房产证是老公的名字，老婆不知情的情况下代签是否具有法律效应？_百度知道
房产证是老公的名字，老婆不知情的情况下代签是否具有法律效应？
　　一般来说是有效的，但是需要注意以下情况：　　1、租房时，租房户应该看房主的结婚证，看看房产证颁发日期是否晚于结婚证颁发日期。　　2、如果房产是属于丈夫个人所有，妻子无权往外租房子。　　3、如果房产属于夫妻共同所有，妻子往外租房，应该征得丈夫同意，有丈夫的授权委托书。　　4、房产证是丈夫的名字,如果没有丈夫的同意，女方签租房合同没有法律效力。
其他类似问题
为您推荐：
提问者采纳
那这个合同的责任也就由他本人来承担，一，贷款有效，那贷款公司可以主张表见代理，那就因为善意取得制度的规定、至于借款合同同样道理如果小额贷款公司也不知道老公替老婆签字，那根据物权法相关规定；原因为你好，取得了抵押权，与他老婆无关；或者如果代理签名不能成立时；二，合同有效，此时合同仍然有效的，那么毕竟老公是真实签名，房屋抵押也有效，如果嗣后引起争议，小额贷款公司不知道老公代替老婆签名、既然已经办理了抵押登记，这是个比较简单的问题
提问者评价
房产证的相关知识
其他3条回答
越权的部分是无效的，除了后来得到追认。
签你老婆的名字后面有注代签说明或 签上你的名字的，都有法律效应。
效力待定，如果你妻子追认的话有效，否则有一半是无效的！
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁房产证在妻子不知情的情况下 丈夫拿去给朋友贷款 有效吗_百度知道
房产证在妻子不知情的情况下 丈夫拿去给朋友贷款 有效吗
这个房子是老公的爸爸八七年盖的
2001年分家给老公 给老公哥哥的分家款是我自己借的
之后几年都是我自己在外打工还上的
可在2010年老公偷偷将房产证拿给朋友做抵押贷款 期间一直瞒着我 到今年夏天7月法院上门我才知道这事
原来朋友没还上贷款
贷款单位将朋友告到法院了 法院到家看房子说是拍卖 请问律师他们有权卖房子吗
可我是真不知道啊 自己都气晕了 这是怎莫办
我有更好的答案
那么你爱人的单方行为是无效的，如果登记的是两个人，如果登记的是你爱人自己，抵押合同是有效的主要看房本上登记的是谁的名字
我都不知道登记的是谁的名字
老公自己躲外面了 找不到人 咋办
谢谢你的回答
儿子有房产权吗
他都二十二周了
您儿子没有产权。
其他类似问题
为您推荐：
房产证的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁热门搜索：
热门专题：
我一个朋友用房子做担保向银行和小额贷款公司借款4年,最后无法偿还,在这种情况下,还能不能用房子去做抵
提问者：| 浏览次数：534次 |问题来自：德国
我一个朋友用房子做担保向银行和小额贷款公司借款4年，最后无法偿还，在这种情况下，还能不能用房子去做抵押贷款，如果可以利息多少？
输入内容已经达到长度限制
您还可以输入
验证码错误
回答 共2条
房天下网友
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
你是如何的。
房天下网友
TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
你好！能否抵押&&需要看原来抵押的金额是否超过了房产价值！
您可能对以下关键字也有兴趣：
最新提问问题
最新已解决的问题
热点关键词
登录并提交回答
登录回答可获积分奖励
还没有账号？
如果您发现不正当的内容或行为，请及时联系我们！
举报内容：
举报原因：
（可多选）
含有反动的内容
含有人身攻击的内容
含有广告性质的内容
涉及违法犯罪的内容
含有违背伦理道德的内容
含色情、暴力、恐怖的内容
含有恶意无聊灌水的内容
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
客服电话： 违法信息举报邮箱：将自己的房产证复印件借给朋友有什么风险么？_百度知道
将自己的房产证复印件借给朋友有什么风险么？
主要是看对方借去后的用途，如果仅仅是用于注册实体店，影响会有一些，如税收、未来出售房产等等。如果借去后是为了办抵押性质的手续，那么就要慎重，很有可能会因此带来连带责任。总之，房产证是属于个人拥有房产唯一的最高法律权限的凭证，即使是复印件也应该妥善保存。
其他类似问题
为您推荐：
提问者采纳
如果实在抹不开面子要借的话你就在房产证复印件上写明“……专用”字样，这样保障你自己最好不要借？有些小地方房产局不正规的这两样东西就足以让你的房产证过户了，你怎么知道你之前没给过她你身份证复印件
提问者评价
其他3条回答
什么也办不出来，现在只凭一张复印件，要是办理抵押贷款，必须出具原件，还有房产所有人身份证原件等只是复印件，房屋过户必须本人亲自当场，没有什么隐患的
会的，如果不是很放心，最好不要借，因为现在借房产复印件，可以办理小额贷款，毕竟这种事情很多，还是小心点好。如果真的要借，也要弄清楚，至少陪他一起去，看看是不是只用这个就好，还是步骤是什么样的，都要问清楚。
这种东西有可能有风险。比如将身份证复印件给别人一样。
您可能关注的推广回答者：
房产证的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁我的房产证以被压到了小额贷款公司了请问还可以在别家贷吗_百度知道
我的房产证以被压到了小额贷款公司了请问还可以在别家贷吗
您好！如果您有工作且工资打卡满6个月！或者可以把房产证借出来一天的话我可以帮您办理
来自团队：
其他类似问题
为您推荐：
其他2条回答
还有其他的资产吗？或者是固定的打卡工资，自己做生意的话要有固定流水，营业执照
没本子不行的
小额贷款公司的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁}