二手房交易过程比较繁琐，所以大多数购房者在购买二手房时都会选择中介来进行交易，这其中就会牵扯到二手房中介费的问题，很多朋友对于二手房房价费的收取不太清楚，二手房中介费怎么算呢？都包含什么呢？下面给大家整理了二手房中介费收取的具体知识。
中介服务的主要项目房屋中介服务项目主要包括如下三种：二手房中介费1.房屋咨询。即对房屋的有关知识(包括房屋结构、房屋朝向、面积计算、产权知识、防震能力等)、相关法律政策、市场行情、价格走向等情况的咨询解答。
二手房中介费2.房屋价格评估。即对房屋的价格...
导读：二手房交易过程比较繁琐，所以大多数购房者在购买二手房时都会选择中介来进行交易，这其中就会牵扯到二手房中介费的问题，很多朋友对于二手房房价费的收取不太清楚，二手房中介费怎么算呢？都包含什么呢？一起来看一下吧。
大家在购买二手房时一般都会现在通过中介来交易，那么很多朋友就有疑问二手房中介费该什么时候交呢？
...
在一系列二手房买卖的交易流程中，老百姓通常有一个理解误区，认为只有履行完毕交房过户手续后才需要支付中...
大家在购买二手房时一般都会现在通过中介来交易，那么很多朋友就有疑问二手房中介费该什么时候交呢？
1.二手房中介费在签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成，理应收取中介费。当然能越晚交越对你有利了！
2.无论是否缴纳二手房中介费，后续事宜中介都不会管，迁户口的事不要说中介管不了，连派出所都管不了。所以最好在中介的见证下，就户口迁移在做个协议，以利于将来纠纷。
3.可以考虑适当留取房屋尾款，待房主户口迁移出再给予。
买二手房中介费多少？该注意哪些事项呢？/bbs/798_121697.html
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般二手房中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。
购房者在通过中介购买二手房屋时，应当注意以下事项：
1、通过中介购买二手房的注意事项：看房之前
可事先向身边买过二手房的熟人咨询，了解房屋买卖的大致流程。关注房价信息，知道想要买房这一地区二手房每平方米的
案例回顾：张某要购买一套二手商品房，于是找到一家中介公司。中介公司向张某介绍了几套房子，张某对其中的一套非常感兴趣。张某遂和中介公司签订了居间合同，缴纳了居间费700元，后中介公司告知张某，他看上的那套房子已经被房主卖掉了，中介公司也是刚刚才知道。张某非常生气，要中介公司返还居间费用700元。中介公司说他们已经为促成这个买卖花去了很多钱，因此不同意退还全部二手房中介费。张某可以要求返还二手房中介费用吗？中介公司为此的花费可以要求张某支付吗？
本文解答：《中华人民共和国合同法》第四百二十六条规定，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
张某与中介公司签订的合同是居间合同。居间合同时居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，回复: 29 | 浏览: 2422
| 字体: tT
微信扫一扫 手机看此贴
好内容 随时分享到朋友圈
金币200 &精华1&帖子2828&经验值13077 &注册时间&最后登录&妈币15481 &
地区:三元里、中医药大学街道:三元里、中医药大学帖子2828&经验值13077 &注册时间&最后登录&BB生日
你的另一个娘家
孕妈必用 谁用谁好孕
羊城大小事 尽在广州圈
| 字体大小: tT
看中290万的房子，中介费要1.5，有点超预算，我心目中是1个点，这个中介人挺好的，跑来跑去看了很多套，我想开口要求1个点，再包个2000左右的红包给他，这样行不？还有，有给辛苦费的姐妹请问你们一般是如何操作的？感谢！来自[]
金币200 &精华1&帖子2828&经验值13077 &注册时间&最后登录&妈币15481 &
地区:三元里、中医药大学街道:三元里、中医药大学帖子2828&经验值13077 &注册时间&最后登录&BB生日
求问，感谢、感谢来自[]
金币100 &精华0&帖子120&经验值1085 &注册时间&最后登录&妈币1341 &
地区:黄埔区街道:南岗街道帖子120&经验值1085 &注册时间&最后登录&
不要论点，就跟她说2万，不肯就走人。中介喜欢人海战术，各种吓唬，各种绝对不可能，公司要亏本等等。中介欺软怕硬。好说话的绝对拖到晚上不让你走。来自[]
金币164 &精华0&帖子318&经验值1239 &注册时间&最后登录&妈币1510 &
地区:越秀区街道:大新街道帖子318&经验值1239 &注册时间&最后登录&BB生日
同问，不知道能否看中后叫中介申请1个点来自[]
随缘自在，不悲不喜，便是晴天。
金币300 &精华0&帖子1259&经验值11835 &注册时间&最后登录&妈币10772 &
地区:天河区街道:东圃、奥林匹克体育中心帖子1259&经验值11835 &注册时间&最后登录&
<td class="t_f" id="postmessage_个点肯定OK来自[]
金币0 &精华0&帖子110&经验值572 &注册时间&最后登录&妈币1718 &
地区:天河区街道:棠下街道帖子110&经验值572 &注册时间&最后登录&
<td class="t_f" id="postmessage_个点都2.9万了
金币0 &精华0&帖子4&经验值295 &注册时间&最后登录&妈币308 &
地区:番禺区街道:桥南街道帖子4&经验值295 &注册时间&最后登录&BB生日
<td class="t_f" id="postmessage_个点都高了吧，我通过珍房网的经纪人买的，388万楼价佣金1万块，他们还有一种办理手续的好像是1980元来自[]
金币1000 &精华0&帖子397&经验值3524 &注册时间&最后登录&妈币5410 &
地区:天河区街道:帖子397&经验值3524 &注册时间&最后登录&
<td class="t_f" id="postmessage_个点最多，如果中介可以接受更少，私下给几百红包来自[]
金币0 &精华0&帖子33&经验值146 &注册时间&最后登录&妈币110 &
头像被屏蔽
地区:街道:帖子33&经验值146 &注册时间&最后登录&
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
金币200 &精华1&帖子2828&经验值13077 &注册时间&最后登录&妈币15481 &
地区:三元里、中医药大学街道:三元里、中医药大学帖子2828&经验值13077 &注册时间&最后登录&BB生日
感谢楼上各位来自[]
金币300 &精华0&帖子802&经验值6182 &注册时间&最后登录&妈币7478 &
地区:街道:帖子802&经验值6182 &注册时间&最后登录&
一个点来自[]
金币200 &精华1&帖子2828&经验值13077 &注册时间&最后登录&妈币15481 &
地区:三元里、中医药大学街道:三元里、中医药大学帖子2828&经验值13077 &注册时间&最后登录&BB生日
有没给过辛苦费的，要不要白纸黑字写清楚搞定所有东西给他呢？
金币0 &精华0&帖子7&经验值40 &注册时间&最后登录&妈币109 &
地区:越秀区街道:农林街道帖子7&经验值40 &注册时间&最后登录&
各位美妈放盘找房及学位房可以联系我小冯（电话或微信），我司（四大行之一）有大量的一手（免佣金专车接送）和二手房源佣金只收1%，绝对的专业和实体店铺，交易放心安全
金币5 &精华0&帖子0&经验值135 &注册时间&最后登录&妈币100 &
地区:街道:帖子0&经验值135 &注册时间&最后登录&
不要通过中介买就好了啊，什么钱都不用给。来自[]
金币300 &精华0&帖子103&经验值5814 &注册时间&最后登录&妈币5218 &
地区:天河区街道:天河北帖子103&经验值5814 &注册时间&最后登录&BB生日
看中290万的房子，中介费要1.5，有点超预算，我心目中是1个点，这个中介人挺好的，跑来跑去看了很多套，我 ...
现在一般是0.5或0.6来自[]
金币200 &精华1&帖子2828&经验值13077 &注册时间&最后登录&妈币15481 &
地区:三元里、中医药大学街道:三元里、中医药大学帖子2828&经验值13077 &注册时间&最后登录&BB生日
祁安地产，不知能否谈到来自[]
金币0 &精华0&帖子2&经验值200 &注册时间&最后登录&妈币167 &
地区:街道:帖子2&经验值200 &注册时间&最后登录&
祁安地产，不知能否谈到
我可以帮你代办。代办费用就几千块1万不到。搜房网的来自[]
金币0 &精华0&帖子2&经验值200 &注册时间&最后登录&妈币167 &
地区:街道:帖子2&经验值200 &注册时间&最后登录&
祁安地产，不知能否谈到
微信来自[]
金币0 &精华0&帖子206&经验值1020 &注册时间&最后登录&妈币1206 &
地区:街道:帖子206&经验值1020 &注册时间&最后登录&BB生日
搜X房都是0.5个点
金币101 &精华0&帖子233&经验值1215 &注册时间&最后登录&妈币1999 &
地区:海珠区街道:新港街道帖子233&经验值1215 &注册时间&最后登录&
一般都是1个点的啊，而且你总价高，应该0.5就行了，找个会谈价钱的去使劲谈下去，有做贷款吗？这个中介费包括评估费吗？不然就真的很高了，中介搞300万总价的房子和30万总价的房子，手续程序都是一样的
回帖后跳转到最后一页
羊城大小事 尽在广州圈
登录妈妈圈
手机上妈网
孕妈必用 谁用谁好孕
随时随地记录宝宝可爱的瞬间
&增值电信业务经营许可证：粤网安备案号：4公安机关备案号：
All Right Reserved版权所有其他找房条件
你也可能感兴趣
“租房子中介费怎么算的”的相关推荐}