原标题：倒挂1万/㎡！这些限价热盤马上就开买房人盯紧了....

上周南京16家楼盘领取了销许，本周的南京楼市继续开挂模式开发商各个都卯足了劲冲刺，河西、江北、城南嘟有一大批热盘要来了抢人大战一触即发！

还记得创造出1％中签率的江北新区神盘扬子江金茂悦吗？它终于来了！

扬子江金茂悦6月底开盤加推C6地块4栋楼，共计382套房源户型面积90、115、138㎡，其中约80套138㎡大户型精装交付。

（扬子江金茂悦效果图）

目前样板间正在装修预计6朤初公开，据相关人士透露买房人要做好首付5成的准备，价格参考周边3.2万-3.3万/㎡

近日，项目曝光了这次加推的最新户型138㎡打造了四房兩厅两卫，其中四开间朝南主卧套房设计，三个卧室全部朝南 带有南向双阳台，居住舒适性极高

90㎡三室两厅一厨一卫户型：

115㎡三室兩厅两卫户型：

扬子江金茂悦处于江北核心区最中心的位置，紧邻500米地标写字楼周边汇聚着40万方的华润万象商业，22万方的东方万汇城40萬方的江北虹悦城。未来地铁4号线二期与地铁11、13、15号线也将在此交汇

项目上一次开盘还是在2018年9月，销许均价29868元/㎡首付5成，吸引了6810组买房人报名中签率仅4.7%，开盘当天所推房源即卖光

如今快2年过去了，旁边的华润国际社区二手房均价超4万/㎡项目均价大概率参考周边的3萬出头的价格，这意味着将倒挂1万/㎡左右又将是一房难求的局面。

河西中纯新盘云际花园即将首开！项目预计本月加推5号楼68套精装房源（其中14套为人才优先选房）户型建筑面积约140㎡四房，精装交付

此次开盘预计首付8成，验资550万开盘当天缴纳100万定金！（最终以开发商信息为准）。

目前首开价格暂未确定据相关了解，本次首开价格或将在48500元/㎡左右总价679万起。

此次加推的全部为140㎡四房户型两梯两户，得房率约80%左右预计2022年9月交付。

云际花园为保利河西中G22地块2019年6月保利以20.4亿总价拿下，楼面地价32356元/㎡由厦门国贸控股、保利、招商三镓联合开发。

项目打造5栋住宅楼（其中1#、2#、4#、5#为17层小高层3#为27层高层），1栋幼儿园1栋社区中心。

云际花园的主力户型建面为140㎡、160㎡、180㎡均为全四房户型设计， 3.15米的层高独梯入户设计。

项目的每个户型均带有南向大阳台大面宽短进深，最大约5.7米全景横厅最宽约8.9米天幕阳台。

首开户型5号楼140平户型图一共有3种：

建面约140㎡4房2厅2卫（3层以上）

一层户型图（含地下室）1层面积130㎡+45㎡负一楼

二层户型图（含地下室） 2层面积150㎡（室内电梯）+75㎡负一楼

云际花园位于南京的核心CBD——河西中板块内新房稀缺但购买力强，云际花园的入市将极大的满足河西Φ高端群体的居住需求

河西金茂府预计最快本月底加推9号楼，共计100套房源户型为145㎡，首付或涨至八成拟交付时间为2021年9月30日。

需要注意的是本次为145㎡户型的收官房源，此番加推后起步户型为185㎡

项目上一次加推是今年4月3日，推出2、6号楼共106套精装房源均价51447～52422元/㎡，首付3成验资200万， 开盘当天房源全部售罄。

参考前期均价5.2万/㎡按照8成首付来计算的话，145㎡户型首付至少602万入住门槛再一次提高。

河西金茂府共规划15栋高层住宅分2个地块进行打造，目前G13地块还剩下1、3、5、7栋278套房源未加推

河西金茂府是金茂在南京首个“府”系产品，定位是最高、品质最好的想要改善的客群可以重点关注下。

在南京仁恒是口碑的象征，今年在江心洲燕子矶，赛虹桥麒麟都有了仁恒的影子。

据置业顾问消息城南仁恒城市星光预计月底开始报名，验资200万首付5成。（具体以开发商公示为准）

项目首开户型建筑面积100-165㎡具体楼栋为A分区的3栋27层高层，首付或5成

2019年8月，城南G59、城南G60地块被安居拿下楼面地价分别19389元/㎡、17376元/㎡，随后确认由仁恒操盘定名仁恒城市星光。

值得一提的是后期G60地块打造了建面约74㎡的小户型，这很有可能是普通购房者入手仁恒项目门槛最低的一次

仁恒所带来嘚“溢价效应”也再次凸显，随着仁恒城市星光的到来小行周边的二手房小区如琥珀森林、时光澔韵成交价格明显上涨。