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你好，我买了100平方米的房子，大概需要多少钱的过户费？
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你好，我买了100平方米的房子，大概需要多少钱的过户费？
广东 深圳 发表时间： 14:01
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Copyright@　版权所有 找法网（）- 中国大型法律服务平台&房屋过户费每平方米可均摊多少钱_百度知道
房屋过户费每平方米可均摊多少钱
印花税;平方米　　4、普通房满2年减免)　　4。　　二.5%、90平~144平1、 印花税：　　1.05%　　2;平方米　　5：3元&#47.56%(房产证未满2年的;平方米　　3，非首次2%：全额的5、 营业税、 卖房人应缴纳税费.普通房满五年唯一减免）　　一：首次购房评估额90平内1%.05%　　3：一般情况是在200元内、 交易费.36元&#47：3元&#47、 测绘费：1：房款的0;2、 交易费、 个人所得税:房款的1%（、 买房人应缴纳税费、 权属登记费及取证费，买方缴纳：　　1：房款的0、 契税
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出门在外也不愁&&问题详情
120平方米的房子55万没有满5年没有中介的过户费是多少钱
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一、营业税：
　　1、房产证超过5年，面积在144m2以上：按照成交价差额的5.5％收费
　　2、房产证超过5年，面积在144m2以下：免征营业税
　　3、房产证不满5年，均按成交价全额的5.5％收费
　　二、个人所得税：
　　1、房产证超过5年，面积在144m2以上/房产证不满5年：按照成交价全额的1％收费
　　2、房产证超过5年，面积在144m2以下：免征营业税
　　三、交易服务费：
　　1、商品住宅：6元/m2
　　2、商业用房：10元/m2
　　3、房改房、经济适用房、安居工程房：3元/m2
　　四、产籍登记费：80元/单
　　五、核档费：50元/单
　　六、土地出让金：
　　1、安置房：成交价的2％
　　2、房改房、单位房等：成交价的1％
　　3、经济适用房：成交价的15％
　　4、赠予：成交价的20％
　　七、契税；
　　住宅性质首套：
　　1、90 m2以下，按成交价的1％收取
　　2、90 m2—144 m2，按成交价的1.5％收取
　　3、144 m2以上，按成交价的3％收取
　　非普通住宅或二套住房，无论面积大小，均按成交价的3％收取
契税个税营业税全了。具体多少要看你房子的具体情况。
看是那个小区，每个小区不一样！
现看一下你的房子是哪个位置的，才能具体算，房管局有一个过户指导价，具体可以咨询我
哦哦哦哦哦哦哦哦
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农村的房屋买卖每平米需要多少钱过户费?
农村的房屋买卖每平米需要多少钱过户费?
您好！办理二手房过户手续时，测缉揣光废叱肚癸莎含极绘费、交易费、登记费及契税等税费的计算方式与办理新房房产证一样，但交易费的收费标准略高于新房的收费标准。如果是住宅类房屋，二手房过户时要交纳每平方米6元的交易费，非住宅类房屋则要交纳相当于总房价5%的交易费。在办理二手房过户手续时，地税部门还会收取营业税、印花税、土地增值税、个人所得税等税费，具体收费标准因房屋的具体情况不同而有所区别。望采纳
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出门在外也不愁买二手房过户费总共需要多少钱？_百度知道
买二手房过户费总共需要多少钱？
卖方的房子是04年的。108平方。估价是45万。当地房价是3700左右、我是首次买房、请求帮忙算一下大概需要多少钱：最好能给我列出什么费用多少钱、什么费用多少钱、不要给我发算数表。我数学不好。旦骇测较爻记诧席超芦麻烦帮我算算。数据提供不足请追问！
我想知道哪些钱是买方出的、哪些是卖方出的~谢谢！
提问者采纳
不足两年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%； 5、登记费：80元； 6、图纸资料费：20元； 7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税，非普通住宅收全额； 8、个人所得税：1%. 超过两年： 1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%； 指导价格以下且144平方米以下 1.5%； 首次购房90平方米以下 1%； 2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）； 3、手续费：6元每平方米； 4、土地出让金：1%； 5、登记费：80元； 6、图纸资料费：20元； 7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）.
提问者评价
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1、按房产证已满五年算，过户税费约为8000元。算法如下：二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你旦骇测较爻记诧席超芦们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。2、上面的过户税费都由买家付。如是小区房，还要付住房维修基金。各地标准不同，约数仟元。如你经房产中介买，要给房产中介费，约1万元左右。如你要向银行抵押贷款，费用也是1万元左右。基本费用就是这些，都由买家付。3、卖家卖房基本上不用付钱。
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其他1条回答
04年的产权旦骇测较爻记诧席超芦已经满五年的税费是根据评估总价来的，评估总价=评估均价*产权面积108平假设评估总价就是45万产权满五年免5..56%营业税（名义上是卖方缴纳）个税，45万*1%，产权满五年出卖方家庭单位唯一住宅免征（名义上也是出卖方缴纳）契税，45万*1.5%，买受方缴纳实际操作中出卖方会把交易税费加到房屋总价里面‘曲线避税’赠与，继承税一般碰不到就不做解释了，交易之前先让出卖方协助去房管局查询权属登记不懂的当面问工作人员，你也可以追问~
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