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5%;4、公共维修基金：房价款的2%。二、在申办产权过程中：5、登记费：每建筑平方米0.3元;6、房屋所有权工本费：每证收费4元;7、印花税：每件5元 如买方通过银行贷款付款的，需支付的费用除利用公积金贷款不须支付评估费用外，其它与上述商品房所交费用一致。
物业管理费按《市经济适用住房小区管理服务收费暂行办法(试行)》(京价房字〔2000〕第163号)由物业管理公司统一收取。相关阅读：购买经济适用房注意事项1、位置虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后的事至少无法让购房者牺牲已有工作或事业。2、户型购
买经济适用房时，同样要搞清分摊面积、使用面积等概念，充分考察户型。购买时追求大面积的同时也增加房价、物业管理等费用，应更注重居室功能。在有条件进
行户型选择时，应尽量以专业衡量标准去做选择。现时流行的居室八大功能即包括起居、就餐、厨卫、就寝、储藏、工作、学习以及阳台。3、合同按新《》规定，实行约定优先原则，所以在合同或补充合同中的条款必须签订全面。购
房者应在充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题?有些经济适用房项目是某些单位自建房或联建房，购买前一定要问清销售许可证和产权等重要情
况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约时的惩罚办法，
必要时请专业律师，考虑清楚了再签才比较妥当。不要偏信广告宣传或是售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。4、交房房建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商要“使用说明书”和“质量保证书”两书。这过程的许多问题最好都一一搞清楚为佳。由建设部、国家发改委、国土资源部、中国人民银行联合颁布的《经济适用住房管理办法》正式施行。该《办法》首次将集资、合作建房纳入经济适用房的范畴。《办法》还规定，此前已经购买和签订或协议的经济适用住房，仍按当地原有规定执行。购买经济适用房的最终目的是为了获得房产的所有权，因此光是简单的购买行为还不够，还需要到房屋管理部门办理过户手续。于是这个过程中需哟交纳的税费就包括
了买卖交易时的税费和办理过户的税费。希望律师365小编整理的内容能够对你有所帮助，更多经济适用房的知识，请上律师365网站了解。延伸阅读：
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