根据要求办理委托付款协议，已经完成第一步去单位付款账户开户银行办理了委托付款协议登记，第二步去住房公积金归集业务经办网点办理委托付款签约登记，是不是一定要去和开户银行相同的银行业务经办网点办理？例如开户行是农行，可以去工行的住房公积金归集业务经办网点办理吗？-金斧子当前位置： &
第三节 风险管理
9.合作机构管理
(1)合作机构管理的内容
①汽车经销商的欺诈风险。
一车多贷。汽车经销商同购车人相勾结，以同一套真实的购车资料向多家银行申请贷款。
甲贷乙用。实际用款人以名义借款人的身份套取购车贷款。
虚报车价。经销商和借款人相勾结，虚报车价并以该价格向银行申请贷款。
冒名顶替。盗用普通客户的身份资料购买汽车并申请银行贷款。
全部造假。
虚假车行。注册成立经销汽车的空壳公司，以无抵押贷款吸引居民办理个人汽车贷款，骗贷骗保。
②合作机构的担保风险。主要是保险公司的履约保证保险以及汽车经销商和专业担保公司的第三方保证担保。
保险公司履约保证保险。a.保险公司依法解除保险合同(投保人故意不履行如实告知义务的，保险人有权解除保险合同并对合同解除前发生的保险事故，不承担赔偿或给付保险金的责任);b.免责条款;c.保证保险的责任限制;d.银保合作协议的效力有很大的不确定性。
第三方保证担保。主要包括汽车经销商保证担保和专业担保公司保证担保。主要风险在于保证人在仅提供少量保证金的情况下提供巨额贷款担保。
(2)合作机构管理的风险防控措施
①加强贷前调查，切实核查经销商的资信状况。
②严格控制合作担保机构的准入，动态监控合作担保机构的经营管理情况、资金实力和担保能力，及时调整其担保额度。
③由经销商、专业担保机构担保的贷款，应实时监控担保方是否保持足额的保证金。
④与保险公司的履约保证保险合作，应严格按照有关规定拟定合作协议，避免因合作协议的无效或漏洞无法理赔。
10.操作风险
(1)操作风险的内容
①贷款受理和调查中的风险。借款人的主体资格是否符合银行相关规定;借款人所提交的材料是否真实、合法;借款人的担保措施是否足额、有效。
②贷款审查和审批中的风险。业务不合规，业务风险与效益不匹配;不按权限审批贷款，贷款超授权发放;对应审查的内容审查不严，向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款。
③贷款签约和发放中的风险。合同凭证预签无效，制作不合格，填写不规范，未核实合同签署人及签字(签章);发放条件不齐全的情况下发放贷款;未按规定发放贷款。
④贷后和档案管理中的风险。未对贷款使用情况跟踪检查，逾期贷款催收、处置不力;贷后管理与贷款规模不匹配，贷后管理力度偏弱;未按规定保管重要贷款档案材料及他项权利证书。
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服务项目： 贷款 担保 其他担保贷款
服务区域： 江汉 江岸 硚口 洪山 蔡甸 东西湖 沌口开发区 汉阳 青山 黄陂 新洲 江夏 汉南 武昌
营业时间： 提供7*24小时服务
联系人： 黄经理
预约电话：
商家地址： 武汉市洪山区街道口未来城A座802
本公司是正规注册公司，凭有效证件当天放款
武汉方信恒通投资咨询有限公司
正规注册公司，文明代办小额贷款，企业贷款，武汉快借，凭有效证件当天放款1-100万。
面对人群：
一.个体贷款(1-20万)
条件:户籍不限,在武汉本地工作，月收入1500元以上即可申请。
需要准备的资料:
1.身份证+户口本。 2.工作证明或结婚证明。3. 收入证明(个人帐户最近三个月发工资的清单,到银行柜台打印流水单) 4.住址证明{最近一个月的水电费收据即可.居住证也可以)
二.业主贷款(1-50万)
条件:户籍不限,只要在武汉有房产，无论是否已经抵押.按揭均可申请。
需要准备的资料:
1.身份证 2.房产证明(房产两证原件和复印件或抵押合同,按揭房需提供最近三个月按揭流水。) 3.住址证明{最近一个月的水电费收据即可.居住证也可以)
三.企业贷款(1-100万)
条件:户籍不限,只要在武汉做生意,有在武汉固定的办公场所。
需要准备的资料:
1.身份证。
2.营业执照(营业执照正副本都可以,加上办公场地最近一个月的交租单据)
3.收入证明(最近6个月个人或对公银行流水清单)
4.工作证明(劳动合同或者公司开具的工作证明)
5..学历证书
6.住址证明{最近一个月的水电费收据即可.居住证也可以一.学历贷(1-2万)
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二.业主贷款(1-50万)
条件:户籍不限,只要在武汉有房产，无论是否已经抵押.按揭均可申请。
需要准备的资料:
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三.企业贷款(1-100万)
条件:户籍不限,只要在武汉做生意,有在武汉固定的办公场所。
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3.收入证明(最近6个月个人或对公银行流水清单)
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5..学历证书
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ICP备案号： 粤B2-号A公司有关房地产的相关业务资料如下：
(1)2009年12月，A公司与B公司签订租赁协议，将其自用的一栋办公楼出租，以赚取租金，采用成本模式进行后续计量，租赁期开始日为日，租期为3年，每年收取租金360万元，租金于每年年末收取。该办公楼的原价为5400万元，采用直线法计提折旧，预计总的使用年限为30年，至转换日已使用10年，预计净残值为零，已计提折旧1780万元(含2009年12月份折旧额)，已于2008年底计提减值准备420万元。税法上折旧方法、折旧年限、预计净残值与会计上一致。
A公司在2009年底所做的会计处理为：
借：投资性房地产　　3200
　　累计折旧　　1780
　　固定资产减值准备　　420
　　贷：固定资产　　5400
(2)2010年末，A公司对该项投资性房地产计提折旧、确认租金收入的处理如下：
①2010年计提折旧：0(万元)
借：管理费用　　160
　　贷：投资性房地产累计折旧　　160
②日确认租金收入：
借：银行存款　　360
　　贷：其他业务收入　　360
(3)日，该项房地产所在地的房地产交易市场已比较成熟，已满足采用公允价值模式计量的条件，A公司决定对该项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。日公允价值为3240万元，假设A公司按净利润的10%计提盈余公积。
A公司在日的账务处理如下：
借：投资性房地产-成本　　3240
　　投资性房地产累计折旧　　160
　　贷：投资性房地产-写字楼　　3200
　　　　公允价值变动损益　　200
(4)日，该项投资性房地产的公允价值为3400万元。A公司2011年底做的
账务处理如下：
①确认公允价值变动：
借：投资性房地产-公允价值变动　　160
　　贷：公允价值变动损益　　160
②确认租金收入：
借：银行存款　　360
　　贷：其他业务收入　　360
(5)日，与B公司的租赁合同到期，A公司将该房地产出售给C公司。售价为4000万元，C公司已用银行存款付清。
A公司2012年底做的账务处理如下：
①确认租金收入：
借：银行存款　　360
　　贷：其他业务收入　　360
②编制出售投资性房地产的相关会计分录：
借：银行存款　　4000
　　贷：投资性房地产-成本　　3240
　　　　　　　　　　-公允价值变动　　160
　　　　营业外收入　　600
(6)假定不考虑所得税等相关税费。
要求：根据上述材料，逐笔分析、判断A公司所做的会计处理分录是否正确，如不正确，请说明理由，并做出正确的会计处理。(答案中金额单位用万元表示)深圳什么银行开对公账户不需要租赁合同?_百度知道
深圳什么银行开对公账户不需要租赁合同?
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平安银行、中国银行不用。
都不用吧，租赁合同办执照时才用
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