建设工程经济真题解析
以下内容出自：某施工企业向银行借款100万元，年利率8%，半年复利计息一次，第3年年末还本付息，则到期时企业需偿还银行()万元。章节：知识点：
　　某施工企业向银行借款100万元，年利率8%，半年复利计息一次，第3年年末还本付息，则到期时企业需偿还银行()万元。
　　A.124.00
　　B.125.97
　　C.126.53
　　D.158.69
　　【答案】C。本题考核的是终值的计算。F=100万元&(1+8%/2)6-126.53万元。
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多项选择：（)下列投资方案经济效果评价指标中，可用于偿债能力分析的有______。A．利息备付率B．投资收益率C．流动比率D．借款偿还期E．投资回收期答案：有，多项选择：（)关于设备寿命的说法，正确的有______。A．设备的经济寿命是从经济观点确定的设备更新的最佳时间B．设备的使用年限越长，设备的经济性越好C．设备的合理维修和保养可以避免设备的无形磨损D．设备的技术寿命主要是由设备的无形磨损诀定的E．设备的自然寿命是由设备的综合磨损诀定的答案：有，多项选择：（)根据现行《建设工程价款结算暂行办法》，发包人未在合同约定的时间内向承包人支付工程竣工结算价款时，承包人可以采取的措施有______。A．向发包人催促按约定支付工程结算价款B．将该工程留置不予交付使用C．向发包人要求按银行同期贷款利率支付拖欠工程价款的利息D．与发包人协商将该工程折价抵款E．向人民法院申请将该工程依法拍卖答案：有，答案解析：有，多项选择：（)施工图预算的编制依据包括______A．批准的设计概算B．相应预算定额或地区单位估价表C．地方政府发布的区域发展规划D．批准的施工图纸E．项目的技术复杂程度答案：有，
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2014年注册咨询工程师考试方法实务每日一练(3月3日)
日来源：233网校
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某工程的网络计划如图3-8所示，图中每根箭线上方数值为该工作每月计划投资额(万元/月)，下方数值为该工作持续时间(月)。工程进行到第10个月底的时候检查了工程进度。问题1．在表3－32中将该网络计划转化成时标网络计划(按最早开始时间绘制)，并指出该网络计划的计算工期、关键线路和工作⑦→⑨、④→⑧、②→④的总时差和自由时差。2．当工程施工进行到第10个月底时，实际进度情况为：工作①→②、②→③、②→⑤与②→④已按计划完成；工作③→⑦拖延1个月，工作⑤→⑥提前2个月；工作④→⑧拖延1个月。请在上述时标网络中画出第10个月底实际进度前锋线，并分析各项工作是否影响工期。3．该工程已完工程实际投资累计值见表3-33。若满足问题2的条件，试分析第10个月底的投资偏差，并且用投资概念分析进度偏差。
2、某外商拟在某地投资建设一基础设施项目，有多个场址方案可供选择。该项目不属于《政府核准的投资项目目录》范围，但可能对环境造成轻度影响。因项目前期工作的需要，该外商采用公开招标方式选聘咨询单位，经过资格预审，有A、B、C、D、E五家咨询单位进入名单。招标投标和咨询工作中发生以下事件：事件1：评标委员会共有7人，其中外商代表1名，招标代理机构代表2名，技术专家2名，经济专家2名。由于招标人原因，投标有效期需要延长，招标人通知了所有投标人，因B咨询单位拒绝延长投标有效期，招标人允许其撤回投标文件，但拒绝退还投标保证金。事件2：最终D咨询单位中标，并接受委托开展项目场址比选。D咨询单位认为项目选址应从建设条件和建设费用等方面进行综合比选。事件3：外商要求D咨询单位完成项目环境影响评价工作，并协助外商完成《环境影响登记表》的填报。事件4：拟建项目场址为荒地，D咨询单位建议外商征求当地规划部门和土地管理部门的意见。外商认为项目不占用耕地，只需得到规划部门的批准而不必向土地管理部门申请用地许可。事件5：外商认为拟建项目不在《政府核准的投资项目目录》内，无需政府核准或审批，只需向当地政府备案即可。同时，为获得建设项目备案，需先得到环境保护部门的环评批准文件。问题1.指出事件1中的不妥之处，并说明理由。2.事件2中，D咨询单位对该项目进行场址比选时，除考虑建设条件和建设费用外，还需考虑哪些方面的内容?3.分别指出事件3、4、5中外商的意见是否妥当，并简述理由。3、
某地拟新建一个制药厂项目。根据预可行性研究提供的工艺设备清单和询价资料，估算该项目主厂设备投资4200万元，主厂房的建筑工程费占设备投资的18%，安装工程费占设备投资的12%，其他工程费用按设备(含安装)和厂房投资系数法进行估算，有关系数见表4-85。上述各项费用均形成企业固定资产。 预计建设期物价平均上涨率3%，基本预备费为10%。建设期2年，建设投资第1年投入60%，第2年投入40%。 本项目的资金来源为自有资金和借款，贷款本金为6000万元，年利率为6%。每年贷款比例与建设资金投入比例相同，且在各年年中均衡发放。与银行约定，从生产期的第1年开始，按5年等额还本付息方式还款。固定资产折旧年限为8年，按平均年限法计算折旧，预计净残值率为5%，在生产期末回收固定资产余值。 项目生产期为8年，流动资金总额为500万元，全部源于自有资金。生产期第1年年初投入流动资金总额的30%，其余70%于该年年末投入。流动资金在计算期末全部回收。预计生产期各年的经营成本均为2000万元(不含增值税进项税额)，销售收入(不含增值税销项税额)在生产期第1年为4000万元，第2～8年均为5500万元。营业税金及附加占销售收入的比例为5%， 所得税率为33%，行业基准收益率ic=15%。复利系数表见表4-86。 问题 1.估算该项目的建设投资。 2.计算建设期利息以及还款期第1年的还本额和付息额。 3.计算固定资产净残值、各年折旧额(要求列出计算式)。 4.编制项目投资现金流量表(将相关数据直接填入表4-87中)。计算项目投资税后财务净现值，并评价本项目在财务上是否可行。 (计算结果均保留两位小数)
4、某拟建年产30万t铸钢厂，根据可行性研究报告提供的已建年产25万t类似工程的主厂房工艺设备投资约2 400万元。已建类似项目资料：与设备投资有关的各专业工程投资系数，见表6。与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数，见表7
　　表6& 与设备投资有关的各专业工程投资系数
　　&&& 汽化冷却
　　&&& 余热锅炉
　　&&& 自动化仪表
　　&&& 起重设备
　　& 供电与传动
　　&&& 建安工程
　　&&& 0.12
　　&&& 0.01
　　&&& 0．O4
　　&&& 0．O2
　　&&& 0．O9
　　&&& 0.18
　　&&& 0.40
　　表7& 与主厂房投资有关的辅助工程及附属设施投资系数
　　&&& 机修系统
　　& 总图运输系统
　　& 行政及生活福利设施工程
　　& 工程建设其他费
　　&&& 0.30
　　&&& 0.12
　　&&& 0.20
　　&&& 0.30
　　&&& 0.20
　　本项目的资金采源为自有资金和贷款，贷款总额为8 000万元，贷款利率8%(按年计息)。建设期3年，第1年投入30%，第2年投入50%，第3年投入20%。预计建设期物价年平均上涨率3%，基本预备费率5%。
　　【问题】
　　1．已知拟建项目建设期与类似项目建设期的综合价格调整系数为1.25，试用生产能力指数估算法估算拟建工程的工艺设备投资额；用系数估算法估算该项目主厂房投资和项目建设的工程费与其他费投资。
　　2．估算该项目的建设投资，并编制建设投资估算表。
　　3．若单位产量占用流动资金额为33．67元/t，试用扩大指标估算法估算该项目的流动资金。确定该项目的建设总投资。&&&
5、某新建高速公路项目总投资95亿元人民币，总长度约150km，途经某贫困地区。项目资金来源如下：某国际金融机构贷款3亿美元，国内商业银行贷款50亿元人民币，其余由交通部门和当地政府解决。该国际金融机构要求其部分贷款用于从国外采购8套相同的公路专用设备，且设备到达建设地点时的总金额不得超过其贷款总额的10%。该设备的外贸手续费率为1.5%，进口关税税率为10%，国内运杂费为30万元/套，假定其他税费不考虑(外汇牌价按1美元=7.8元人民币)。A咨询公司对该高速公路进行国民经济评价时，首先对项目进行了费用和效益的识别，认为该项目的国民经济效益主要有：①高速公路收费增加；②汽车运输费用节约；③乘客行程时间节省；④每年交通部门增拨公路养护专项补贴；⑤交通事故减少等。A公司运用逻辑框架法对该项目进行社会评价时，认为减轻项目途经地区的贫困是本项目的目标之一，并分别分析了项目目标的垂直逻辑关系和水平逻辑关系；通过财富排序法调查了部分村庄的农户贫富状况，并对代表性农户进行了个别访谈。问题1.每套公路专用设备的到岸价不高于多少美元，才符合国际金融机构的要求?2.A咨询公司识别的国民经济效益中，哪些是正确的?3.A咨询公司运用逻辑框架法确定本项目目标时，垂直逻辑关系和水平逻辑关系分析的目的分别是什么?它们各分析哪些因素之间的逻辑关系?4.本项目是否适用财富排序法进行社会评价?简述财富排序法的适用条件。5.A公司调查时可采用哪些类型的个别访谈?6、
　　某工程计划进度与实际进度见表4。表中粗实线表示计划进度(进度线上方的数据为每周计划投资)，粗虚线表示实际进度(进度线上方的数据为每周实际投资)，假定各分项工程每周计划进度与实际进度均为匀速进度，而且各分项工程实际完成总工程量与计划完成总工程量相等。
　　表4某工程计划进度与实际进度表&&& 单位：万元
　　【问题】&&&
　　1．在表4中标出各分项工程已完工程计划投资表示线和每周已完工程计划投资额。
　　2．根据以上内容填写投资数据(表5)。
　　3．分析第8周周末的投资偏差和进度偏差(进度偏差用时间和投资分别来分析)。
　　表5投资数据表&&& 单位：万元
　　&&& 投资数据
　　&&& 项目
　　&&& 每周拟完工程计划投资
　　&&& 拟完工程计划投资累计
　　&&& 每周已完工程实际投资
　　&&& 已完工程实际投资累计
　　&&& 每周已完工程计划投资
　　&&& 已完工程计划投资累计
7、【背景材料】 某新建项目设计生产能力为550万t/年，总投资为140000万元，其中建设投资为125000万元，建设期利息为5300万元，流动资金为9700万元。根据融资方案，资本金占项目总投资的比例为35%，由A、B两个股东直接投资，其资金成本采用资本资产定价模型进行确定，其中社会无风险投资收益率为3%，市场投资组合预期收益率为8%，项目投资风险系数参照该行业上市公司的平均值取1；项目其余投资来自银行长期贷款，贷款年利率为7%，所得税税率为25%。项目达到正常生产年份的营业总收入为125000万元，营业税金及附加为1200万元，固定成本为42500万元，可变成本为21000万元。(收入和成本均以不含增值税价格表示)在对项目进行不确定性分析时，设定投资不变，预测产品售价和经营成本发生变化的概率见表2-4。 表2-4可能事件及其对应的财务净现值
& 变化状态
& 变化状态
75812【问题】 1．计算本项目融资方案的总体税后资金成本。 2．计算本项目达到盈亏平衡时的生产能力利用率，并判断项目对市场的适应能力。 3．计算本项目财务净现值大于等于零的概率，并判断本项目的财务抗风险能力。 4．说明当项目面临风险时，常用的风险对策有哪些?8、9、
西北某黄河沿岸城市拟新建一工业项目，该项目需要从黄河取水，年用水量约为1 200万m3，用水指标拟通过水权转让方式获得。
项目业主委托甲咨询单位进行项目的可行性研究。甲咨询单位首先从项目建设条件、投资和运营费用、环境保护条件、安全条件等方面进行比较，选择并确定厂址。由于项目厂址地处黄土高原，沟壑较多，易发生多种地质灾害，业主委托有相关资质的单位对项目进行了地质灾害危险性评估。
甲咨询单位在项目论证中提出了项目总平面布置图（如图5-1所示），图中项目总占地面积45hm2；建(构)筑物、堆场占地面积16hm2，其中，行政办公及生活服务设施用地面积3.6 hm2；绿化用地面积8.35 hm2。
图5-1&&& 项目总平面布置图
1．该项目是否需要开展水资源论证?说明理由。通过水权转让方式获得用水指标，应当经过什么程序?
2．在厂址选择论证中，环境保护条件包括哪几方面的内容?地质灾害包括哪些类型(或种类)?
3．根据项目总平面布置图计算项目的建筑系数和绿地率，并判断其是否符合《工业项目建设用地控制指标》的规定。
4．根据项目总平面布置图指出项目用地存在的问题，并说明理由。
10、某项目建设期为2年，生产期拟定为l5年。项目建设投资l0 000万元，其中固定资产费用8 900万元(含可抵扣的固定资产进项税910万元)，无形资产费用800万元，其他资产费用300万元。建设投资在建设期第l年和第2年分别按40%和60%的比例均匀投入。生产期第1年需要流动资金600万元，达产年份需要850万元，流动资金在各年年初投入。
建设期各年建设投资的35%由资本金投入，其余由银行贷款在各年年中投入，贷款年利率为7%，每年计息一次。建设期内不支付利息，自投产后4年内采取等额还本、利息照付方式偿还贷款。流动资金的30%来自资本金；70%来自银行贷款，贷款年利率6%，每年计息一次，生产期不偿还流动资金借款。
本项目固定资产折旧年限为l5年，按年限平均法计提折旧，残值为0。无形资产在10年内平均摊销，其他资产在5年内平均摊销。
项目投产第1年达到设计生产能力的70%，第2年起各年均达到设计生产能力。达产年销售收入为15 000万元，经营成本为4 500万元，其中3 600万元为原材料、辅助材料和燃料动力等可变成本。
以上收入、成本数据均为含税价格。本项目适用的增值税税率为l7%，营业税金及附加按增值税的12%计算，企业所得税税率为25%，建设期利息计入固定资产。
1．计算项目的建设期利息。
2．计算项目总投资(含全部流动资金)。
3．计算项目计算期第5年的偿债备付率，并据此判断项目当年的偿债能力。
(注：计算结果保留两位小数)
责编：cxy&&&
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2015年一级建造师考试《工程经济》考前猜题模拟试卷二
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　　【摘要】2015年一级建造师考试将于9月19日、20日进行。环球网校一级建造师考试频道在一建考试冲刺阶段，特地为广大考生准备冲刺攻略， 包括各科考前押题试卷、教材信息、考试题型、题量分析和评分标准、考情分析、答题技巧以及应试心态调整等相关内容。本文为：2015年一级建造师考试《工程经济》考前猜题模拟试卷二，希望对广大考生的备考冲刺起到作用!
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　　一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)
　　1、 年名义利率为r，一年内计息周期数为m，则年有效利率为(　　)。
　　A.(1+r)m-1
　　B.(1+r/m)m-1
　　C.(1+r)m-r
　　D.(1+r/m)m-r
　　2、某项目建设期为3年。建设期间共向银行贷款1500万元，其中第1年初贷款1000万元，第2年初贷款500万元;贷款年利率6%，复利计息。则该项目的贷款在建设期末的终值为(　　)万元。
　　A.1653.60
　　B.1702.49
　　C.1752.82
　　D.1786.52
　　3、某公司计划3年以后购买1台200万元的机械设备，拟从银行存款中提取，银行存款年利率为5%，则现应存入银行的资金为(　　)万元。
　　A.63.44
　　B.73.44
　　C.95.67
　　D.172.77
　　4、下列不属于反映某一时期经营成果的要素是(　　)。
　　A.收入
　　B.费用
　　C.资产
　　D.利润
　　5、经济效果评价的分析方法中，(　　)能较全面地反映技术方案整个计算期的经济效果。
　　A.静态分析
　　B.动态分析
　　C.定性分析
　　D.定量分析
　　6、基准收益率最低限度不应小于(　　)。
　　A.资金成本
　　B.机会成本
　　C.沉没成本
　　D.短缺成本
　　7、某技术方案建设投资额6580万元(不含建设期贷款利息)，建设期贷款利息为340万元，全部流动资金650万元，技术方案投产后正常年份的息税前利润820万元，则该技术方案的总投资收益率为(　　)。
　　A.8.28%
　　B.10.83%
　　C.11.34%
　　D.12.46%
　　8、某施工企业向银行借款100万元，年利率8%，半年复利计息一次，第3年末还本付息，则到期时企业需偿还银行(　　)万元。
　　A.124.00
　　B.125.97
　　C.126.53
　　D.158.69
　　9、关于技术方案资本金现金流量表中投资借款的处理表述，错误的是(　　)。
　　A.利息支付计入现金流出
　　B.借款本金的偿还计入现金流入
　　C.在技术方案资本金现金流量表中投资只计技术方案资本金
　　D.从技术方案投资主体的角度看，技术方案投资借款是现金流入
　　10、下列关于有效工作时间的叙述，不正确的是(　　)。
　　A.基本工作时间的长短和工作量大小成正比例
　　B.辅助工作时间的结束，往往就是基本工作时间的开始
　　C.准备与结束工作时间可以分为班内的准备与结束工作时间和任务的准备与结束工作时间
　　D.准备和结束工作时间的长短与工作内容无关
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