小区才住13年接到拆迁调查表_置业维权_新浪房产_新浪网
小区才住13年接到拆迁调查表
　　本报讯
（记者 段晓宁）
昨日上午，家住枫叶苑南区的王先生收到了小区物业的一份“拆迁改造意向调查表”，原因是“小区各类设施设备老化、停车位不足，影响业主生活质量”。“好好的房子，才住了十来年就想拆，这不折腾人嘛。”
　　“您是否愿意接受拆迁改造”
　　王先生说，近一两天，小区里的公告栏张贴了一张通知，大意是小区要拆迁。昨日上午，物业公司的工作人员给他发了一份“枫叶苑南区拆迁改造意向调查表”。调查表上说，“为改善高新区居住环境，提高业主生活品质，地产公司有意向对枫叶苑南区进行拆迁改造。”
　　物业工作人员给王先生说，为了全面了解业主对拆迁改造的意愿，他们进行全面的拆迁改造意向调查。
　　在王先生拿着的这份调查表上，记者看到，调查表一共有四部分，设置15个问题，其中第二部分为拆迁意愿调查，其中问道“您认为南区拆迁 改造会对您的居住环境带来哪些好处”、“您是否愿意接受拆迁改造”、“您认为南区还需要进行哪些改造”；第三部分则是对拆迁补偿的调查，比如拆迁后对于您 的安置问题，您愿意接受哪种形式补偿？如果采取货币补偿，您认为每平方米多少钱合适等问题；第四部分是拆迁期业主居住情况调查，比如您在拆迁期间希望怎样 解决您及家人居住问题？在拆迁期间依据高新区拆迁过渡标准，您是否同意？
　　13年房子要拆 业主接受不了
　　昨日上午，在枫叶苑南区，60多岁的曹先生说，他们家也接到了物业的调查表。提到“有意向拆迁”，曹先生说，简直是荒唐。曹先生的女儿在此买房已经十几年了，一直以来住得舒舒服服的，现在突然传出来要拆迁盖高层，他们全家人都理解不了。
　　曹先生说，他们在小区锻炼的时候和其他业主也沟通过，大家都对被拆迁的消息感到不可理解。他听小区业主说，是开发商看中了这块地皮，因为枫叶苑南区所有的楼都为多层，业主猜测，开发商是想盖高层卖钱。
　　记者了解到，该小区从1997年到现在，房子住了13年。由于小区门禁制度比较严格，从外观上看，整个小区环境不错，楼宇看着也挺新。“这挺好的，哪有物业说的各种设备老化。设备老化难道非得拆楼吗？什么逻辑？”
　　物业解释管道老化所以想拆
　　随后，记者来到西安高新枫叶物业枫叶苑南区服务中心，主管谢军表示，并不是说现在就要拆小区，这只是前期的一个意向调查，还没有进入实 质阶段。对于想拆迁的理由，谢军所说和调查表上反映基本一致，各类设施设备老化陈旧，其中包括自来水管道和供暖设施，还有就是停车位不足。“自来水管道严 重老化，好多业主反映家里放出来的水都是黄的。很多业主家的房顶还漏水。”
　　管道老化一定要拆小区吗？不能修吗？
　　谢军说，因为房屋早就过了质保期了，加上小区并没有大修基金，所以“物业想了很多办法但都没有解决问题。”他表示，小区从入住到现在已 经13年了，当初建成时，其配套设施本身就不齐全，也没有充分考虑到以后的发展。据了解，该小区共有28栋楼，都是5层和7层，共有900多户。谢军说， 其实他们只是调查，如果业主不愿意，也就算了。
　　昨日下午，记者电话联系了调查表里所说的地产公司，一位值班的姜姓工作人员表示对此事不知情，他需要调查才能回复。
　　规划局人员头一次听说小区自己拆迁
　　高新区规划建设局一工作人员表示，该小区只是对业主的意向调查，根本没到上报规划的程序。他在规划局干了多少年，头一次听说小区自己想拆迁的事。
　　今年8月，国家住房和城乡建设部政策研究室主任、中国城乡建设经济研究所所长陈淮分析指出，未来20年中国一半以上住宅得拆了重建。他 指出，1949年以前的旧房子已经有60年以上的房龄，除了个别有历史文物价值的，其他基本没有保留价值。而年的房子也同样，除了个别 有历史文物价值的，全部只有一个字“拆”。
　　陈淮说，我们真正能够在城市中保留下来的房子就是1979年到1999年的，这些房改房还能存在10-15年，但是这些房子由于当初的 功能是脱困，所以位置小，小区管理格局以及配套设施都远不能适应城市发展需要。他认为，城市中真正能够长期保存的一些建筑物，不过就是1999年到现在十 年间建的房子。
电话：400-606-6969
华商报发表的文章
房产导航：高校学生家庭情况调查表，在小区住着的人，除了街道办和民政局，请问还有一个哪的章子，_百度知道
高校学生家庭情况调查表，在小区住着的人，除了街道办和民政局，请问还有一个哪的章子，
提问者采纳
有的需要街道办〈乡镇〉盖章就可以，办理学生家庭情况调查，除了街道办和民政局盖章外，还需要社区居委会盖章，有的学校要求三级盖章！你说的事情是这样的。学校要求盖章不同，这是三级盖章你好，按照学校要求办理
请问我还需要小区的章吗
按照学校所要求的，有乡镇盖章就好了！
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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其他1条回答
在城市的就只需要两个章
真的吗，我已经烦恼了很久了，快疯了也是
可是怎么听说还要小区居委会的章子
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调查问卷的要求
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年型”国家的行列。由于我国现有经济及人口政策的特殊性，我们目前的养老模式是居
家养老为主，社会养老为辅。怎样营造一个没有障碍的居住小区交往空间使老年人群能
够身心健康的安度晚年也就成为一个重要的社会问题。本文在总结归纳居住区无障碍交
往空间理论的基础上，通过文献查阅法、实地调研法、归纳总结法、综合分析法等研究
方法，并结合哈尔滨当地的地域性因素，切实考虑到居住小区无障碍建设的问题，并提
出相应的改造策略。 本文首先阐明此课题研究的目的和意义，然后对全球老龄化和居住小区无障碍交往
空间从国内外理论及实例进行研究和分析，从而确定文章的研究内容和方法。其次，文
章通过对老年人从心理学和行为学的角度进行
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北京市安静居住小区评审管理办法（试行）
发文单位：北京市环境保护局发布日期：执行日期：　　为进一步加强城市环境噪声管理，改善声环境质量，为人民群众的生活和工作创造安静、和谐的环境，根据国家环保总局《关于开展创建安静居住小区活动的通知》（环发[号）的工作要求，结合本市情况，特制定北京市安静居住小区评审管理办法。
　　一、申报
　　本着自愿的原则，由小区物业管理部门对照《北京市安静居住小区考核指标（试行）》（附件1）进行自查，符合条件的，向所在区县环保局提出申请，经审查合格，由区县环保局签署意见后报市环保局评审。
　　小区物业管理部门向所在区县环保局申报安静居住小区需提交的材料如下：
　　（一）《北京市创建安静居住小区申请表》（附件2）；
　　（二）《小区基本情况表》（附件3）；
　　（三）小区声环境24小时连续监测报告；
　　（四）安静居住小区创建工作报告。应包括小区的自然、社会环境概况、创建过程中开展的工作和采取的各项保护措施，以及取得的成效；
　　（五）创建安静小区制定的各项规章制度及环境公约；
　　（六）《北京市创建安静居住小区问卷调查表》（附件4）。
　　二、评审命名
　　市环保局组织安静居住小区评审小组，对各区县环保局上报的安静居住小区评审材料进行审核，对申报的居住小区进行实地检查和监测，符合条件的，列入本年度拟命名的安静居住小区名单。
　　将拟命名的安静居住小区名单在市环保局网站上进行公示，有异议的进行复核，无异议或经复核排除异议的予以命名确认，同时通过有关媒体予以公布，并挂牌授予“安静居住小区”称号。
　　三、监测要求
　　根据小区具体情况，选取适当的监测点位，进行24小时连续监测。具体要求如下：
　　（一）根据小区建筑面积大小在小区内部每1～3万平方米设置1个监测点位，小区内部最少必须设置3个以上的监测点位。
　　（二）交通干线两侧的小区，根据《城市区域环境噪声适用区划分技术规范》（GB/T15190-94），其监测点位必须设置在小区内部距道路红线50米以外处，所选测点应均匀分布在整个小区内部，使其有较好代表性。测点高度一般在住宅2～3楼窗外1米处。
　　（三）根据测点数据分别计算其Ld和Ln，以所有测点的算术平均值代表该小区区域环境噪声的声级值。
　　四、监督与管理
　　（一）已获得“安静居住小区”称号的小区，物业管理部门要切实加强对小区环境噪声管理工作，建立与居民经常性的沟通渠道，及时解决小区居民的噪声投诉，不断强化声源治理，严格执行各项管理制度，使小区声环境质量得到持续改善。
　　（二）区县环保局对已获得“安静居住小区”称号的小区每年要进行一次核查和民意调查，于每年年底之前将核查情况书面报告市环保局，市环保局根据区县环保局的核查报告进行不定期的抽查。
　　（三）对已获得“安静居住小区”称号的小区，在核查或抽查过程中出现声环境质量不达标、居民满意率低于95%或噪声投诉未解决等问题提出限期整改，对不整改或整改后仍不合格的将撤消“安静居住小区”称号，并采取摘牌处理。被摘牌的“安静居住小区”将通过新闻媒体予以公布。
　　（四）建立安静居住小区年度评审制度，每年10月份开展对本年度申报的安静居住小区的评审工作，根据评审结果将创建工作纳入北京市城市环境综合整治定量考核。
　　附件1：
北京市安静居住小区考核指标（试行）
　　一、基本条件
　　1、小区必须在已经建成的环境噪声达标区范围内。
　　2、小区区域环境噪声平均等效A声级达到噪声环境质量1类标准，即昼间低于55分贝，夜间低于45分贝。
　　3、小区居民不受建筑施工噪声的污染。
　　4、城区的小区建筑面积不低于3万平方米、其余的小区建筑面积不低于5万平方米，居民实际入住率不低于80%.
　　二、考核指标
　　（一）管理指标
　　1、小区有专人负责创建工作，且与创建安静居住小区相关的文件档案齐全，主要包括：
　　（1）小区自建的各项规章管理制度及环境公约；
　　（2）小区声环境24小时连续监测报告；
　　（3）小区民意调查原始记录；
　　（4）小区噪声投诉记录及处理情况。
　　2、小区居民装修执行申报管理，控制作业时间，没有扰民装修。
　　3、居民的家庭空调机、脱排油烟机等安装和使用规范，不产生噪声扰民现象。
　　4、家庭娱乐（电视、音响、家庭舞会、卡拉OK、乐器演奏等）不影响邻居。
　　5、小区内宠物饲养符合有关规定，无宠物产生噪声扰民现象。
　　6、小区内各类群众性体育活动不影响居民。小区内不设置高音喇叭。
　　7、小区内燃放烟花爆竹，遵守北京市有关规定。
　　8、小区内设立机动车禁鸣标志，机动车无随意鸣笛现象；夜间摩托车进出小区熄火推行；禁止农用机动车辆进入小区；有专用停车场或规范的停车位，小区内机动车行驶不扰民；机动车防盗报警装置不得误报扰民。
　　（二）公用设施建设
　　9、小区配套的各类服务业（饮食、娱乐、洗浴、修理、加工、印刷等）生产经营项目均已纳入环境保护管理工作之中，其厂界噪声优于相应的排放标准。
　　10、变、配电设施与居民楼分离，符合规范要求不产生噪声扰民。其它公用设施（电梯、水泵等）采取低噪声或减振措施，不影响居民休息。
　　（三）公众参与
　　11、开展环保宣传，设立宣传橱窗，动员组织群众广泛参与创建活动。
　　12、制定居民公约，公示小区居民共同遵守。
　　13、公布热线电话，接受居民监督和投诉，对产生影响他人的噪声污染现象及时采取措施纠正。噪声扰民投诉能依法解决结案率为100％，无突出的噪声污染投诉。
　　14、采用调查表格的方式，就上述各项指标的符合情况进行民意调查，居民对小区环境噪声质量的满意率不低于95％。
　　附件2：北京市创建安静居住小区申请表
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━┓┃小区名称　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　┃┠─────────────────┼────────┨┃小区已获得的奖励称号，　　　　　　│　　　　　　　　┃┃颁发部门和时间(以日起计)│　　　　　　　　┃┠─────────────────┼────────┨┃街道办事处、(乡)镇政府意见　　　　│　　　　　　　　┃┃　　　　　　　　　　　　　　　　　│年　月　日(签章)┃┠─────────────────┼────────┨┃区县环保局审查意见　　　　　　　　│　　　　　　　　┃┃　　　　　　　　　　　　　　　　　│年　月　日(签章)┃┠─────────────────┼────────┨┃市环保局审定意见　　　　　　　　　│　　　　　　　　┃┃　　　　　　　　　　　　　　　　　│年　月　日(签章)┃┃　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　┃┠─────────────────┴────────┨┃备注：填写本申请表一式四份，市环保局、所在区县环保　┃┃局、街道(乡镇)、小区物业公司各一份　　　　　　　　　┃┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛　　附件3：小区基本情况表
┏━━━━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓┃小区　　│　名称:　　　　　　　　　　建成日期　　年　月　 ┃┃　　　　├────────────────────────┨┃　　　　│　地址：　　　　　　　 区(县)　　　　邮编:　　┃┠────┼────────────────────────┨┃小区物　│名称：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┃┃业部门　├────────────────────────┨┃　　　　│地址：　　　　　　　　　　　　　邮编：　　　　　┃┃　　　　├────────────────────────┨┃　　　　│负责人：　　　　　　　　　　　　联系电话：　　　┃┠────┼────────────────────────┨┃所属街道│名称：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┃┃(乡镇)├────────────────────────┨┃　　　　│ 地址：　　　　　　　　　　　　　 邮编：　　　　┃┃　　　　├────────────────────────┨┃　　　　│ 联系人：　　　　　　　　　　　　联系电话：　　 ┃┠────┼────────────────────────┨┃　　　　│占地面积： 米2， 建筑面积：　　　　　米2　　　　┃┃　　　　├────────────────────────┨┃　　　　│建筑状况：　高层　　栋， 小高层栋， 多层栋　　　┃┃　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┃┃　　　　├────────────────────────┨┃小区基本│绿化面积：　　　米2，　绿地率： %　　　　　　　 ┃┃建设情况├────────────────────────┨┃　　　　│所在噪声功能区：　　达标情况：　　　　　　　　　┃┃　　　　├────────────────────────┨┃　　　　│私车拥有量：　辆， 车库(停车场)：　　　　　　 ┃┃　　　　│　　　　　　　　　　 有□　无□　　　　　　　　 ┃┃　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┃┠────┼────────────────────────┨┃小区居民│小区总户数：　 户，实际入住：　 户，入住人口：　┃┃情况　　│ 人　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ┃┃　　　　├────────────────────────┨┃　　　　│ 小区入住率(实际入住户数/总户数)：　　%　　　 ┃┃　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┃┃　　　　│编号│固定噪声源│噪声设备及源强│达标治理　　　┃┃小区噪声│　　│　　　　　│　　　　　　　│措施及效果　　┃┃源及治理├──┼─────┼───────┼───────┨┃　　　　│1　 │　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　┃┃情况　　├──┼─────┼───────┼───────┨┃　　　　│ 2　│　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　┃┃　　　　├──┼─────┼───────┼───────┨┃　　　　│ 3　│　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　┃┃　　　　├──┼─────┼───────┼───────┨┃　　　　│ 4　│　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　┃┃　　　　├──┼─────┼───────┼───────┨┃　　　　│ 5　│　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　┃┃　　　　├──┼─────┼───────┼───────┨┃　　　　│ 6　│　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　┃┃　　　　├──┼─────┼───────┼───────┨┃　　　　│ 7　│　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　┃┃　　　　├──┼─────┼───────┼───────┨┃　　　　│ 8　│　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　┃┃　　　　├──┼─────┼───────┼───────┨┃　　　　│ 9　│　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　┃┃　　　　├──┼─────┼───────┼───────┨┃　　　　│10　│　　　　　│　　　　　　　│　　　　　　　┃┃　　　　├──┴─────┴───────┴───────┨┃　　　　│注：若表格已满可另附　　　　　　　　　　　　　　┃┠────┼────────────────────────┨┃小区平面│ 要求用A3幅面，图件另附，应标明以下内容：　　　 ┃┃布置图　│1、小区内各建筑物规模、层数和位置　　　　　　　 ┃┃　　　　│2、小区内绿化用地 范围及位置　　　　　　　　　　┃┃　　　　│3、小区内主要服务业位置及具体名称　　　　　　　 ┃┃　　　　│4、小区内停车厂、车库、锅炉房、水泵房、变电站、 ┃┃　　　　│　 煤气站等公建位置　　　　　　　　　　　　　　 ┃┃　　　　│5、小区周边与小区相邻的主要街道、建筑物、企事业 ┃┃　　　　│　　单位名称和位置　　　　　　　　　　　　　　　┃┃　　　　│6、噪声监测点位置　　　　　　　　　　　　　　　 ┃┃　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┃┃　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┃┃备注　　│填表人：　　　　　　　联系电话：　　　　　　　　┃┃　　　　├────────────────────────┦┃　　　　│填表日期：　　　　　　年　月　 日　　　　　　　 │┖────┴────────────────────────┚
　　附件4：北京市创建安静居住小区问卷调查表
　　1、您对本小区的声环境状况是否满意？
　　（1）满意□
　　（2）基本满意□
　　（3）不满意□
　　2、本小区物业公司对创建北京市安静居住小区工作是否重视？
　　（1）重视□
　　（2）基本重视□
　　（3）不重视□
　　3、您是否同意推荐本小区为北京市安静居住小区？
　　（1）同意□
　　（2）基本同意□
　　（3）不同意□
　　4、您的职业：
　　（1）工人□　　　　　　　（2）干部□
　　（3）军人□　　　　　　　（4）公务员□
　　（5）科技人员□　　　　　（6）教师□
　　（7）学生□　　　　　　　（8）其它□北京市环境保护局
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