已经网签的购房合同可以和开发商协商后更名吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
卖方有已网签的原始购房合同门面一间，只是没有办理房产证和土地证，和开发商协商后可以直接更名，买方应该如何签订合同？
想买一套房子，房子已经交付使用了但是房产证没有下来的房子，如果开发商同意更改购房合同，房管局那也可以更名，这样我购买后合法吗？希望专家能给我解答，很急的，谢谢。
你好！购房合同协商不1致的话，可以要求退购房协议定金吗?，谢了!
请问应该注意什么？还有什么费用？谢谢
律师们好，问一下，我去年买的房子，今年签购房合同，我没签，想卖，但开发商要收房款的2%做为更名费，12000元，合理吗？有什么方法可以减少费用啊
开发商不承认合同，就找了个光线暗，格局差..的楼层给我们，我们又没办法去告他，可以打12315吗？
签了购房合同,合同已经备案但还没去办理按揭,能要求开发商换房吗
我8月31日签订的购房合同也交了首付款,
然后去房产交易中心查询个人房产信息(查档证明还未给开发商)
然后去银行办理房屋贷款,但是因为我们夫妻俩的征信较差所以银行当时就说不放贷了..
所以我们就和开发商说更换妈妈的名字或者弟弟的名字重新签份合同,作废之前那份,因为我又不是不买只是换个名字,开发商又没损失,但是开发商说要收取5000-10万元的更名费.
他说合同已经备案了,但是我没有给查档证明和银行面签回单,他是可以备案的吗?
如果是真的备案了,是可以更名的吗?
真心想咨询哈，签购房合同的时候，有些霸王条款，可以从哪些点来约束开发商~例如产权，外衣银行贷款不房贷，又怎么约束他们退首付款~~~
请问我婚前已经有一套房子了，跟老公结婚又买了一套并且老公家已经付了首付，还没有签购房合同，请问我可以把我的名字加上吗？并且加上我的名字后贷款利率是多少？首付是不是还要增加？我是河北唐山人。
今年5月买的房子，但是现在银行贷款还没批下来，并不是我的资料问题而是中国银行现在放款收紧，我们担心开发商到最后批不下来是否要求我们一次性付款，是否会要求我们退房。&&问题详情
我刚买了一套商品房,合同已经签了,但是开发商只是在房管局网签了还没有备案
房子被开发商抵押给银行了,开发商现在安排我正在同一家银行办理按揭贷款,我想问问是不是只有开发商把房子解押了我的贷款才能批下来啊?他要是不解押我的贷款能批下来吗?这种有风险吗?
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抵押给银行 才能给你批贷
抵押给银行,才能批贷!
先抵押,再批贷,没问题
只能是抵押给银行后才能可以申请贷款
有风险但是不大,不过现在也只能这么办理。
只有抵押给银行了,才能批贷,不抵押是批不下来的。
抵押给银行你才能贷款的,
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2013年房产商跟我签订了正式的购房合同，但后来才知道房子签约之前就已经网签给了别人。我可以解除合同赔偿我的损失吗。房款还有15万没付，我是房屋实际占有。赔偿损失的话怎么赔偿？
您好，我们与开发商未签订拆迁合同，开发商已经拆除我们的房子并开始建造，请问这合法吗？这种情况对我们有利还是对开发商有利？谢谢。
开发商预售证没下来，想定房子怎么知道他买过别人吗，房子已经封顶，开发商缺钱，给便宜点要求付全款，这样的商铺能定吗？
请问，这房子还是我的么？开发商现在要我再交齐余款，我该咋办。
09年开发商把一楼房顶账给甲，他们之间签订的是购楼协议，10年我在甲手中买来这个房子并且装修居住，之后听说开发商把好几个楼房一房多卖顶账给很多人，我就去房产查询才知道我的房子已经有乙这个人在08年在房产备案登记了，而且开发商也承认把房子也抵账给乙这个人了，所以这个房子就不属于我的，我也办不了产权证，我现在应该起诉开发商还是起诉甲呢？
10年在开发商买的房子，并且装修居住了，开发商一直没有办理产权证，就去房管查询次知道09年就已经有人备案这套房子了，我该怎么办？这么多年这个人一直没出现，有的人说，09年他备案房子的4权就属于他了，之后开发商跟我签订的合同无效，如果我跟开发商签订的合同无效我还能要求他履行合同吗？
我在一房地产购买了一套商住楼2层，在日，交了一万定金，并且签订了{收付定金约定书}，协议中提到定金交付后在日之前交足总房款的50%，否则定金不退，因为交房日期开发商迟迟定不下来，我也就没交，直到今年3月4日，开发商没有崔我交房款，而卖房子的小姐告诉我房子已经补他们卖了，请问律师我该怎么办？急
我前几天看好了一套房子在渝中区大黄路61号的，我想看看开发商事谁，房屋的质量如何？
开发商私自在已经全部出售的房子上加层是否侵犯其他业主的合法权益， 我所买的房子为15层楼，已经全部出售，购房合同为15层，但现在开放商已经在15层上加层，并且出售了一部分房，留了一部分自己用（开发商自称）。
我们2007年跟保山坤龙房地产公司签订了购房合同（合同已在建设局备案，我现在持有复印件），并按合同要求支付了30%首付款。合同约定的交房时间是日，可开发商一直拖到2009年才动工，目前该商品房已基本建设完毕，正在安装电线、电缆等。现在开发商要求我们再支付剩余房款50%的现金才同意到今年年底交房，不然就让该商品房永远完不了工！该开发商已经到了破产的边缘，我们担心：1.再给他交现款会越陷越深。2.开发商不顾法律的规定，把房子再卖给别人。我们该怎么办？求...
我买了个二手房但是原先房主买这个房子时欠开发商的购房款,开发商来房屋找我说要我给，但是我现在已经取得了房产证,请问我这些房款是否和我无关，我不承担责任。您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
一般来说,如果合同已经做出来了,契税等税也交了后,很有可能更不了名!! 但地区可能存在地区性质! 一般来说更名是需要花钱的!!
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已交房产定金,并签署了买房合同。在补足全款时,发现无法网签,开发商解释正在办大房本,网签被锁定。和
已交房产定金，并签署了买房合同。在补足全款时，发现无法网签，开发商解释正在办大房本，网签被锁定。和房屋管理局，咨询过，说办大本，网签不会被锁定。但也没说锁定原因。我也咨询过了，之前业主，春节前确实可以网签。请问这种情况会有什么风险？是否可以，退定金？
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