房屋买卖合同夫妻一方是代签，这合同有效吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
房屋买卖合同夫妻一方是代签，这合同有效吗？
前几天签了《房屋买卖合同》卖方夫妻一方签字，父出差在外地，没签署，在外地的回来不同意出售，合同有效吗？定金怎么赔付？买方明知道房产本上两个人，趋于利益心，并非善意和卖方也签了合同。卖方怎么申明终止合同？谢谢！
爸妈共同的房子，爸爸和弟弟在妈妈不知情的情况下签订了卖房合同，妈妈知道了不同意卖，请问该合同有效吗。
你好陈律师；
我们夫妻共有旧村改造楼房两套，房主是我的名字，未经我同意，他拿着我的身份证到房屋中介把房子给卖了，对方给了定金两万元，等开发商交玥匙后再补交剩余房款，请问此合同有效吗，
你好！我想咨询一下，2008年甲方中夫妻一方签字出售拆迁房一套给乙方，当时没有办理房产过户手续，2012年乙方要求过户，甲方认为这个房屋买卖合同上只有一方的名字，是无效的，请问一下，是否有效？？如果乙方上拆，法院会如何判决？？如果乙方要求甲方赔付违约金，是否可行？
今年8月份，我通过房屋中介公司同一个香港业主签订了房屋买卖合同，业主房产证上是夫妻两个人的名字（但是业主老公已经死亡），想咨询一下，房产证上的另一方和我签订的房屋买卖合同是否有效？ 现在签订协议的业主以无法办理他老公兄弟姐妹的放弃继承权等手续为由，要毁约！当初签订买卖合同时，中介和业主故意向我隐瞒他老公已经去世的消息。定金我已经交给中介，但是业主一些资料没办法交给中介，所以定金一直还在中介哪里。现在我该如何保护我的权益？
单位组织集资建房，我本人在住房配售合同上已签字并按手印，因配偶未到场而代其在合同上签字并按手印。（注：已与配偶联系，他口头授权我代为签字）
我丈夫背着我委托其弟将我们共有的房屋卖掉，并且进行了公证，但是没有我的签字，房屋没有进行所有权变更登记，我起诉到县人民法院要求买卖合同无效，返还财产，一审叛我败诉。我已起诉到中级人民法院，请问杜律师我能否胜诉？
夫妻共有房屋买卖，只有一方签字，是有效合同吗？
我10年12月跟中介签了房屋买卖合同，买方叫了2万押金，押金没房产证就中介代收了，当时老婆不在场，房产证也没出来，现在3月份房产证出来了，我去成交，但营业税涨了，一下多了三万多，我不想买了，我现在在能不能以老婆名义不在场，取消合同，但中介合同上说了取消合同照样赔偿中介给买方的钱，就是取消合同还要赔偿吗？合同有效吗？谢谢给位律师帮我分析下！
本人有房屋一套，房本为本人名字，属婚前父母购买，本人妻子于2010年11月底与一房地产中介及买房人三方签订房屋置换居间合同，合同上卖方签字为我妻子代替我签字，委托代理人为我妻子本人签字，我本人未到签约现场，也未给我妻子书面的授权委托书，现由于家庭纠纷不卖房了，买方要求按合同赔偿损失，请问此合同为代签是否有效，谢谢！经开·英伦花园楼盘问答
房产网网友 发布时间：
[问房]：8月19日，王先生给党报民生热线打来电话，称春节前经开o英伦花园开展内部认购,要求全款购房者交纳60%房款,按揭者交纳40%房款,并签订有认购协议,上面详细规定房屋总面积及总房款。半年后,即8月15日，其通知认购者去签订正式合同,发现其房屋总面积缩水5%以上,但被告知仍按原总价签订合同。这种严重欺骗消费者的行为希望得到相关部门和领导关注，纠正其欺骗行为。记者联系了王先生，王先生称当时经英伦花园项目没有任何证件，自己感觉“内部认购”会便宜就下手了。现在去交房款，面积比原来小了10多个，在原来的认购协议上写着一套多少钱，“当时只有面积和总价款（含地下室和车库），没有平均价格”。下午3点不到，记者拨打了英伦花园项目售楼处电话，接电话的一位男性售楼人员告诉记者，“按套卖”是写在认购协议上的，面积变了也是正常的，客户没有看清合同。当记者询问当时签认购协议时，项目有无预售许可证，该售楼人员说自己不了解情况便匆匆挂断电话。记者再次致电该项目部，一位女性售楼人员接了电话，她说经理出去了，会给记者回电，当记者试图索要项目负责人联系方式时，该女性售楼人员以电话信号不好为由挂断了电话。直到下午5点10分，售楼处项目负责人李经理给记者打来电话，她告诉记者，稍后会有开发商跟记者联系。开发商方面的林女士联系记者，说当时卖房时即说明是“按套卖”，不牵扯到房屋面积问题，当时选房时也跟业主说清楚了，只说这一套的总房款多少钱，所以不存在“少面积”这回事。她还说无论是开发商采用按面积卖、还是按套卖，最后都以房管局测绘中心实测出来的面积为准。但是林女士对认购协议书和春节时收钱这个事矢口否认，称经开o英伦花园最近才开始销售，只是会给有意向的客户登记，但并不一定会给客户保留房源。业主王先生对售楼人员的解释并不满意，他说“当时认购的时候，我怀疑他们故意把面积写大一些”，是不是“设计了一个套让认购者钻”？王先生说，自己可以提供相关收据和认购协议书。而另一位业主高女士也承认自己当时的确在春节的时候交过钱。售楼处一开始承认有认购协议书的存在，但开发商方面为何矢口否认，到底有没有认购协议书存在？而房屋面积变小是否合法？而经开o英伦花园春节“内部认购”时有没有预售许可证？本报将继续关注此事。记者 鞠圣娇
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10城区182964&&问题详情
因为购买房子,私下签的买卖合同。现在发现合同有问题,但钱已经汇给对方了。该怎么办?
因为购买房子，私下签的买卖合同。现在发现合同有问题，但钱已经汇给对方了。该怎么办？
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可以根据合同起诉处理
你好，可以通过诉讼让对方退钱
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