巴中市浅水湾广场一期房 房产证什么时候能拿到房产证

10月22日,巴中市雄政房地产开发有限公司和汇鑫大市场置业有限公司巴中分公司联合开发的浅水湾广场项目现场施工正在有序开展,该项目工程施工进度保持良好,楼体建筑已经成型,大部分大楼已经封顶,整个楼盘的恢弘气势已经显现,整体布局已经可见,整体风格有所展现,预计交房时间在明年年底。另外,该楼盘已取得预售资格,预售已经开始有较长一段时间了,售楼地址巴中市后河桥莲花街1号-6号门市,想要拥有高端舒适社区入住权的朋友得抓紧时间预定购房了。汇鑫&浅水湾特聘请上海深资规划设计机构&&中国建筑上海设计研究院有限公司担纲规划设计,汇聚了人文,生态,宜居的建筑理念精髓,融汇本土文化和国际潮流的建筑艺术精髓,将宽寓住宅,主题会所,景观文化,智能管理等诸多国际品质社区配套自然交互,将一举成为巴中城市新贵的国际住宅区。同时为舒缓巴中地区社会教育资源匮乏的压力,引进上海知名品牌教育机构与师资培训、导向先进的素质教育理念,并斥巨资修建双语幼稚园和6年制小学各一所,构建&一站式全程教育&的精英培育体系,为项目注入了强劲的文化后劲。极具浓郁的东方文化风情和富有国际时尚人文色彩的集休闲、娱乐、购物、餐饮于一体的&上海风情街&,将现代城市游憩概念和人居文化有机整合,与区域内青山秀水的自然风景形成目前在国内一、二线城市仍属发展中的&城市综合体&的发展雏形,为巴中市的整体城市发展导向全新的格局。该项目特殊性质为棚户改造,将原有的旧貌改变的同时,也使区域内的经济发展得到提高,是一项重大的民生工程。相关文章购房指南二手房 租房&&您可在用户中心,查看
租赁方式:
第11层&(共33层)
装修情况:
汇鑫·浅水湾广场
&&&汇鑫·浅水湾广场
(电话归属地:四川省巴中市)
房屋配置:
交通便利,适合宜居;电梯公寓,停车方便。
联系我时,请说是在列表网栏目上看到的,谢谢!
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4-6万 ,施工费1.2万,厨房
卫生间 涂料、灯具、复合地板、辅料
如果要弄家具,那就加倍吧
  商品房:满五年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%若无法提供当价格的按成交价1%缴纳(卖家缴纳)
  未满五年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%若无法提供当价格的按成交价1%缴纳(卖家缴纳)商品房购买超过5年、住房面积低于144平方1.5-2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费购买超过5年、住房面积超过144平方3-4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费购买未满两年、住房面积低于144平方2%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费购买未满两年、住房面积超过144平方4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税+80元登记服务费+6元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费工商合同鉴证费:房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200元,100万以上300元。2、房改房2%契税+0.1%印花税+1%土地收益金+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费经济适用房:(住房面积低于144平方)享受面积部分5%土地收益金+2%契税+0.1%印花税+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费经济适用房:(住房面积超过144平方)享受面积部分5%土地收益金+4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+80元登记服务费+3元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费工商合同鉴证费:房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200元,100万以上300元。 4%契税+0.1%印花税+5.5%营业税(差额)+200元登记服务费+10元/平方米转让费+20元配图资料费+工商合同鉴证费工商合同鉴证费:房屋价值20万以下50元,20万-50万之间100元,50万-100万之间200元,100万以上300元。
您确定是北京的?首先分出您是贷款还是全款!然后贷款的额度!要是高贷款!就按银行的评估价格算税费!要是全款!就是地区指导价格算税费!其中3%的契税!满5年就是差额的5.6%。房东首套卖没有个税!二套个税是1%。不满5年就是5.6%。个税1%。这些都是按照地区指导价和评估价格算的!
装修主材料占价格比例大,主材料价差很大,也决定你装修的档次;而基础装修项目费用相对固定;主材品牌自己去市场了解吧,国内大品牌各大城市品牌都差不多,同一连锁或分销代理分布较广,而小品牌或者地方品牌则很难说出来,有的低档产品只是区域生产和销售,所以谁也说不全,比如,木门和橱柜地板等地方小厂品牌就很多,而知名品牌在国内很多城市都有经销商;
可分三档估价,虽有尺寸,但不去现场很多工作量,还是不能确定的;
一 经济型大包价:85平米乘以500元每平米:大约 4w-4.5w之间;这是能保证环保的最低配了;
所用主要材料:砖:50-60元每平;地板55-60元每平,免漆门700左右一樘,橱柜1000左右一延米;卫浴1套总价2000以内(坐便,柱盆,龙头,花洒);普通厨卫吊顶铝扣板,普通乳胶漆;基础装修项目:水电走线,贴砖,刮腻子,防水,包管等项目;
二 中档大包价:大约85平米乘以700-800元每平总价在6-7w之间,砖80-100元每平,地板100左右,木门(实木复合)元每樘,橱柜1500左右每延米;卫浴1套总价4000以内(坐便,柜盆,龙头,花洒,淋浴房);中档厨卫吊顶铝扣板,普通乳胶漆;基础装修项目:水电走线,贴砖,刮腻子,防水,包管等项目;也可局部做些个性设计;
三 中高档大包价:每平米1200元以上吧,这价位对于工薪价位来说是高档些的,但不是豪华的;总价10w以上;可以有充裕的费用设计个性化的空间效果;可以找收费的高水平设计师;
材料建议价格,最低价为:瓷砖150以上一平,地板200以上一平,卫浴1套7000以上(坐便,柜盆,龙头,花洒,淋浴隔断,空间小不建议淋浴隔断);,橱柜2000元以上每延米,木门1500以上每延米(门套,垭口等同材质),相应的开关,灯具吊顶材料都会档次提高,而总价随之提高;基装费用相对不变,可以有1w的费用做些个性设计和空间造型,比如吊顶,主题墙,玄关处理等;根据家居设想和实际对空间的需求自行支配吧!也可能实际花费是 7w,8w,6w;总之在4w以上吧。
品牌我用过的比较稳定质量的有不少,您可以在本地建材市场亲自去看,网上查是有水分的;有的品牌不错,但是本地的经销商服务未必就好,有的品牌虽然不是很知名,也不是名牌,但是服务过得硬,也可以选择的,所以品牌要考虑,但不能苛求。
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还有,最好不要在这种公共场所做广告!
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