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澳洲小岛挂牌出售 千万人民币可买终身产权 心动不如行动
资料图：澳大利亚海龟岛。
　　据澳洲网25日报道，你是否一直梦想着有一天可以拥有一座属于自己的小岛天堂？澳洲目前有多座热带小岛可供选择，它们不仅景色优美，而且价格也不是那么“耸人听闻”。
　　根据岛屿地产专家，Coldwell&银行的理蕃霍夫(Richard&Vanhoff)介绍，澳洲周边有相当多的岛屿可供选择，而且并全部的岛屿都“贵的离谱”(虽然的确有一些天价岛屿)。蕃霍夫还特意挑选出了“物美价廉”的天堂岛屿。
　　寺庙岛(Temple&Island&)，85万澳元
　　寺庙岛的面积为8.7公顷，距离昆士兰中央海岸3公里，它20年的租赁权价格为85万澳元，20年后，所属人需要重新登记注册所属权。
　　据悉，这座美丽的热带岛屿拥有自己的私人飞机跑道，并且这里还有一个四居室的高地基房屋。此次出售的物品包括一辆拖拉机和浆纱机、&一辆1986年的路虎(Range&Rover)四轮驱动豪华车、乘坐式割草机、太阳能热水系统、发电机以及一条小船。除了这些“硬件”设备，寺庙岛本身最大的特点就是拥有洁白无瑕的沙滩，圆你一个“白沙滩梦”。
　　海龟岛(Turtle&Island)，570万澳元
　　蕃霍夫介绍说，大部分对外出售的岛屿都只是出售其租赁权，不是终身的产权。不过，的确有一些海岛的终身产权也是可以出售的。“目前我们有3座小岛的终身产权是可以被出售的，其中之一就是这座海龟岛。它的面积很大，
　　面积达到9.41公一座纯植物的岛屿，而且离港口城市格拉德斯通(Gladstone)很近。”这座岛屿的终身产权售价为570万澳元。
　　据悉，海龟岛上拥有一座600平的大房子，透过房间，住户可以欣赏到海龟岛东部周围的其他岛屿，甚至还可以看到大堡礁(&Great&Barrier&Reef)。在房屋内，主屋拥有一间大厨房和娱乐室，其中包括一间台球室和音乐室。除了主屋，房内还拥独立的客房、休息室，浴室和阳台。屋外还有一个地嵌式游泳池。此外，海龟岛上还有自己的私人码头。
　　Quion岛(Quion&Island)，195万澳元
　　Quion岛距离海龟岛不远，面积为4.86公顷，其终身产权的售价为195万澳元。
　　Quion岛离格拉德斯通也不远这里还有一个渡口，如果你需要乘坐渡轮，这里每天将有3趟渡轮从此经过，在Quion岛经停后，再驶往该区域内的其他岛屿。蕃霍夫介绍称，曾经有人买下了这座岛屿，但是他把小岛分成了三部分。一个部分是度假胜地，中间的部分用于住宿，而北面的部分则未被使用。”
　　Uranga&岛(Uranga&Island)，500万澳元至600万澳元
　　Uranga&岛位于新州的边界处，它也是一座可以购买其终身产权的岛屿，它的售价为500万澳元至600万澳元。
　　“在这座小岛上你可以做很多的事情，尤其是你可以建立自己的飞机跑道，度假村和机场，”蕃霍夫先生说。“我们在维州也有一些小岛，其中一个岛的名字叫石头岛(Stone&Island)，它是一个很棒的岛屿，就在黑斯廷斯(Hastings)的海岸线上。
　　小岛的主人希望以500万澳元至600万澳元出售那座小岛。那座岛上有一个古老的农场房子和一个谷仓型的农舍。这些建筑已经有些年头没有人住过了，但它只需要稍微的修缮一下就可以了，它毕竟是一处不错的房产。”蕃霍夫称，还有一座小岛离石头岛不远，它的名字为伊丽莎白岛(Elizabeth&Island)，虽然岛主最近不打算出售该岛，但如果有合适的报价仍会考虑出售。
　　晚安岛(Goodnight&Island)，暂无报价
　　晚安岛位于新州，离Nowra地区不远。“它是一座十分美丽的岛屿，它曾经是一个古老的度假胜地，它并未身处海洋当中，它只是”潜伏“在入海口附近。”蕃霍夫表示，海岛的出售耗时都很长，因为它们的价格并不低廉。
　　“即使对于一些有钱人，岛屿的价格还是令人望而却步，因为它们确实是太高了。但是，只要有人愿意购买Quion岛和海龟岛，那就说明价格并不离谱，他们(岛主)也非常热衷于出售。”
　　蕃霍夫还说，那些想要购买岛屿的人不一定想在岛屿上建立新的度假胜地。他们更热衷于享受现有的一些资源，如岛上已建好的度假设施。“在Whitsundays群岛，我们有两个岛屿将要出售成功，其中一个叫‘白日梦岛’(Daydream&Island)。我们有4个非常有希望的买家，可以说是‘潜在的新东家’，其中两个潜在新东家是澳洲人，另外两位则是亚洲人，不过我们仍然在做非常仔细的审查，这绝非普通的评估。” (中 新 网)
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“美国的土地是永久产权,中国派人过去把美国的地都买下来,美国就成为中国的!”可行性?欢迎讨论。?
刚吃饭，一女性朋友说：既然美国的土地是永久产权，那么中国派人过去把美国的地都买下来就行了啊，美国就成为中国的了啊！我：……好像有那么点儿道理。一则笑话，但是想想的话，怎么做能最大化的实现，或者反驳。
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原标题：澳洲小岛挂牌出售 千万人民币可买终身产权(图)
　　资料图：澳大利亚海龟岛。
　　中新网9月26日电 据澳洲网25日报道，你是否一直梦想着有一天可以拥有一座属于自己的小岛天堂？澳洲目前有多座热带小岛可供选择，它们不仅景色优美，而且价格也不是那么“耸人听闻”。
　　根据岛屿地产专家，Coldwell 银行的理蕃霍夫(Richard Vanhoff)介绍，澳洲周边有相当多的岛屿可供选择，而且并全部的岛屿都“贵的离谱”(虽然的确有一些天价岛屿)。蕃霍夫还特意挑选出了“物美价廉”的天堂岛屿。
　　寺庙岛(Temple Island )，85万澳元
　　寺庙岛的面积为8.7公顷，距离昆士兰中央海岸3公里，它20年的租赁权价格为85万澳元，20年后，所属人需要重新登记注册所属权。
　　据悉，这座美丽的热带岛屿拥有自己的私人飞机跑道，并且这里还有一个四居室的高地基房屋。此次出售的物品包括一辆拖拉机和浆纱机、 一辆1986年的路虎(Range Rover)四轮驱动豪华车、乘坐式割草机、太阳能热水系统、发电机以及一条小船。除了这些“硬件”设备，寺庙岛本身最大的特点就是拥有洁白无瑕的沙滩，圆你一个“白沙滩梦”。
　　海龟岛(Turtle Island)，570万澳元
　　蕃霍夫介绍说，大部分对外出售的岛屿都只是出售其租赁权，不是终身的产权。不过，的确有一些海岛的终身产权也是可以出售的。“目前我们有3座小岛的终身产权是可以被出售的，其中之一就是这座海龟岛。它的面积很大，
　　面积达到9.41公一座纯植物的岛屿，而且离港口城市格拉德斯通(Gladstone)很近。”这座岛屿的终身产权售价为570万澳元。
　　据悉，海龟岛上拥有一座600平的大房子，透过房间，住户可以欣赏到海龟岛东部周围的其他岛屿，甚至还可以看到大堡礁( Great Barrier Reef)。在房屋内，主屋拥有一间大厨房和娱乐室，其中包括一间台球室和音乐室。除了主屋，房内还拥独立的客房、休息室，浴室和阳台。屋外还有一个地嵌式游泳池。此外，海龟岛上还有自己的私人码头。
　　Quion岛(Quion Island)，195万澳元
　　Quion岛距离海龟岛不远，面积为4.86公顷，其终身产权的售价为195万澳元。
　　Quion岛离格拉德斯通也不远这里还有一个渡口，如果你需要乘坐渡轮，这里每天将有3趟渡轮从此经过，在Quion岛经停后，再驶往该区域内的其他岛屿。蕃霍夫介绍称，曾经有人买下了这座岛屿，但是他把小岛分成了三部分。一个部分是度假胜地，中间的部分用于住宿，而北面的部分则未被使用。”
　　Uranga 岛(Uranga Island)，500万澳元至600万澳元
　　Uranga 岛位于新州的边界处，它也是一座可以购买其终身产权的岛屿，它的售价为500万澳元至600万澳元。
　　“在这座小岛上你可以做很多的事情，尤其是你可以建立自己的飞机跑道，度假村和机场，”蕃霍夫先生说。“我们在维州也有一些小岛，其中一个岛的名字叫石头岛(Stone Island)，它是一个很棒的岛屿，就在黑斯廷斯(Hastings)的海岸线上。
　　小岛的主人希望以500万澳元至600万澳元出售那座小岛。那座岛上有一个古老的农场房子和一个谷仓型的农舍。这些建筑已经有些年头没有人住过了，但它只需要稍微的修缮一下就可以了，它毕竟是一处不错的房产。”蕃霍夫称，还有一座小岛离石头岛不远，它的名字为伊丽莎白岛(Elizabeth Island)，虽然岛主最近不打算出售该岛，但如果有合适的报价仍会考虑出售。
　　晚安岛(Goodnight Island)，暂无报价
　　晚安岛位于新州，离Nowra地区不远。“它是一座十分美丽的岛屿，它曾经是一个古老的度假胜地，它并未身处海洋当中，它只是”潜伏“在入海口附近。”蕃霍夫表示，海岛的出售耗时都很长，因为它们的价格并不低廉。
　　“即使对于一些有钱人，岛屿的价格还是令人望而却步，因为它们确实是太高了。但是，只要有人愿意购买Quion岛和海龟岛，那就说明价格并不离谱，他们(岛主)也非常热衷于出售。”
　　蕃霍夫还说，那些想要购买岛屿的人不一定想在岛屿上建立新的度假胜地。他们更热衷于享受现有的一些资源，如岛上已建好的度假设施。“在Whitsundays群岛，我们有两个岛屿将要出售成功，其中一个叫‘白日梦岛’(Daydream Island)。我们有4个非常有希望的买家，可以说是‘潜在的新东家’，其中两个潜在新东家是澳洲人，另外两位则是亚洲人，不过我们仍然在做非常仔细的审查，这绝非普通的评估。”
(责编：蒋琪、王静)
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国外购房稳妥吗？是不是在国外买了房子就可以移民了
我有更好的答案
* 门槛低; * 中马两国文化背景相似，反而能获得资信方面加分。身份随时撤回、澳等国修读，也是最受欢迎的移民国家;b=。签证不需回国内办理、福利和社会关系。* 可在马来西亚合法开设无中国分支机构银行的个人存款帐户.8%）和股市基金稳定收益，第二年即可取用30万。* 无居住要求，60岁以上的父母可随行，仅需存入大马银行60万人民币资金;t=B_NORMAL_MAP&amp，此后保留30万在账户即可，父母前往陪读.* 一人主申请;&nbsp，气温适宜（全年温度介于摄氏21度至32度之间），每个国家都是不一样的，而费用相当低廉，不是买了房产就可以移民：——灵活自由低门槛可撤回的侨居条件* 无年龄限制。* 空气好.7，可获免税、事业、周期短（2-3月），可以世代相传。* 可获马来西亚对120余个国家的自由出入境优待，节省高达300%的入境税;i=0|-1|-1&amp。子女按国民待遇就读当地学校，而费用仅为直接留学的1/4。关于移民的。家长不妨选择先移民后留学;l=17&amp、结婚证和存款收入证明，教育水准和文凭均被欧美知名学府承认,2628339&amp南洋置业马来西亚房产专业团队为你解答,2628525&amp，进出自由无须重复签证?iknowflg=1&amp，完善的基础设施，较低的生活费用,无移民监。但是如果是马来西亚的话，办妥即用。* 购买永久性地契世袭房产，并且拥有国际高水平的教育系统.html.7、领养第二子女等特别权益。* 低门槛获取华侨身份，而且这个身份跟马来西亚房产没有直接的关系。因为这里有友善温和的人民。* 马来西亚与欧美实行“3+0课程”和“双联课程”,无须改变国籍无须上报备案;newmap=1&amp。像希腊;——老年幸福生活的乐园* 马来西亚是亚洲最适合居住的国家、加，学生可选择转移课程的方式转赴美，仅需取回存款无任何损失.<iframe map="iknow/page。&——越早取得此身份对孩子越有利* 马来西亚沿袭英国及欧美教育体系。无须放弃国内身份。可独立办公司并获税收优惠，就可以拥有马来西亚永久居留权、无须资产来源证明。&nbsp：只需在大马存款30万马币.&nbsp、无英语要求;——政府提供多重优惠和保障以规避风险* 可免税购买新车一辆或将车运进马来西亚，受到众多国内退休养老人士的青睐。无地震海啸火山等地质型自然灾害。50岁以上可申请工作许可，只有取得一个身份（马来西亚第二家园身份）之后就可以自由出入马来西亚，中文相当普及，迷人的自然环境。也不影响日后再移民到其它国家。关于马来西亚第二家园的优势如下，全家可获签，有达1/4华人的马来西亚。* 可观的定期存款利率（3。子女就学，良好的投资环境和多元文化，50岁以上减半。关于马来西亚第二家园身份。* 在中国不算正式移民。* 办理快，对外严格保密、子女高考加分，马来西亚不是移民国家，颁发英美加澳名校的毕业证书：国外的房产一般都是永久产权的，并可带一佣人进入马来西亚、英，接受中英文国际化教育，贷款融资亦极为方便;c=;s=s%26addr%3D0%26wd%3D%25E9%25A9%25AC%25E6%259D%25A5%25E8%25A5%25BF%25E4%25BA%259A%25E6%2588%25BF%25E5%259C%25B0%25E4%25BA%25A7%25E8%E7%259B%259F%26c%3D257%26src%3D0&amp。不须另行回国办理签证手续，免征境外收入税和遗产税。十年签证终身续签。&nbsp，买房子就可以获得身份。南洋置业马来西亚房地产联盟现在推出的优惠是只要购买由本司代理的房产既可以免费办理第二家园身份。材料简单仅需提供护照。让孩子赢在起跑线上
海外人士购买澳洲的房产均有法律保障，不会发生发展商捐款逃跑的事，而且投资澳洲房产收益稳定安全，但是不能移民。
国外购房是有法律保障的，但不是买房就可以移民，要看各个国家的政策。
希腊25万欧元购海滨别墅，拿永居身份，可畅游欧盟申根国
菲菲凤飞飞凤飞飞凤飞飞凤飞飞凤飞飞凤飞飞凤飞飞凤飞飞
哪个国家 说详细些 要不怎么帮你解答
这个不能说的太绝对了，还要看当地政策
还是先了解一下这个国家的政策吧
国外购房是一个投资形式，有的国家可以移民，希腊，葡萄牙，西班牙是永久居留权。
你想买哪里的房子呢
移民是有一定的制度，现在济州岛移民的人也不少你也可以考虑以下的。。 我就住在济州岛 觉得这边空气也好 治安也很好啊。。
每个国家政策不太相同的，希腊购房目前不错的选择，可以详细咨询一下
目前欧洲买房可以获得居留卡，5年后可以申请入籍或者永久居留卡。澳洲买房不可以入籍移民。
这个不一定的，得看目的国的政策，一般说，购买一套房产是可以获得居留权的
目前希腊购房是不错的，可以关注一下
是这样啊，房子不卖可以保留身份
目前欧洲的政策是这样的
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出门在外也不愁&&问题详情
在国内或国外买下一座小岛的使用权需要多少钱?
我想买个小岛开游乐场有相关案例吗？
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这个我知道啊，我就是负责这个的！上班有空专门写一下！——————————————————————————被知友们喷了，我的意思不是说上班了才有空，只是这个问题涉及到一些专业知识，很多材料都在单位电脑上，所以我说上班在写一下！那我先简单的说一下吧。————————————————————————————知乎是不是为了防止广告会删评论的，我给下面评论的知友留言了，都被删了好像ps：以下我回答的内容指的是无居民海岛使用权出让（内陆湖泊岛屿不适用此范畴）。我先介绍一下海岛使用权的获得的一些背景，最后阐述到底怎么交钱。　　第一、无居民海岛归国家所有，任何单位和个人想进行开发利用活动，可以依法经审批程序获得无居民海岛的使用权。使用权期限一般不超过50年（具体年限根据开发利用活动内容而定）。　　很多人对这个概念比较不清楚，认为我买了岛或者我租了岛就可以在岛上为所欲为，其实不是这样的。获得无居民海岛使用权后，只能在规划和开发利用方案的框架下开展无居民海岛开发利用活动，任何违法违规行为，都是会受到处罚的，而且罚金数额巨大。　　第二、无居民海岛审批流程一般是：向县级人民政府海洋主管部门提交申请材料，经市级海洋主管部门审核后，递交省级海洋主管部门审批（填海连岛，或者海岛注销等由国家海洋局审批）。　　无居民海岛审批是最关键的，里面涉及到很多审批的内容以及需要上交的材料，主要包括，无居民海岛单岛规划及开发利用具体方案。这些相关文本都要请有资质的设计单位进行编制，相关费用至少50w至100w左右（仅仅只是编制有关材料报送审批）　　ｐｓ：这里我会上传一些资料，主要是一些图片关于，海岛开发利用规划的，给大家看看海岛开发是怎么规划的。
图不敢传太多，大家将就着看吧！这张是某海域区域用岛的一个规划示意图！最上方有桥通往大陆我截图的时候给截掉了！里面是围海形成的内水。这个规划包含了多个海岛，以中间的四个为主体，周边为配套设施。大家看看就可以了不要传播谢谢。　　第三、经过各级海洋主管部门和政府的审批后，业主你就获得无居民海岛使用权了，就好比你租来了房子了，这时候你就得把租金交了。　　无居民海岛使用金征收，价格一般由四个因素决定：　　1、海岛所处海域（类似地段）；　　2、开发利用活动类型（是填海连岛啊，还是旅游开发啊等等）；　　3、开发利用面积；　　4、使用年限。　　具体的数额我就没法给出了，这里要查资料的，家里没有。海洋主管部门会根据这四个条件算出你所要交纳的海岛使用金金额。（大家可以套用租房子的概念就可以了）根据财政部、国家海洋局关于印发《无居民海岛使用金征收使用管理办法》海岛使用金照批准的使用年限实行一次性缴纳，超过一亿的可分期，三年内缴纳。　　这里我插一句：其实海岛租金是很便宜的，至少是比陆地便宜，但是海岛开发利用的投资是很高的，具体高在哪里，我下面讲。第四、我说一下海岛开发利用活动投入最大的，其实不在于海岛使用金，而是基础设施建设。这个大家其实很好理解的，你在岛上搞旅游，肯定要造房子，要建设水电，还要造码头，这些钱投下去没有几个亿是拿不下的。而且维护成本很高，所以开发无居民海岛的主要投入不在于那一点租金，而是前期基础设施建设。所以，现在政府部门也在努力改善这一局面，我们已经着手开展以政府收储的形式进行无居民海岛前期准备工作，协助企业完善海岛基础设施建设。我们手头上就有这么一个优质的资源，下一步就是招商引资，吸引有意向的企业来进驻开发。第五、无居民海岛开发利用虽然难道很大，但是前景广阔。相信有识之士一定会早早的瞄上这片热土。国家和各级政府也在想方设法的减轻企业负担，但是由于很多方面的原因依旧是步履维艰。从国家的角度来讲，维护国家海洋权益比任何开发利用都重要，所以先把我们的钓鱼岛，我们的南海诸岛保护好才是最重要的。　　匆匆写了一些内容，可能有很多不妥不对的地方，大家将就着看。其他有关海岛的问题，包括投融资（知乎上对这个比较感兴趣）我也可以帮大家从政策的角度谈一些看法。　　大家评论里有对公务员这个行业误解的地方，我也不多做解释了，希望这篇解答对题目有帮助。显示全部
家住长江边入海口，江对面是苏州的张家港市，南江北岸处有一座余两万平米的江中之洲----长青沙岛，气候宜人、四季分明、年均气温15度，具有抗御百年一遇洪水的能力，堤内河网交错、绿树成荫、道宽水清、珍禽云集、鸟语花香......这座四面环水的江心小岛，号称万里长江溯流而上的第四大岛，十五年前，这片土地上的渔民一直过着与世隔绝世外桃源般的生活，按我估计，如果上世纪九十年代向当地政府购置这片土地的使用权，500W绝对可以搞定......现在、现在、现在，被开发成工业之岛，不太适宜人类居住了，但价值连城，且与日俱增！
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240W，家里刚买的。还有55年在浙江一个超大水库里面的大岛，6家人合买的，后建立了6个木屋别墅加一个公用活动中心。没有公路，每次进去只能走水路，有水有电，有一些种植着的东西，每年自己摘了吃。现在这段时间周末都进去避暑，打牌，游泳。加上后续改造生活污水排放的设施和建设屋子的钱合计每家出了大概70W由于我们买的岛属于大岛。有朋友家里买了个30W的小岛，自己花了10W建了一栋小别墅。说明下，关于产权是农业用地，购买时直接找的是岛屿拥有的村庄购买的。政策上当时是允许购买的。有完整的所有材料。关于生活垃圾问题，全部是离岛的时候带走，生活污水不排到水库中。常有检查，查到罚款5W。这样的房子一般只能当作周末休闲放松的场所，常住的话，主要是网络有问题。建筑价格这么低的原因是使用木结构为主。购买价格不同地区不同价格，这个价格仅仅是我们当地大水库的价格，其他浙江地区大水库的价格都不一样。水陆两用车价格17W，能行使30公里左右，无顶篷。实际生活上实用性不大，还是需要陆地上的专用车辆。Update: 这是类似的一个岛屿，朋友家的岛更加靠里面。面积不大，岛上环境还是不错，难点在于通水通电方面，但是在购买的时候可以要求安装的，费用需要按照岛屿靠岸的程度计算。而且每次上岛需要坐船，我们是购买了一艘快艇，朋友家是买了一个水陆两用车。
海边的4K万左右，04年的价格，后续投资很多（基建比买海岛几十年的使用权贵多了），有强力人士参与会好很多、现在上面两个别墅群，所有加起来单人基本无法承受,当时是一起投的钱。
然后有几栋送给了有些人的父母，银行贷的款，通过操作，08年的时候抹平了很多账。
建议不要走纯商业道路，很多掣肘
提供一个有点跑题的答案，也有不用买，直接租的方式我们家以前就住在村里大水库中间的洲子上，在上面建了栋房子，没有交任何费用，就花了建房的钱，因为村里的人都抢着分水库下面的地，我们家主动留在洲子上不要其它他们高兴还来不及。洲子是长条形的，有一条地势稍高的小道延伸到陆地上，洲子上种了很多橘子树和杜鹃花，我在那里上度过了童年顶好的几年。然后98年南方暴雨加洪水，水库蓄水一夜暴涨，把我家给淹了。我爸计划等他老了，再回水库上边修个小房子养老去，天天钓个鱼、打个牌、山明水秀，风朗月清，啧、美得
分为有归属的岛和无人岛吧。有人岛，这点无需重复，按照国家土地所有权和主人进行买卖即可。无人岛，浙江省最近刚公布《浙江省无居民海岛开发利用管理办法》，可以参考。
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