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房产证上我母亲和老婆的名字,离婚房子怎么分?
提问者：| 浏览次数：309次 |问题来自：昆明
父母出首付买的房子，房产证上只有母亲的名字。截至结婚之前仍然有40万贷款没有还清，婚后加上了老婆的名字（50%的份额），并且在婚后生活中一起还贷。一旦离婚之后，按照新婚姻法的精神，该套房子该怎么分？
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回答 共2条
房屋出租看装修配套，房源位置，房屋面积
整套房子是有100%的财产，加了你老婆她就有了50%，你跟他是婚后价的共有人，你也就有25%咯，你属于隐形共有人了。
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根据新婚姻法,如果男方出钱买的房子,写的女方的名字,离婚时房子怎么分?
提问者：| 浏览次数：3947次 |问题来自：北京
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1、要看婚前还是婚后购买。婚前购买,则是女方对女方的房产赠送,房产属于女方。若无协议,在离婚时,此房产归女方所有。婚后购买,属于夫妻共同财产,离婚时,双方均分。2、也要看婚前还是婚后购买。婚前购买,要证明首付款是两人共同支付的,在离婚时根据首付款的份额分享房产所有权。婚后购买,属于夫妻共同财产,离婚时,双方均分。顺祝好运!
其他回答 共5条
只能通过网站查询开发商的实力，其他没有办法
有什么帮到你
手机我的世界怎么验证服务器？谢谢
要看婚前还是婚后购买。婚前购买,则是女方对女方的房产赠送,房产属于女方。若无协议,在离婚时,此房产归女方所有。婚后购买,属于夫妻共同财产,离婚时,双方均分。2、也要看婚前还是婚后购买。婚前购买,要证明首付款是两人共同支付的,在离婚时根据首付款的份额分享房产所有权。婚后购买,属于夫妻共同财产,离婚时,双方均分。顺祝好运!
1、要看婚前还是婚后购买。婚前购买,则是女方对女方的房产赠送,房产属于女方。若无协议,在离婚时,此房产归女方所有。婚后购买,属于夫妻共同财产,离婚时,双方均分。2、也要看婚前还是婚后购买。婚前购买,要证明首付款是两人共同支付的,在离婚时根据首付款的份额分享房产所有权。婚后购买,属于夫妻共同财产,离婚时,双方均分。顺祝好运!
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房产证上只有一个人的名字可以作为夫妻共同财产
　　只要结婚证上的日期是比房产证的日期早的话，这个房子肯定算夫妻双方共有了！！具体的看下面：　　一、夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下　　该房屋归购房人所有、属其个人财产。　　若有按揭贷款，以婚后收入清偿的，应当认定为以共同财产清偿个人债务。　　在离婚分割财产时，应当由拥有房屋一方以其个人财产将婚姻期间偿还的全部贷款的一半补偿返还给另一方，剩余未归还的债务为个人债务。　　二、夫妻一方婚前购买房屋，婚后登记在一方名下　　该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。　　若有按揭贷款，也转为共同债务。　　婚前一方支付的首付款及按揭还款，其未明确表示归共同所有的，应属其个人财产。　　在离婚时，应先以房子的价值补偿归还该款，双方再对房屋进行分配。　　三、夫妻一方婚前购买房屋，登记在双方方名下　　该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。　　无论是婚前还是婚后，登记在双方名下的行为，应认定为明示放弃个人所有，转为共同所有。　　婚前一方支付的首付款也转化为共同财产。　　若有按揭贷款，也转为共同债务。　　在离婚时，双方直接对房屋进行分配，双方互不补偿；但可以考虑一方对房屋取得贡献较大，适当多分。　　四、夫妻双方婚前都出资购买房屋，婚前登记在一方名下　　该房屋归登记一方所有、属其个人财产。　　另一方的购房出资，未明确表示归共同所有的，仍属其个人财产。　　若有按揭贷款，以婚后收入清偿的，应当认定为以共同财产清偿个人债务。　　在离婚分割财产时，应当由拥有房屋一方补偿返还给另一方支付的购房出资款以及婚姻期间偿还的全部贷款的一半，剩余未归还的债务为个人债务。　　五、夫妻双方婚前都出资购买房屋，婚后登记在一方名下，或登记在双方名下　　该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。　　若有按揭贷款，也转为共同债务。　　在离婚时，双方直接对房屋进行分配，双方互不补偿。　　六、夫妻一方所有的房屋，婚姻关系存续期间的增值　　该增值收益归共同所有，属共同财产。　　根据《最高法院婚姻法解释二》第十一条规定，婚姻关系存续期间，一方以个人财产投资取得的收益，属于其他应当归共同所有的财产。　　七、父母为子女出资购房　　若非借贷，即为赠与。　　若产权证登记在双方名下或出资人子女的配偶名下的，则视为对夫妻双方的赠与，房屋归夫妻共有，父母无权对房屋主张所有权。　　若产权证登记在出资人子女一方名下的，产权证在婚前办理的，没有明确表示赠与双方的，则为赠与其本人子女，房屋归其子女所有；产权证在婚后办理，没有明确表示赠与其本人子女的，视为赠与双方，房屋归双方所有。　　八、婚姻关系存续期间购买房屋，并已办理房屋权属登记的　　该房屋归双方所有，属双方共同财产。　　无论登记在一方还是双方的名下，房屋所有权人都是夫妻双方。　　九、婚姻关系存续期间购买房屋，离婚时尚未办理权属登记的　　根据《最高法院婚姻法解释二》第二十一条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。　　若离婚后登记在双方名下的，则该房屋归双方共同所有，属共同财产；若离婚后登记在一方名下的，则归一方所有，属其个人财产，剩余未偿还的按揭贷款，也属其个人债务。　　取得房屋一方有义务补偿返还另一方因购买房屋而在婚姻期间支付的一半的购房款。　　十、夫妻共有房屋的价值及归属　　根据《最高法院婚姻法解释二》第二十条规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割　　因此，你的问题关键是结婚证上的日期和房产证上的日期的先后问题，决定房屋是否夫妻共有
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你好，房子属于夫妻共同财产，离婚时你可以要求平均分割。
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出门在外也不愁婚前贷款买房，男方父母付了首付，婚后下来房产证还是写了男方父母的名字，离婚后女方有分割房子的权利么
婚前贷款买房，男方父母付了首付，婚后下来房产证还是写了男方父母的名字，离婚后女方有分割房子的权利么
不区分大小写匿名
貌似不属于 婚前财产、、应该可以分割一部分吧。、。。
贷款部分有权利
房产证上写谁的名字，谁就有最终拥有权跟使用权，支配权等。
首付我家没要彩礼钱就是为了写上我的名字，他家只写父母的名字，贷款部分我也还，为毛写上名字就是他的，天上掉馅饼么
那你们婚前有没有做财产公证
做公正的话，你觉得一个这样的男人和他的父母会不会觉得伤感情，人家也不可能去做这种事
房子就男方父母的名字， 女方没有权利分房子的！
如果 房产证上有男方的名字， 没有做婚前财产公证，你还是有一小部分的！
你可以要求男方房产证上加你名字！
主要是男方不会加
主要房子是你们婚前的，所以你不要报太大希望了，新婚姻法上这属于婚前财产的
你是贷款买房，而且婚后还在还贷，所以女方有权利分割房子的产权，只是根据情况，分割的比例不同
如果还贷款还是由男方父母还贷,离婚自然房子不可能属于女方,这是显而易见的;如果还贷由小夫妻两个承担,那么离婚就应该按投资比例分配房产.
就你所述，没有。
没有，因为那是不是你们的共同财产，是男方父母的财产
有。但不是全部。
写男方的名字了么？如果写了可以分割到很小一部分
没有 一点也没有
没有，这个财产严格上讲属于婚前财产且男方父母是产权人之一。离婚后女方物权分配，如果女方也还了贷款，可以追诉退还还贷部分。
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