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365地产家居网 昆山讯 春季房展会现场，此次又是同去年十一房展会一样未出现在前期公布的展位图中，再次&空降&而来。作为唯一一家参展的写字楼项目，此次是诚意满满，5套特价精装房源大让利，31.8万元的总价让其展位前咨询的置业者人流不断。在繁忙中东创科技中心销售经理丁一忱，从自己多年的从业的经验为我们分析了昆山楼市的未来。
东创科技中心销售经理丁一忱 365地产家居网 资讯中心
联合展销模式拉开帷幕 优惠不会成为购买爆发的契机
对于今年的房展会的人气，开发商褒贬不一。但是对于今年房展会的一大突破&&联合展销，无论是置业者还是开发商都还是比较赞同的。首次联合展销，不仅可以为消费者提供一站式配套服务，还可以让大家享受到高品质的家居理念。
在房展会开幕后不久，365地产家居网报道小组在展位采访了东创科技中心销售经理丁一忱。丁经理说，今年的房展会较去年的变化并不是很大。因为市场的原因，目前房展、车展、家居展等联合形式很普遍，很多行业同行合作方式举办，昆山也是采用了这样的方式。从现场的人气来说，房展会第一天人气还是很不错的。
对于房展会期间开发商推出的优惠，是否能够成为房产交易爆发的契机？丁经理说，成交量的上升与下降与供应量、购买力配比有关，促销只是同类型产品间的竞争，优惠并不会成为购买力爆发的契机。市场购买力的爆发，主要还是看市场的大环境。
未来房产市场整体平稳发展 投资商业地产要看未来发展趋势
对于席卷长三角的&降价潮&让扑朔迷离的楼市更加的&迷茫&。而昆山也有个别项目紧随其后，出现部分低价房源。这是否会引发大规模的降价潮呢？置业者多数因为此原因而放缓了入市的步伐，在金三银四成色不足的现状下，开发商是否会以价换量呢？
丁经理说，部分中小型开发商因为运营资金的问题，会选择以价换量的方式回笼资金，现在市场上以价换量已经存在了。但是就昆山市场来说整体还是比较平稳，昆山房产市场相较于一二线城市并不存在泡沫。
他说，昆山房价整体还是比较透明，处在理性的价位。随着城市的发展，城市配套的发展及外来人口的增加，刚需的购买力还是处在不断的增长阶段的，所以未来昆山房产市场整体还是会比较平稳，不会出现大幅下滑。
丁经理从自己的从业经验也给置业者了建议。他说，商业楼盘投资客户要观望商业项目的整体后续发展。因为商业楼盘卖的是前景、未来、地段，到底能不能成为十年后第二个一个市中心才是投资商业地产的要点。投资商业地产要看未来的发展趋势，是否有足够的人口、足够的消费力、未来是否是成熟的商圈，这才是商业地产增值的重要因素。（365地产家居网 余娇）
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开发商：昆山东企科技园发展有限公司
地址：昆山市前进东路企业科技园内红枫路1号
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提问者：| 浏览次数：974次 |问题来自：昆山
城北和宾西房价差距是多少!昆山二手房那边有卖。
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城东现在新楼开盘大约在七千以上,城北现在新楼开盘大约在七千五以上昆山二手房理想家园。7&&&&&&&&&&&&
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