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申请公积金贷款的时候办理了委托还贷,贷款下来后还能提现账户里购房合同签订前的公积金余额吗?
我是无锡的
委托提取住房公积金转账还贷包括逐月还贷和逐年还贷。如果是委托提取住房公积金转账还贷是逐月还贷的,个人账户提取时需留存1年的金额,不能全部提取。第五条 逐月还贷提取金额按下列规定执行: (一)逐月还贷委托人在委托期间,必须在本人住房公积金(不包含新职工住房补贴)账户中保留逐月还贷委托协议签订之日前,最近一个月的住房公积金月实缴额的12倍(以下简称保留余额);(二)逐月还贷提取金额为保留余额以上部分,并且不超过借款人上月归还的住房公积金贷款本息。第六条 逐年还贷提取金额应当根据逐年还贷委托人每年第10月末住房公积金余额(以百元为单位),提取不超过借款人剩余住房公积金贷款本息额部分。
只要凭新的产权证和单位支取单,身份证,户口簿,个人公积金密码就可以去支取帐户上的钱
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> 公积金委托扣划办理流程~复杂但实用~
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公积金委托扣划办理流程~复杂但实用~
申请办理委托扣划还贷，需同时满足以下两个条件：1、在天津住房公积金管理中心缴存住房公积金，公积金存款账户未被集中托管和冻结;2、公积金贷款发放后，已通过与贷款行约定的银行储蓄账户还款，并经公积金管理系统成功扣划1次以上。那么，该如何申请办理呢?第一步：应向贷款银行提出申请，到贷款银行领取及填写《委托扣划还贷申请表》，申请时需要带上以下材料：1、借款人和配偶身份证原件;2、借款人留存的《借款合同》原件;3、约定偿还贷款的银行储蓄存折(卡);4、《委托扣划还贷申请表》。贷款银行进行信息登记后，打印回执交申请人确认签字后，加盖公章返申请人。　&&第二步：与缴存银行签订授权书申请人将登记回执交本人单位加盖公积金印鉴章，然后携本人身份证原件、登记回执，到公积金缴存银行进行公积金存款帐户信息验证，验证通过后签订《委托扣划还贷授权书》。第三步：选择委托划扣还贷方式。天津市委托划扣还贷有两种方式：逐月扣划还贷和逐年扣划还贷。1、逐月扣划还贷方式，在每月20日(如遇节假日顺延)进行扣划还贷。采取逐月扣划还贷，在签订《委托扣划还贷授权书》(或以后签定《授权变更书》)时，其公积金月缴交额6倍的金额作为公积金帐户约定保留额，剩余金额方可用于扣划;当账户金额不满足约定保留额时即暂停扣划。所以选择逐月扣划还贷的借款人，应当关注自己每月公积金缴交情况及贷款还款情况是否正常，如果发现因公积金账户被冻结、集中托管或约定保留额不&符合要求而导致不能扣划，或者公积金存款余额不足以偿还当月应还本息时，应于当月最后一个工作日前将应还款项以现金方式存入个人还贷银行储蓄账户，以避免&造成贷款逾期违约及信用不良的后果。2、逐年扣划还贷方式，按委托人指定的每年扣划日(如遇节假日顺延)进行扣划还贷，并且第一次扣划还贷时间必须指定在该贷款发放之日起6个月后(不含第6个月)。采取逐年扣划还贷，委托人公积金存款账户中应保留不少于100元的金额，超出金额可用于扣划还贷;当其账户少于100元时将暂停扣划。选择逐年扣划还贷的借款人，应在每年扣划还贷操作成功后，及时到贷款银行查询并打印新的月还款计划，并按照新的月还款计划继续还款。有网友问，如果在委托划扣还贷期间需要变更或终止委托该怎么办呢?1、如何变更?委托人向贷款行提出申请，但申请变更时间应与上次《委托书》签定时间间隔12个月以上(不含12个月)，如借款人夫妻双方均签定了《委托书》的、以先签定授权委托方的时间为准;借款人夫妻双方均办理了委托扣划还贷的，选择委托扣划还贷方式必须保持一致，这种情况下如需变更委托扣划还贷方式，应共同提出申请;如双方有一方不能到现场办理的，可出具书面委托由配偶代办;2、如何终止委托?委托人向公积金缴存银行提出申请;借款人夫妻双方均签定了《委托书》的，夫妻一方可以终止本人签订的《委托书》，未终止的一方《委托书》仍然生效。在公积金贷款结清之日，其《委托书》自行终止。&&&&　其他注意事项1、委托扣划还贷办理范围仅限于公积金缴存和公积金贷款帐户均在天津公积金管理中心且贷款本息尚未结清的职工;公积金存、贷款帐户不在同一公积金管理机构的，由于技术原因还无法受理(公积金贷款在市中心办理、夫妻有一方公积金在市中心缴存的，可以受理单方的扣划还贷)。提取公积金存款归还组合贷款中的商贷或在省、省直、铁路公积金管理中心办理了公积金贷款的借款人，仍按原方式办理提取还贷手续。2、在委托扣划还贷执行期间，借款人不得以其他事由提取住房公积金存款。3、借款人由未婚变为已婚，或因再婚后配偶信息发生变化的，配偶如要求办理委托扣划还贷，借款人夫妻双方应持本人身份证、结婚证的原件及复印件，先到天津住房公积金管理中心变更贷款信息后，然后再办理申请手续。如借款人不能到现场办理的，可出具书面委托由配偶代办。4、当通过委托扣划还贷方式结清全部贷款本息后，借款人应及时前往贷款银行办理贷款结清及房屋抵押登记注销手续。最后我们来回顾一下大概的流程吧：1、咨询领表(到贷款行)。申请人到贷款银行咨询政策，并领取《委托扣划还贷须知》、《委托扣划还贷申请表》（1份）。　2、提出申请(到贷款行)。申请人携带本人和配偶身份证、银行储蓄存折(卡)、《借款合同》、《委托扣划还贷申请表》(均为原件)，向贷款银行提出申请;贷款银行受理申请，进行信息登记后，打印回执交申请人。3、单位盖章。申请人将回执交给工作单位加盖公积金印鉴章，以证明该公积金账户信息正确。4、签订授权书(到缴存行)。单位盖章后，申请人本人及配偶携身份证原件、登记回执，分别到各自到公积金缴存银行，进行信息验证并签订《委托扣划还贷授权书》。
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太有用了啊~
jghjjghjhgjghsoh
> 公积金委托扣划办理流程~复杂但实用~
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累计人报名我买房办了公积金贷款，贷款金额、年限和方式已和银行签了协议，办理委托扣划方式和最后还款额有关系吗_百度知道
我买房办了公积金贷款，贷款金额、年限和方式已和银行签了协议，办理委托扣划方式和最后还款额有关系吗
选择了缩短还款期限、年限和贷款方式都已经定了，利息要少许多，我想问的是贷款金额贷款金额，后来到建行办理委托扣划住房公积金归还公积金贷款时，不是要还款的总额就定了，有一个委托扣划方式选择（逐月扣划和逐年扣划，利率4，最后还款总额能少多少，逐年扣划里又有降低月还款额和缩短还款期限），办理工作人员称选择缩短还款期限最划算，我也在网上的贷款计算器上算过了，那跟这个委托扣划方式有什么关系？（我是公积金贷了30万15年.5%、年限和贷款方式（等额本金）已和银行签了协议
提问者采纳
公积金每月单位个人共交2000，”这个是指在你确定了的贷款金额和总还利息基础上，你每月还要自己还3000比如你每月总共要还3000，然后你每年交的公积金就每年转一次相当于提前还款，“办理工作人员称选择缩短还款期限最划算，如果选年扣，因提前还款能减少多少利息，选按月扣就是每月还需再交1000，降低月还款额和缩短还款期限是提前还款时选择的方式，利息要少许多
谢谢你的回答，你意思是不是说我办了提前还款，以后每月的还款金额是不就要重新算，我是公积金等额本金贷了30万15年，利率4.5%，第一次从卡上还了三千多后，银行通知办理公积金划拨手续，我就选择了逐年扣划里的缩短还款期限，办理人员并让我后天再来办个变更为逐月扣划的的手续，我今天查公积金账户余额只有100元，好像已经扣了几万元，那我以后是怎么还款，每月的还款金额是多少？
你是将公积金账户里的钱一次提出了做了提前还款，选的缩短还款期限，所以你每月的还款金额不变，具体缩短多长时间要具体问银行了，现在你转为了逐月的，意思就是你以后每月个人和单位交到公积金账户的钱会自动扣减你当月应还的金额，比如你每月单位和个人公交2000公积金，每月要还3000元，那你只需要另外再还1000元，如果你每月要还金额低于2000元，就不需要另外还了
你解释的很详细，麻烦了。那我原来算的贷30万15年按等额本金最后总利息是101812元，那么总共15年要还401812元，你意思说这个总还款额还是不变，那我办这个提前还款有什么意义呢，就是还款的时间短了吗，如果当初我首付时如果多付几万元（就是现在公积金扣的余额），那么和现在办这个提前还款有区别吗，是不是利息要少些？
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出门在外也不愁齐齐哈尔市住房公积金提取管理办法（2013年新）
信息提供日期：
新闻所属部门：
市住房公积金管理中心
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 第一章& 总& 则 &&& 第一条& 为加强住房公积金提取的管理，规范提取使用住房公积金行为，充分发挥住房公积金使用效能，根据国务院《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）、黑龙江省住房和城乡建设厅《关于印发&黑龙江省住房公积金提取管理暂行规定&的通知》（黑建金[2013]9号）文件，结合本市实际，制定本规定。 &&& 第二条& 本规定适用于本市行政区域内住房公积金的提取管理。 &&& 第三条& 市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）负责全市住房公积金提取的受理和审批。 &&& 第四条& 住房公积金提取的金融业务由住房公积金管理委员会指定的商业银行（以下简称“受托银行”）办理。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&第二章& 提取范围 &&& 第五条& 符合下列情况之一的，职工可以申请提取住房公积金： &&& （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的。 &&& （二）偿还购买自住住房贷款本息的。 &&& （三）房租超出家庭工资总收入15%的。 &&& （四）退休、出境定居或调离本市的。 &&& （五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。 &&& （六）与单位终止劳动关系满二年未再就业的。 &&& （七）与单位终止劳动关系，且非本市行政区域户口或户口迁出本市行政区域的。 &&& （八）死亡或者宣告死亡的。 &&& 第六条& 缴存人符合提取条件，但尚未还清个人住房公积金贷款的，缴存人及其配偶的住房公积金必须优先用于偿还住房公积金贷款本息。 &&& 第七条& 缴存人购买的自住住房为多人共有的，其共有人为同一户口的父母、子女、配偶的，可以提取住房公积金。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 第三章& 提取额度 &&& 第八条& 符合本办法第五条第（一）项规定的，缴存人及配偶或共有人可以提取一次住房公积金，但提取金额不得超过实际发生的金额。 &&& 第九条& 符合本办法第五条第（二）项规定的，缴存人偿还商业银行购买自住住房贷款本息的，缴存人及配偶或共有人可以提取账户内的住房公积金用于还贷，每年提取一次，提取金额不得超过一年的还贷额，本年不提取的，以后年份再提取时不得累计；缴存人偿还住房公积金购买自住住房贷款本息的，按齐公积金管委会发[2013]3号《齐齐哈尔市住房公积金管理委员会关于印发&齐齐哈尔市职工住房公积金按月扣划委托还款暂行办法&的通知》办理。 &&& 第十条& 符合本办法第五条第（三）项规定的，缴存人可以提取本人及配偶的住房公积金，但不能超出规定部分的金额。 &&& 第十一条& 符合本办法第五条第（四）--（八）项规定的，可以提取职工本人住房公积金的全部余额，同时注销职工个人住房公积金账户。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 第四章&& 提取凭证 &&& 第十二条& 购买、建造、翻建、大修自住住房的： &&& （一）购买本市商品房未取得《房屋所有权证》的，需提供购房合同、《销售不动产统一发票》（或《商品房销售预收款专用票据》）原件、《购买商品房产权登记备案介绍信》或其他有效的房屋销售许可材料。 &&& （二）购买本市二手房或购买本市商品房已取得《房屋所有权证》的，需提供《房屋所有权证》、《中华人民共和国契税完税证》、《销售不动产统一发票》，二手房还需提供户口簿。 &&& （三）建造、翻建自住住房的，需提供《城镇建设用地许可证》、城镇规划部门同意建造的许可文件。 &&& （四）大修自住住房的，需提供政府有关部门的批准文件，或提供具有房屋安全鉴定资质的鉴定机构出具的大修危房鉴定报告。 &&& （五）棚户区改造项目的，需提供《房屋拆迁补偿协议》、搬迁验收单、交款收据；已取得《房屋所有权证》的，提供《房屋所有权证》、《中华人民共和国契税完税证》。 &&& （六）夫妻一方在异地工作或具有异地户籍，在当地购买自住住房的，需提供《房屋所有权证》、《中华人民共和国契税完税证》、异地工作证明或异地户籍证明。 &&& 第十三条& 偿还购买自住住房贷款本息的，提供《房屋所有权证》或购房合同及《销售不动产统一发票》（或《商品房销售预收款专用票据》）、《借款合同》及还款明细。 &&& 第十四条& 房租超出家庭工资总收入15%的，提供房屋产权管理部门出具的本人及配偶无房证明、房屋租赁登记备案证明、住房租赁税完税证明以及夫妻双方工资收入证明。 &&& 第十五条& 退休的，提供退休证或退休审批表；出境定居的，提供公安机关出具的签证或境内注销户口证明；调离本市的提供正式调令或与新单位签订的劳动用工合同，或调入地住房公积金管理中心开具的住房公积金建户证明。 &&& 第十六条& 完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供劳动能力鉴定组织出具的《伤残职工劳动能力鉴定证明》或伤残证（1－4级）、与单位终止劳动关系的有效证明。 &&& 第十七条& 职工与原单位终止劳动关系满二年未再就业的，提供与单位终止劳动关系证明、《下岗证》（《失业证》或个人缴纳养老保险收据）。 &&& 第十八条& 与单位终止劳动关系，且非本市行政区域户口或户口迁出本市行政区域的，提供与单位终止劳动关系证明和户口簿或户口迁出证明。 &&& 第十九条& 职工死亡或者宣告死亡的，提供死亡证明、继承人或受遗赠人的身份证明以及具有法律效力的合法继承或合法接受遗赠的证明材料。 &&& 第二十条& 缴存人个人办理提取时，除上述证明外，还要提供提取人的身份证原件及复印件。职工配偶符合本办法规定办理提取的，须提供结婚证、户口簿、身份证原件及复印件。委托他人办理的，须提供经公证的委托书、代办人身份证原件及复印件。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&& 第五章 提取程序 &&& 第二十一条& 缴存人先向单位申请，单位对缴存人的提取材料进行初审，合格的填写《提取住房公积金证明》加盖公章或财务专用章。 &&& 第二十二条& 缴存人本人或受委托人持《提取住房公积金证明》及相关证明材料原件和复印件到“中心”申请办理，“中心”应在三个工作日内做出准或不准提取的决定，并通知本人。 &&& 第二十三条& “中心”打印《住房公积金提取凭证》，审核盖章后三个工作日内由“受托银行”办理提取划款业务。 &&& 第二十四条& 单位因撤销、解散、改制等原因已办理集中封存的，缴存人可不提供单位开具的《提取住房公积金证明》，直接携带相关资料到“中心”申请办理。 &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 第六章 罚&& 则 &&& 第二十五条 提取住房公积金时提供的证明材料不实或属伪证，骗取本人或他人住房公积金的，由“中心”负责追回被骗取的住房公积金，并由相关部门追究直接责任人和所在单位领导的行政责任，情节严重构成犯罪的由司法机关依法追究刑事责任。 &&& 第二十六条& 缴存单位、“中心”及“受托银行”工作人员，不按本规定办理提取造成工作失误的，由所在单位责令限期改正，对负有责任的主管人员和直接责任人给予行政处分；玩忽职守、徇私舞弊造成损失的，追究其经济责任；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。　&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&第七章&& 附&& 则 &&& 第二十七条& 本规定由“中心”负责解释。 &&& 第二十八条& 本规定自二○一四年一月一日起施行。此前发布的提取管理办法自行废止。
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2015年昆明市公积金提取方法
购买新房一年内提取住房公积金一、提取条件：职工购买具有所有权的新房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。二、可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶。三、应提供的审核资料：1、 本人有效身份证、单位提取证明、经过房地产管理部门登记备案的购房合同、付款发票。2、 单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。3、 提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。四、提取额度：不超过房价总额，但如果该套住房有住房公积金贷款，可提取额为：房价总额–住房公积金贷款金额。五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。六、提取次数：自购房之日起一年内可提取一次，购房一年的提取时间从购房合同登记备案的时间开始计算。购买二手房提取住房公积金一、提取条件：职工购买具有所有权的二手房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。二、可提取人：房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。三、应提供的审核资料：1、本人有效身份证、单位提取证明、二手房买卖合同、契税完税证、过户后的房屋产权证（有贷款的提供产权证复印件）、。2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。三、可提取人：房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。四、提取额度：不超过房款总额，但如果该套住房有住房公积金贷款，可提取额为：房价总额–住房公积金贷款金额。五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。六、提取次数：自购房之日起一年内可提取一次，购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。自建住房提取住房公积金一、提取条件：职工建造自住住房。二、可提取人：建房人及其配偶三、应提供的审核资料：1、本人有效身份证、单位提取证明、《土地使用证》或《临时土地使用证》或《准建证》、《城乡规划许可证》或者《建设工程规划许可证》、施工合同（协议）、购买建材发票。2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。四、提取额度：房款总额（以百元为单位）。五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。六、提取次数：自批准建盖之日起两年内提取一次。
翻建、扩建自住住房的，需提供《土地使用证》、和城乡、规划、建设行政主管部门的许可文件（未纳入国家规划管理范围的需提供乡、镇人民政府颁发的许可文件）、施工合同(协议)、购买建材的发票。大修自住住房提取住房公积金一、提取条件：职工大修自住住房的。二、可提取人：需要大修的房屋的产权人及其配偶。三、应提供的审核资料：1、本人有效身份证、单位提取证明、县（市）区以上具有鉴定资质的房屋安全鉴定部门出具的房屋安全鉴定报告以及乡（镇）人民政府以上职能部门出具的房屋权属证明。2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。四、提取额度：大修住房的实际发生额。五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。六、提取次数：批准大修住房之日起一年内提取一次。分期付款购房提取住房公积金一、提取条件：分期付款购买自住住房的职工。二、可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶。三、应提供的审核资料：1、本人有效身份证、单位提取证明、购房合同、分期付款发票。2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。四、提取额度：不超过当期实际付款额。五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。六、提取次数：自付款之日起一年内可提取一次。购买单位建盖的保障性住房提取住房公积金一、提取条件：职工购买单位建盖的保障性住房的。二、可提取人：购房人及其配偶。三、应提供的审核资料：1、本人有效身份证、单位提取证明、购建房协议以及购建房发票。2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。四、提取额度：每次提取额不超过当期交付房款的金额，累计提取的金额不超过房价总额。五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。六、提取次数：交款当年可提取一次。注：职工单位建盖保障性住房的，先由单位向公积金中心提供规划、用地、建设许可证、批准建设的批文以及购房职工名单等资料备案。购买回迁房提取住房公积金一、提取条件：旧城改造中签有回迁协议的职工，如新旧住房有差价，需要职工另外出资补交回迁房房款的。二、可提取人：购房人及其配偶。三、应提供的审核资料：1、本人有效身份证、单位提取证明、回迁协议、交款发票。2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。四、提取额度：不超过实际补交的房价差额。五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。六、提取次数：交款当年可提取一次。偿还商品房（二手房）贷款提取住房公积金一、提取条件：1、职工购买具有所有权且已办理购房贷款并在还款期间内的；2、在还款期间内提前部分或全部还款，在提前还款年度内没有提取过住房公积金的。二、可提取人：房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶、共同还款人。三、应提供的审核资料：1、经过备案的商品房购销合同（二手房买卖合同）、借款合同、银行还贷系统中打印并加盖银行公章的当年还款计划表、单位提取证明、提取人身份证。2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。四、提取额度：不超过当年正常还贷金额，累计提取金额不超过房款总额。五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。六、提取次数：还贷期间内每年提取一次。已经提前还贷，申请提取住房公积金一、提取条件：职工办有住房贷款，从提前还款（部分还款或全部结清）之日起一年以内，在累计提取不超过房价时，可以提取提前还款部分的住房公积金；二、可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶、共同还款人。三、应提供的审核资料：1、单位提取证明、提取人身份证、购房合同、贷款合同、提前还款凭证（住房公积金贷款不需要提供）。2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。如果偿还的住房公积金贷款的，购房合同、贷款合同只验证原件。3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。四、提取额度：在累计提取不超过房价时，提取额度不超过本年内的提前还款金额。五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。六、提取次数：自提前还款之日起一年内可提取一次。提取住房公积金用于提前偿还住房公积金贷款一、提取条件1、申请部分提前偿还住房公积金贷款的，职工个人缴存账户上的余额不小于一万元；提前部分还款后，剩余贷款本金余额不小于一万元。2、申请全部结清住房公积金贷款的，提取金额不得大于贷款余额本息二、可提取人：购房人及其配偶、共有权人及其配偶、共同还款人。三、应提供的审核资料：1、本人有效身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同。2、单位提取证明提供原件，身份证验证原件，收取复印件，购房合同及贷款合同只验证原件。3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。四、提取额度：累计提取不超过房价。五、提取方式：转账提取， 直接转账冲减住房公积金贷款本息。六、提取次数：每年一次。住房公积金委托扣划一、
扣划条件1、
职工购房时办理了住房公积金贷款并与中心签订了《住房公积金委托扣划还贷协议》；2、如本人缴存账户余额不够每月扣划的，则需要扣划配偶缴存账户；仍然不够扣划的，还需增加一个储蓄账户进行扣划。3、中心根据协议在每月还款日由系统自动按其提供的账户依次进行扣划。4、扣划后中心系统将短信通知本人。二、可扣划账户的职工：购房人及其配偶、共有权人及其配偶、共同还款人。四、扣划额度：每月还贷金额。五、扣划方式：转账扣划，直接转账冲减每月的住房公积金贷款本息。六、扣划次数：每月一次。租房居住提取住房公积金一、提取条件：职工家庭租房居住，家庭月平均收入低于本市上一年度城镇职工月平均工资标准，并且房租超出家庭收入10%的。二、可提取人：租房居住的职工及其配偶。三、应提供的审核材料：1、本人有效身份证、单位提取证明、户口册、家庭成员收入证明（缴存住房公积金的以缴交工资基数为准）、结婚证（或未婚证明）、房产管理部门备案后的租赁合同、出租方的房屋租金完税凭证（租住保障性住房的，提供租房发票）、房屋管辖地公安管理部门出具的租住证或者居住证明。2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。四、提取额度：可以提取住房公积金用于支付租房建筑面积不超过60平方米的租金，提取金额不超过缴存职工的年缴存额。五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。六、提取次数：每年提取一次。离退休提取住房公积金一、提取条件：1、职工已达离退休年龄且办理了离退休手续。2、职工没有住房公积金贷款或者公积金贷款已经结清的。二、可提取人：离退休的职工。三、应提供的审核材料：1、离（退）休证、本人有效身份证、单位提取证明；2、所需提取资料中，单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。四、提取额度：职工个人公积金账户的余额及销户利息。五、提取方式：销户转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。六、提取次数：一次结清并办理销户。职工死亡或者被宣告死亡其继承人提取住房公积金一、提取条件：1、职工死亡或者被宣告死亡的，其住房公积金法定继承人或受遗赠人可提取死亡职工的住房公积金。2、职工没有住房公积金贷款或者公积金贷款已经结清的。二、可提取人：死亡或者被宣告死亡职工的住房公积金继承人。三、应提供的审核材料：1、职工生前有遗嘱的，继承人提供遗嘱、公证书、职工死亡或宣告死亡证明、财产继承人的有效身份证、职工生前所在单位的提取证明；2、职工生前无遗嘱的，按中华人民共和国继承法》规定的继承顺序继承，继承人须提供继承公证书、职工生前所在单位提取证明、法定继承人的证明材料及有效身份证；3、继承人对继承或者遗嘱有争议的，还需提供司法部门出具的判决（裁定）书或者调解书。4、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。四、提取额度：职工个人住房公积金账户内的余额及销户利息。五、提取方式：销户转账提取，转账至继承人在缴存银行开立的个人储蓄账户。六、提取次数：一次结清并办理销户。完全丧失劳动能力并与单位解除劳动关系提取住房公积金一、提取条件：1、职工已经完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；2、职工没有住房公积金贷款或者公积金贷款已经结清的。二、可提取人：已经完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的职工。三、应提供的审核资料：1、本人有效身份证、单位提取证明、县级以上医院出具的丧失劳动能力的证明书、与单位终止劳动关系的证明书。2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。四、提取额度：职工个人住房公积金账户内的余额及销户利息。五、提取方式：销户转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。六、提取次数：一次结清并办理销户。缴存关系迁出本市转移住房公积金一、转移条件：1、职工因工作调动且住房公积金缴存关系迁出本市、职工新的工作单位在当地公积金中心已开立了住房公积金账户。2、职工没有住房公积金贷款或公积金贷款已经结清的。二、可转移人：住房公积金缴存关系迁出本市的职工。三、应提供的审核资料：1、本人有效身份证、单位提取证明、调动文件，职工新单位所在地住房公积金管理中心出具的接收证明（证明职工的住房公积金需转移到的开户银行、账号、户名等）。2、单位提取证明及职工新单位所在地住房公积金管理中心出具的接收证明提供原件，其他需提供原件及复印件。四、转移额度：职工个人公积金账户上的余额及销户利息。五、转移方式：销户转账，转账至职工新工作单位所在地的住房公积金中心规定的账户。六、转账次数：一次结清转移并办理销户。缴存关系迁出本市提取住房公积金一、提取条件：1、职工因工作调动且住房公积金缴存关系迁出本市、办理转移确有困难的职工；2、职工没有住房公积金贷款或公积金贷款已经结清的。二、可提取人：住房公积金缴存关系迁出本市的职工。三、应提供的审核资料：1、本人有效身份证、单位提取证明、调动文件。2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。四、提取额度：职工个人公积金账户上的余额及销户利息。五、提取方式：销户转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。六、提取次数：一次结清并办理销户。解除劳动合同提取住房公积金一、提取条件：1、户口在昆明地区的职工，与单位解除了劳动合同并且已经满两年未再就业的；户口在昆明地区的职工与单位解除劳动合同并且男职工已满50岁，女职工已满45岁；户口不在昆明的职工与单位解除了劳动合同的。2、职工没有住房公积金贷款或公积金贷款已结清的。二、可提取人：与单位解除劳动合同的职工。三、应提供的审核材料：
1、本人有效身份证、单位提取证明、解除劳动合同证明书；2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。四、提取额度：职工个人公积金账户上的余额及销户利息。五、
提取方式：销户转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。六、提取次数：一次结清并办理销户。托管后提取住房公积金一、
提取条件：因为单位撤销、改制、破产、解散等原因，职工与单位终止劳动合同和工资关系，男职工年龄未满45周岁，女职工年龄未满50周岁的情况下，由单位经办人或本人到公积金管理分中心、管理部办理了公积金托管手续。二、可提取人：办理了住房公积金托管手续的职工且已经满两年未再就业的，或者在托管期间男职工年龄已满50周岁，女职工年龄已满45周岁。三、应提供的审核材料：
1、本人有效身份证、解除劳动合同证明书；2、单位提取证明提供原件，身份证需提供原件及复印件。四、提取额度：职工个人公积金账户上的余额及销户利息。五、提取方式：销户转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。六、提取次数：一次结清并办理销户。出境定居提取住房公积金一、提取条件：1、职工已经出境定居并与单位解除劳动合同；2、职工没有住房公积金贷款或公积金贷款已经结清的。二、可提取人：已经出境定居的职工。三、应提供的审核资料：1、本人有效身份证、单位提取证明、与单位解除劳动合同的证明书、出境定居的迁移证明、护照。2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。四、提取额度：职工个人公积金账户上的余额及销户利息。五、提取方式：销户转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。六、提取次数：一次结清并办理销户。重大疾病提取住房公积金一、提取条件：职工家庭成员(本人、配偶、子女、夫妻双方的父母)之一患有癌症、尿毒症、器官移植、再生障碍性贫血、白血病的。二、可提取人：职工家庭成员（本人、配偶、子女、夫妻双方的父母）。三、应提供的审核资料：1、患者及提取人的身份证、单位提取证明、县级以上医院证明、医疗交费发票、亲属关系证明(夫妻关系用结婚证，子女和父母关系用户口册，公安管理部门出具的家庭成员证明)；2、所需提取资料中，单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。四、提取额度：自付部分的医药费（以百元为单位）。五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。六、提取次数：每住院一次提取一次。重大自然灾害提取住房公积金一、提取条件：因地震、火灾、水灾、泥石流等不可抗拒的自然灾害因素造成房屋损毁、损坏的职工家庭。二、可提取人：职工家庭成员（本人、配偶、子女、夫妻双方的父母）。三、应提供的审核资料：1、当地民政部门证明、单位提取证明、提取人身份证、家庭成员关系证明（结婚证，户口册，公安管理部门出具的家庭成员关系证明）。2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。四、提取额度：不超过房屋重建和修复所需费用总额的住房公积金（不包括装修费用）。五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。六、提取次数：可提取一次。低保家庭生活费提取住房公积金一、提取条件：享受城市居民最低生活保障的职工。二、可提取人：享受城市居民最低生活保障的职工及其配偶。三、应提供的审核材料：1、本人有效身份证、单位提取证明、低保证、县级以上民政部门或者街道办事处证明和待业证。2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件；3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。四、提取额度：不超过统计部门公布的上一年度最低生活标准总额的50%。五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。六、提取次数：每年提取一次。低保家庭用于子女大学学杂费提取住房公积金一、提取条件：享受城市居民最低生活保障、其子女考上国家承认学历的全日制普通大学的职工。二、可提取人：职工及其配偶。三、应提供的审核资料：1、本人有效身份证、单位提取证明、低保证、职工与子女的关系证明材料、子女的大学录取通知书、交费发票或者交费通知。2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。四、提取额度：不超过当年实际支付的学杂费用。五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。六、提取次数：子女上大学期间每年提取一次。办理流程及审批时限一、办理流程（非电子结算办理流程）：1、提出申请：职工持提取资料到住房公积金中心业务窗口提出申请；2、柜员审核：提取专柜的柜员对提取资料进行审核，不符合提取条件的当场退件并告知理由；符合提取条件的作系统录入；3、打印凭证：对符合提取条件的，柜员打印出《昆明市住房公积金提取凭证》、《昆明市住房公积金委托付款凭证》，由提取职工确认提取信息；4、凭证传递：综合柜员盖过印鉴的付款凭证传递到指定的付款银行；5、银行付款：职工持身份证到指定的付款银行办理住房公积金的转账提取。二、办理流程（电子结算办理流程）1、提出申请：职工持提取资料及提取职工本人在缴存银行开立的储蓄卡（号）或存折（号）到住房公积金中心业务窗口提出申请。2、初审录入：提取专柜的初审柜员对提取资料进行审核，不符合提取条件的当场退件并告知理由；符合提取条件的作系统录入，录入信息包括正常信息录入及提取人本人的储蓄卡（折）号。3、复核审批：复核柜员对初审柜员提交的信息进行审核，复核通过后对符合提取条件的，中心系统与银行系统在后台对接数据，直接将职工提取的住房公积金转账到职工本人储蓄账户内。4、 对符合提取条件的,初审柜员打印出《昆明市住房公积金提取凭证》，由提取职工签字确认提取信息。三、审批时限：两个工作日。委托办理提取住房公积金手续职工申请提取住房公积金应由本人办理，职工本人不能亲自办理提取手续的，可以委托配偶、家庭同户成员、单位经办人办理。一、委托配偶办理的，提供职工本人有效身份证、单位提取证明、结婚证及配偶有效身份证；二、委托家庭同户成员办理的，提供职工本人有效身份证、单位提取证明、职工本人授权委托书（签名加手印）、证明是家庭同户成员的户口册或者公安管理部门出具的家庭同户成员的证明、受托人的有效身份证件；三、委托单位经办人员办理的，提供职工本人有效身份证、单位提取证明、经过单位盖章证实的职工本人的授权委托书（签名加手印）、受托人的有效身份证件。
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很简单啊，先去人民银行调出你的信用记录，单位开出半年的收入证明，然后去公积金中心，单位领导签穿骸扁缴壮剂憋烯铂楼字，再去公积金中心交保证金，基本上就可以了，2个星期就到账了。需要个人省份证，户口，是否结婚的证明，其他就没了。其实办公积金不是很麻烦。。。
昆明住房公积金 提现
应提供的审核资料：1、 本人有效身份证、单位提取证明、经过房地产管理部门登记备案的购房合同、付款发票。2、 单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。3、 提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。快/捷办可以打电/.话↓↓
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